о признании права собственности

Дело №2-1794/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Пересыпкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

15 декабря 2011 года

гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой С.М. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что при жизни мама истца – <данные изъяты> являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Истец проживала совместно с мамой. В <данные изъяты> они вдвоем с мамой приватизировали данную квартиру в равных долях, был выдан договор №<данные изъяты> на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от <данные изъяты>. В конце <данные изъяты>. мама сильно заболела, необходимы были денежные средства на лечение, кроме того мама стала плохо передвигаться и не смогла свою долю зарегистрировать в учреждении юстиции. <данные изъяты>. <данные изъяты> умерла. После смерти мамы, в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, однако нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку договор приватизации при жизни мамы не был ею зарегистрирован в установленном порядке. Кроме истца наследников умершей <данные изъяты> нет, она ее единственный ребенок, ее отец – супруг <данные изъяты> умер задолго до ее смерти. В права наследования после смерти мамы она вступила, распорядилась личными вещами мамы, пользуется имуществом мамы. Открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в том числе и долей мамы. Просит признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> за собой. Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты> ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила. Просит суд признать за собой право собственности на ? долю квартиры, <данные изъяты>, ранее принадлежащую ее маме <данные изъяты> Не просит включать в наследственную массу <данные изъяты> ? долю квартиры, <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> уточненные требования истца поддержала. <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа, представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Анжеро-Судженский отдел, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд определил рассмотреть заявление в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Свидетель <данные изъяты>

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Согласно ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> умерла <данные изъяты>. (л.д.4).

Согласно договору №<данные изъяты> на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от <данные изъяты>., Администрация г.Анжеро-Судженска передала в собственность <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>

<данные изъяты> была проведена инвентаризация квартиры, <данные изъяты>

Согласно справке филиала №1 БТИ от <данные изъяты>., квартира по адресу <данные изъяты> значится по ? доли за <данные изъяты>

Из свидетельства о рождении (л.д.17) и справки о рождении <данные изъяты> (л.д.18) следует, что Слободнюк <данные изъяты> родилась <данные изъяты> ее родителями указаны: отец – <данные изъяты>), мать – <данные изъяты>.

<данные изъяты>

Согласно извещению нотариуса <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору <данные изъяты>. обратилась дочь: Ситникова <данные изъяты>. Было заведено наследственное дело за № <данные изъяты>. Наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на квартиру, находящуюся <данные изъяты> Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.24).

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ? доля квартиры <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчик не возражает по существу заявленных требований, возможно, считать, что Ситникова <данные изъяты> как наследница умершей 25<данные изъяты> имеет право собственности на указанную долю в квартире.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ситникову М.А., <данные изъяты> собственником ? доли квартиры <данные изъяты> ранее принадлежавшей умершей <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: