Дело № 2-614-2012
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Нуреник И.Г.,
при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,
с участием прокурора Равинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
15 мая 2011 года
гражданское дело по иску Курасовой О.Н. к Галянскому В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из квартиры по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица в своем заявлении и в судебном заседании мотивировала следующим. Истица является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – бывший сожитель, проживает в квартире с хххх года, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире. Фактические брачные отношения между сторонами прекратились, но ответчик продолжает проживать в квартире истицы, в квартире находятся его вещи, он устраивает скандалы, периодически уходить жить к своей матери. Добровольно он не желает выселяться и сниматься регистрационного учета. При этом никаких претензий относительно спорной квартиры ответчик не предъявляет. Истица просит суд выселить ответчика из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается расписка, в которой также указал, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истицы согласен. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) истица является собственником квартиры по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 12.04.2012 года в указанной квартире кроме истицы зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (л.д.4). Факт его регистрации в спорной квартире подтверждается также штампом в паспорте (л.д.13).
При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорной квартиры является истица, ответчик членом семьи истицы не является, прав на спорную квартиру не предъявляет, право собственности истицы не оспаривает, суд считает, что он подлежит выселению из спорной квартиры.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Галянского В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из квартиры, расположенной в <адрес>
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Галянского В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.
Председательствующий: