Дело № 2-1120/2012г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Музафарова Р.И.,
при секретаре Мерк Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
26 сентября 2012 года
гражданское дело по иску Черепанова В.Г. к Елисеевой М.В. о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Черепанов В.Г. обратился в Анжеро-Судженский городской суд с исковым заявлением к Елисеевой М.В. о признании сделки недействительной. Свои требования мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Жилым домом истец владел с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. К истцу обратилась Елисеева М.В. с просьбой продать дом. Продать его решил, так как истец уже в возрасте и ухаживать за домом не хватает сил. До продажи дома обращался в администрацию города, с целью уточнения, попадает ли данный дом под снос, истца заверили, что дом сноситься не будет. После совершения сделки купли-продажи Черепанов В.Г. узнал, что данный жилой дом находится на горном отводе ОАО «шахта «Анжерская» ОАО УК «Кузбассуголь» и рекомендован к сносу как непригодное жилье для проживания по критериям безопасности и ответчик включена в списки на отселение. Кроме того, накануне сделки, истец плохо себя чувствовал, так как проявились последствия черепно-мозговой травмы, и он не мог в полной мере понимать, что происходит. Сразу после сделки он попал в Кемеровскую психоневрологическую больницу. В результате этой сделки он остался без дома, и не имеет другого места жительства.
Просит признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Черепановым В.Г. и Елисеевой М.В. по купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> недействительной.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он продал за <данные изъяты> рублей. Дом продал сам, никто его не заставлял, дал объявление в газету «<данные изъяты>».
Ответчик, представитель ответчика – Голубович С.С. в судебном заседании предоставили письменный отзыв, в котором ответчик просит суд отказать в удовлетворении требований.
Исследовав заявленные истцом требования о признании сделки недействительной, суд находит их принятыми к производству Анжеро-Судженским городским судом с нарушением требований о подсудности, поскольку согласно п.п. 5 п.1 ст. 23 ГПК РФ к делам, подсудным мировому судье относятся дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черепанов В.Г. продал, а Елисеева М.В. купила жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Черепанову В.Г. на праве собственности за <данные изъяты> рублей.
Согласно п.п. 3 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В связи с установлением того, что цена сделки между сторонами по договору купли-продажи жилого дома составила <данные изъяты> рублей, а так же отсутствия доказательств обоснованности истцом цены иска <данные изъяты> рублей, суд считает, что исковое заявление Черепанова В.Г. к Елисеевой М.В. о признании сделки недействительной принято Анжеро-Судженским городским судом с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п.п. 3 п.3 ст. 33 ГПК РФ, ст.28 ГПК РФ настоящее гражданское дело должно быть передано на рассмотрение по месту нахождения недвижимого объекта расположенного по адресу: <адрес>, т.е. мировому судье судебного участка № <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 33, 28, 224, ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по иску Черепанова В.Г. к Елисеевой М.В. о признании сделки недействительной, по подсудности на рассмотрение мировому судье судебного участка № <адрес> (652470, <адрес>).
На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий: