Дело № 2-1335-2012
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Нуреник И.Г.,
при секретаре Баженовой О.Ю.,
с участием прокурора Равинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
26 октября 2012 года
гражданское дело по иску Ткачев Ю.И. к Ткачев В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого дома по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании истица мотивировал тем, что он является собственником указанного дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В хххх году по просьбе ответчика истец зарегистрировал временно его в своем доме для трудоустройства. Ответчик фактически в доме не проживал, в дом не вселялся. Он состоит в браке с т и более х лет проживает совместно с ней по <адрес>. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не выполнил обещание. Истец просит суд выселить ответчика из указанного жилого дома и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования, согласен сняться с регистрационного учета. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего принять признание иска, поскольку исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) собственником дома по <адрес>, является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно копии домовой книги (л.д.22-25) и справке МП «ЕРКЦ» в указанном доме в настоящее время, кроме семьи истца в составе супруги и сына, зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорного дома является истец, суд находит законным и обоснованным признание иска ответчиком и принимает его.
На основании вышеизложенного ответчик подлежи т выселению из дома истицы.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ткачев Ю.И. к Ткачев В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Ткачев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Ткачева В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий: