Дело № 2-374-2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Галич                                                                                               «07» октября 2010 года

Галичский районный суда Костромской области в составе:

           председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В.

           с участием адвоката Виноградова С.И.

           при секретаре Виноградовой М.Ю.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадёркина Андрея Александровича к Дудиной Ольге Александровне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шадёркин А.А. обратился в суд с иском к Дудиной О.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Свои исковые требования он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей был заключен брак, от которого имеется ребёнок Шадёркин Кирилл, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №28 г. Галича о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Во время брака они проживали совместно по вышеуказанному адресу.

После расторжения брака ответчица Дудина О.А. стала выражать недовольство тем фактом, что истец проживает совместно с ней и с ребёнком в спорном жилище, по этому поводу между ними постоянно возникали конфликты. С мая 2009 года в спорном жилище ответчик не проживает, так как Дудина О.А. всячески этому препятствует, повесила на двери дома новый замок. На все его попытки войти домой, ответчица устраивает скандалы. В настоящее время истец временно проживает у своих родителей, совместное проживание с родителями доставляет ему определённые неудобства.

Истец Шадёркин А.А. просит суд вселить его в 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, обязать Дудину О.А. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ему дополнительный комплект ключей от дома.

В судебном заседании Шадёркин А.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме, добавив, что все его вещи находятся дома по адресу <адрес>.

Исковые требования Шадёркина А.А. в суде поддержал и его адвокат Виноградов С.И.

Ответчик Дудина О.А.исковые требования Шадёркина А.А. не признала, пояснила, что она знает о том, что эту часть дома её мужу приобрели его родители, продав свою трёхкомнатную квартиру. Она не имеет возможности снимать квартиру, поэтому и проживает на <адрес> в <адрес>. Шадёркин несколько раз ей изменял, его родители приходили к ней с угрозами, чтобы её выгнать из дома. Шадёркина она в дом не пустит, замки она поменяла, так как у неё пропадали её вещи. В настоящее время она встречается с молодым человеком, намерена создать с ним семью.

Заслушав истца Шадёркина А.А., его представителя адвоката Виноградова С.И., ответчика Дудину О.А., свидетеля Ш. исследовав представленные документы, суд находит исковые требования Шадёркина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 1/2 доля <адрес> была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена с выдачей свидетельства о государственной регистрации права на Шадёркина Андрея Александровича.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Шадёркин А.А. зарегистрировался по месту проживания по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Дудина О.А. в жилом помещении по <адрес> не зарегистрирована, имеет регистрацию в <адрес>.

Судом установлено, что Шадёркин А.А. не имел намерений выезжать на другое постоянное место жительства, и временно не проживал в спорной квартире в силу сложившихся с Дудиной О.А. конфликтных отношений.

Судом установлено, что в <адрес> имеются вещи Шадёркина А.А.

Судом установлено, что ответчик Дудина О.А.в дом Шадёркина А.А. не пускает, повесила на дверь новый замок, препятствует проживанию Шадёркина А.А. в доме.

Все вышеуказанные установленные судом обстоятельства не отрицала в суде и ответчик Дудина О.А., утверждая, что в дом Шадёркина А.А. она не пустит.

Свидетель Ш. в суде рассказала о том, что 1/2 часть <адрес> в <адрес> покупали они с мужем. Ими была продана трёхкомнатная благоустроенная квартира, от продажи которой 1/3 часть денежных средств они взяли себе, 1/3 часть потратили на приобретение 1/2 дома на <адрес> в <адрес> сыну Шадёркину А.А., 1/3 часть денежных средств отдали другому сыну. Дудина О.А. относилась к их сыну очень плохо, устраивала скандалы, кидала в него кухонную утварь, говорила сыну, что не хочет с ним жить, он ей мешает, выгнала его из дома. Сын пришёл жить к ним. У них сыну жить негде, одна комната, кроме того, она перевезла к себе свою престарелую мать. С Дудиной О.А. пытались поговорить, но она хотела учинить драку. Когда покупали эту часть дома, она, свидетель, хотела оформить её на себя, так как деньги были их с мужем, но сын сказал, что, если она оформит дом на себя, то Дудина жить туда не поедет, поэтому договор купли-продажи пришлось заключать сыну Шадёркину А.А.

Предметом обозрения, оглашения и исследования в суде являлись:

- ксерокопия паспорта Шадёркина А.А., из которой следует, что он зарегистрирован по адресу <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ;

- ксерокопия паспорта Дудиной О.А., которая указывает на то, что Дудина О.А. зарегистрирована по адресу <адрес>;

- свидетельство о рождении Шадёркина Кирилла Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, I-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором родителями мальчика значатся Шадёркин Андрей Александрович и Шадёркина Ольга Александровна;

- свидетельство о расторжении брака I-ГО №, из которого следует, что брак между Шадёркиным А.А. и Шадёркиной О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №28 г. Галича Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака Шадёркиной О.А. присвоена фамилия Дудина;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Шадёркин А.А. купил у Г.., от имени которой по доверенности действовала Б.., принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, указывающая на то, что Шадёркин А.А. имеет в общей долевой собственности 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>.

Право каждого, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, закреплено в ст. 27 Конституции РФ.

Суд считает, что данное требование Конституции РФ Дудиной О.А. в отношении Шадёркина А.А. нарушено.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК, суд

р е ш и л:

Вселить Шадёркина Андрея Александровича в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение - 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>.

Обязать Дудину Ольгу Александровну не чинить препятствий Шадёркину Андрею Александровичу в пользовании жилым помещением - 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Обязать Дудину Ольгу Александровну выдать Шадёркину Андрею Александровичу дополнительный комплект ключей от дверей жилого помещения - 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дудиной Ольги Александровны госпошлину в пользу Шадёркина Андрея Александровича в сумме №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток с момента получения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                   Е.В. Воронцова