Дело № 2-341-2010 ДЕЛО № 2м-27 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «21» октября 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В. при секретаре Шубаевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчина Константина Геннадьевича, Курчиной Натальи Николаевны, Курчиной Надежды Константиновны к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании отказа в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконным и признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л : Курчины К.Г., Н.Н., Н.К. обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании отказа в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконным и признании права собственности на квартиру по праву приватизации. Свои исковые требования они мотивировали тем, что Курчин К.Г. проходил службу в ФБУ ИЗ-44/2 УФСИН России по Костромской области с 1991 года по 2003 год. С 1991 года он стоял в списке на улучшение жилищных условий по месту службы. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ его семье, состоящей из 3-х человек, предоставлена <адрес>. Согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. № данная квартира передана в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. Курчины обращались к Главе администрации г. Галича с просьбой разрешить реализовать их законное право па приватизацию занимаемой квартиры, на что был получен отказ. Также жильцами дома в адрес губернатора Костромской области направлялась жалоба на действия главы администрации. Однако до настоящего времени Курчин К.Г. и члены его семьи свое право на приватизацию не реализовали, поэтому считают, что действиями Главы администрации нарушены их законные права и созданы препятствия к осуществлению моих законных прав на участие в приватизации. Курчины просят признать действия администрации городскою округа г. Галич Костромской области об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконными, признать за ними право собственности по праву приватизации по 1/3 доле на <адрес>, общей площадью 51.3 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. В судебном заседании истцы Курчины К.Г. и Н.Н. свои исковые требования поддержали, просили суд признать действия администрации городского округа город Галич Костромской области об отказе в предоставлении права на приватизацию незаконными, признать право собственности по праву приватизации за Курчиной Н.К., так как они своё право на приватизацию реализовали. Истец Курчина Н.К. свои исковые требования поддержала полностью. Представитель ответчика - администрации городского округа город Галич Костромской области в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство от действующего по доверенности начальника юридического отдела Агафонова А.М. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и возражение на исковое заявление Курчиных, где Агафонов А.М. указал, что исковые требования Курчиных администрация не признаёт. Судом для участия в процессе в качестве заинтересованного лица было привлечено УФСИН России по Костромской области, представитель которого в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство от представителя УФСИН по КО, действующей по доверенности Марьевой Н.В. с просьбой рассмотреть дело без представителя УФСИН по КО, исковые требования Курчиной Н.К. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заслушав истцов Курчиных, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. В силу ст.1 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статья 2 вышеуказанного Закона в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) гласит о том, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 11 этого же Закона в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что истец Курчин К.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Курчина Н.Н. - член семьи нанимателя, супруга, Курчина Н.К. - член семьи нанимателя, дочь. Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что данное жилое помещение было предоставлено Курчину К.Г. на семью за период прохождения им службы в учреждении ФБУ ИЗ-44/2 г. Галича, где с 1991 года Курчин К.Г. стоял в списке на улучшение жилищных условий. Судом установлено, что застройщиком жилого дома <адрес> являлось Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Костромской области. В силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Судом установлено, что истцы Курчины занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, данное помещение не относится к числу служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным, то есть ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на него не распространяются. Судом установлено, что истцы Курчины К.Г. и Н.Н. ранее реализовали своё право на приватизацию муниципального жилья по городу Галичу Костромской области по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. Об этом истцы Курчины К.Г. и Н.Н. заявили в суде и просили признать право на приватизацию на жилое помещение за их дочерью Курчиной Н.Г. Судом установлено, что Курчина Н.К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своё право на приватизацию муниципального жилья по городу Галичу Костромской области не реализовала. Предметами оглашения и исследования в суде были следующие документы: - договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наймодатель - Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Костромской области в лице начальника Виноградова А.Л., действующего на основании Положения и от имени собственника жилого помещения Российской Федерации передал нанимателю - Курчину Константину Геннадьевичу по договору социального найма в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 51, 3 кв.м., в том числе жилой - 27,5 кв.м. по адресу: <адрес>, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи Курчина Наталья Николаевна - жена и Курчина Надежда Константиновна - дочь; - распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области», из которого усматривается, что ТУ Росимущества в Костромской области прекратило право оперативного управления УФСИН России по Костромской области на относящееся к федеральной собственности имущество, а именно на квартиры №№ <адрес> в <адрес> в <адрес> и передало в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области вышеуказанное имущество. Администрации городского округа город Галич Костромской области было предложено представить на утверждение в ТУ Росимущества в Костромской области подписанные акты приёма-передачи в течение трёх недель с момента издания настоящего распоряжения. В случае, если в установленный срок акты приёма-передачи не подписаны и (или) не представлены администрацией городского округа город Галич Костромской области в ТУ Росимущества в Костромской области, акты приёма-передачи утверждаются ТУ Росимущества в Костромской области в одностороннем порядке; - акт приёма-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, передаваемого в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области, утверждённый руководителем ТУ Росимущества в Костромской области Кайдаловой Т.В., данный акт главой администрации городского округа город Галич Костромской области не подписан, имеет одну подпись начальника УФСИН России по КО Виноградова А.Л.; - справка № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа город Галич Костромской области, доказывающая тот факт, что Курчина Надежда Константиновна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своё право на приватизацию муниципального жилья по городу Галичу не реализовала; - справки №№ 1088 и 1089 от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа город Галич Костромской области, доказывающие тот факт, что Курчин К.Г. и Курчина Н.Н. реализовали своё право на приватизацию муниципального жилья по городу Галичу Костромской области - договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; - копия решения Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению администрации городского округа - город Галич Костромской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании незаконным распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, Арбитражный суд КО решил в удовлетворении требований администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании незаконным распоряжения ТУ Росимущества в Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области» - отказать. Судом установлено, что распоряжением ТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления УФСИН России по Костромской области на относящееся к федеральной собственности имущество было прекращено и недвижимое имущество 18 квартир (<адрес> в <адрес> в <адрес> были переданы в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. Доводы представителя ответчика Агафонова А.М. о том, что решение Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ будет обжаловано администрацией городского округа город Галич Костромской области в вышестоящую инстанцию, не может служить основанием для отказа в иске и препятствием к реализации истцом Курчиной Н.К. права на приватизацию жилого помещения. С учётом изложенного, исковые требования Курчиной Н.К. суд находит подлежащими удовлетворению. Оснований для удовлетворения исковых требований Курчиных К.Г. и Н.Н. не имеется, так как они уже реализовали своё право на приватизацию жилого помещения. На основании ст.ст. 1, 2, 4, 11 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Курчиной Надежды Константиновны удовлетворить. Признать действия администрации городского округа город Галич Костромской области об отказе в предоставлении Курчиной Н.К. права на приватизацию жилого помещения неправомерными. Признать за Курчиной Надеждой Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности по праву приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру на третьем этаже трёхэтажного жилого дома общей площадью 51.3 кв.м., жилой - 27.5 кв.м., состоящую из прихожей - 9.8 кв.м., ванной - 2.7 кв.м., туалета 1.4 кв.м., кухни - 9.9 кв.м., жилой комнаты - 15.8 кв.м., жилой комнаты - 11.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В иске Курчину Константину Геннадьевичу и Курчиной Наталье Николаевне к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании отказа в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконным и признании права собственности на квартиру по праву приватизации отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Федеральный судья Е.В. Воронцова