Дело № 2-356/2010 <дата> Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «03» ноября 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Балашовой Е.В., при секретаре Цветковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина С.Н., Мурзиной М.А. и Мурзиной А.С. к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании действий об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконными и признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л : Мурзин С.Н., Мурзина М.А. и Мурзина А.С. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании действий об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконным и признании права собственности на квартиру по праву приватизации. Свои исковые требования они мотивировали тем, что истец Мурзин С.Н. проходит службу в ФБУ ИЗ-44/2 УФСИН России по Костромской области с <дата> по настоящее время, и стоял в списке на улучшение жилищных условий по месту службы. Согласно договора социального найма жилого помещения -- от <дата> их семье, состоящей из 3-х человек, предоставлена квартира <адрес>. Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области от <дата>. -- данная квартира передана в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. Они (истцы) обращались к главе администрации г. Галича с просьбой разрешить реализовать их законное право па приватизацию занимаемой квартиры, на что был получен отказ. Также жильцами дома в адрес губернатора Костромской области направлялась жалоба на действия главы администрации. Однако до настоящего времени истцы свое право на приватизацию не реализовали, что подтверждается прилагаемыми документами. Поэтому считают, что действиями главы администрации нарушены их законные права и созданы препятствия к осуществлению их законных прав на участие в приватизации. В связи с вышеизложенным, Мурзины просят признать действия администрации городскою округа г. Галич Костромской области об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконными, признать за ними право собственности по праву приватизации на квартиру -- расположенную по адресу: <адрес>, по 1 / 3 доле за каждым. В судебном заседании истцы Мурзин С.Н., Мурзина М.А. и Мурзина А.С. свои исковые требования поддержали. Представитель ответчика в суд не явился. От администрации городского округа - город Галич Костромской области в лице начальника юридического отдела Агафонова А.М., действующего по доверенности, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. В данном ходатайстве представитель Агафонов А.М. по существу исковых требований сообщает, что имеющийся спор между администрацией городского округа - город Галич Костромской области, УФСИН по Костромской области и ТУ Росимущество в Костромской области по принадлежности квартиры --, расположенной по адресу: <адрес>, к государственному или муниципальному жилищному фонду не может быть правовым препятствием к реализации гражданами права на приватизацию жилых помещений занимаемых по договору социального найма. От представителя УФСИН России по Костромской области, привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Самсонова А.В., действующего по доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Мурзиных. Выслушав истцов Мурзиных, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. Законом Российской Федерации от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений ( статья 1). Как следует из статьи 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 вышеуказанного Закона «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7 данного Закона гласит, что « передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. На основании ст. 11 этого же Закона в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, истец Мурзин С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи Мурзина С.Н. являются : жена - Мурзина М.А. и дочь Мурзина А.С.. Из исследованных при рассмотрении дела доказательств видно, что данное жилое помещение (квартира) была предоставлена Мурзину С.Н. на семью из 3 -х человек в период прохождения им (истцом) службы в учреждении ФБУ ИЗ-44/2 г. Галича, где Мурзин С.Н. стоял в списке на улучшение жилищных условий. Судом установлено, что застройщиком жилого <адрес> являлось Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Костромской области. В силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Судом установлено, что истцы Мурзины занимают спорное жилое помещение по договору социального найма. Данное помещение не относится к числу служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным, то есть ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на него не распространяются. Предметами оглашения и исследования в суде были следующие документы: - договор социального найма жилого помещения -- от <дата>, из которого следует, что наймодатель - Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Костромской области в лице начальника Виноградова А.Л., действующего на основании Положения и от имени собственника жилого помещения Российской Федерации передал нанимателю - Мурзину С.Н. по договору социального найма в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> по адресу: <адрес>, которое будет использовать для проживания нанимателя и членов его семьи: Мурзиной М.А. (жена) и Мурзиной А.С. (дочь); - распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области -- от <дата> «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области», из которого усматривается, что ТУ Росимущества в Костромской области прекратило право оперативного управления УФСИН России по Костромской области на относящееся к федеральной собственности имущество, а именно на квартиры -- в <адрес> в <адрес> и передало в муниципальную собственность городского округа <адрес> вышеуказанное имущество. Администрации городского округа <адрес> было предложено представить на утверждение в ТУ Росимущества в Костромской области подписанные акты приёма-передачи в течение трёх недель с момента издания настоящего распоряжения. В случае, если в установленный срок акты приёма-передачи не подписаны и (или) не представлены администрацией городского округа город Галич Костромской области в ТУ Росимущества в Костромской области, акты приёма-передачи утверждаются ТУ Росимущества в Костромской области в одностороннем порядке; - акт приёма-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, передаваемого в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области, утверждённый руководителем ТУ Росимущества в Костромской области Кайдаловой Т.В., данный акт главой администрации городского округа город Галич Костромской области не подписан, имеет одну подпись начальника УФСИН России по КО Виноградова А.Л.; - справки администрации городского округа город Галич Костромской области от <дата> №№ --, доказывающие тот факт, что Мурзины своё право на приватизацию муниципального жилья по городу Галичу не реализовали; - копия решения Арбитражного суда Костромской области от <дата> по делу по заявлению администрации городского округа - город Галич Костромской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании незаконным распоряжения от <дата>, Арбитражный суд КО решил в удовлетворении требований администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании незаконным распоряжения ТУ Росимущества в Костромской области от <дата> -- «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области» - отказать. Судом установлено, что распоряжением ТУ Росимущества от <дата> право оперативного управления УФСИН России по Костромской области на относящееся к федеральной собственности имущество было прекращено и недвижимое имущество 18 квартир (№№ --) в доме <адрес> были переданы в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы выразили своё право на приватизацию и не реализовали его и им не должно быть в этом отказано, суд находит исковые требования Мурзиных подлежащими удовлетворению. Руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года ( в ред. от 11.06.2008 года № 84-ФЗ), ст.ст.12 и 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Мурзина С.Н., Мурзиной М.А. и Мурзиной А.С. удовлетворить. Признать действия администрации городского округа город Галич Костромской области об отказе в предоставлении Мурзину С.Н. права на приватизацию жилого помещения неправомерными. Признать за Мурзиным С.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Мурзиной М.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, и Мурзиной А.С., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности ( по 1/ 3 доле за каждым) по праву приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> (литер А), общей площадью <данные изъяты> кв.метров (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м.), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. ), неотапливаемой площадью <данные изъяты> кв.метров ( лоджия площадью <данные изъяты> кв.м.). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Судья Е.В. Балашова