Дело № 2-328-2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «20» октября 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В. при секретаре Шубаевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Андрея Александровича, Зайцевой Ирины Витальевны, Зайцевой Александры Андреевны к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании действий об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения неправомерными и признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л : Зайцевы А.А., И.В., А.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Галич Костромской области о признании действий об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения неправомерными и признании права собственности на квартиру по праву приватизации. Свои исковые требования они мотивировали тем, что Зайцев А.А. проходил службу в ФБУ ИЗ-44/2 УФСИН России по Костромской области, стоял в списке на улучшение жилищных условий по месту службы. Согласно договора социального найма жилого помещения № -- квартира -- в доме -- по ул. <адрес> Согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области от 01.12.2009 года. № 623 данная квартира передана в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. Зайцевы обращались к Главе администрации г. Галича с просьбой разрешить реализовать их законное право па приватизацию занимаемой квартиры, на что был получен отказ. Также жильцами дома в адрес губернатора Костромской области направлялась жалоба на действия главы администрации. Однако до настоящего времени Зайцев А.А. и члены его семьи свое право на приватизацию не реализовали, поэтому они считают, что действиями Главы администрации нарушены их законные права и созданы препятствия к осуществлению их законных прав на участие в приватизации. Зайцевы А.А., И.В. и А.А. просят признать действия администрации городскою округа г. Галич Костромской области об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения незаконными, признать за ними право собственности по праву приватизации по 1/3 доле на <адрес>, общей площадью -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м. В судебном заседании истцы Зайцевы А.А., И.В. и А.А. свои исковые требования поддержали. Представитель ответчика - администрации городского округа город Галич, действующий по доверенности начальник юридического отдела Агафонов А.М., с исковыми требованиями Зайцевых не согласился. Судом для участия в процессе в качестве заинтересованного лица было привлечено УФСИН России по Костромской области, представитель которого, действующая по доверенности Марьева Н.В. считала, что требования истцов Зайцевых являются законными, жилое помещение Зайцевы занимают по договору социального найма, ранее правом на приватизацию жилья они не пользовались, ограничений для приватизации никаких нет. 01 декабря 2009 года согласно распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> в <адрес> передан в собственность муниципалитета, право оперативного управления УФСИН по КО погашено. Заслушав истцов Зайцевых, представителя ответчика Агафонова А.М., представителя заинтересованного лица, действующую по доверенности Марьеву Н.В., исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. В силу ст.1 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статья 2 вышеуказанного Закона в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) гласит о том, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 11 этого же Закона в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что истец Зайцев А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Зайцева И.В. - член семьи нанимателя, супруга, Зайцева А.А. - член семьи нанимателя, дочь. Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что данное жилое помещение было предоставлено Зайцеву А.А. на семью в период прохождения им службы в учреждении ФБУ ИЗ-44/2 г. Галича. Судом установлено, что застройщиком жилого дома №-- по ул. <адрес> являлось Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Костромской области. В силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Судом установлено, что истцы Зайцевы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, данное помещение не относится к числу служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным, то есть ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на него не распространяются. Судом установлено, что ранее истцы правом на приватизацию жилых помещений не пользовались, что подтверждается сведениями (справками) от <дата> были предметом оглашения и исследования в суде. Предметами оглашения и исследования в суде были следующие документы: - договор социального найма жилого помещения № -- В., действующего на основании Положения и от имени собственника жилого помещения Российской Федерации передал нанимателю - Зайцеву Андрею Александровичу по договору социального найма в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью -- кв.м., в том числе жилой - -- кв.м. по адресу: <адрес>, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи Зайцева Ирина Витальевна - жена и Зайцева Александра Андреевна - дочь; - распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области № ---- в <адрес> в <адрес> и передало в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области вышеуказанное имущество. Администрации городского округа город Галич Костромской области было предложено представить на утверждение в ТУ Росимущества в Костромской области подписанные акты приёма-передачи в течение трёх недель с момента издания настоящего распоряжения. В случае, если в установленный срок акты приёма-передачи не подписаны и (или) не представлены администрацией городского округа город Галич Костромской области в ТУ Росимущества в Костромской области, акты приёма-передачи утверждаются ТУ Росимущества в Костромской области в одностороннем порядке; - акт приёма-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, передаваемого в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области, утверждённый руководителем ТУ Росимущества в Костромской области К, данный акт главой администрации городского округа город Галич Костромской области не подписан, имеет одну подпись начальника УФСИН России по КО В.; - справки №№ -- -- - копия решения Арбитражного суда Костромской области от <дата> по делу по заявлению администрации городского округа - город Галич Костромской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании незаконным распоряжения от <дата>, Арбитражный суд КО решил в удовлетворении требований администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании незаконным распоряжения ТУ Росимущества в Костромской области от <дата> -- «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закреплённого на праве оперативного управления за УФСИН России по Костромской области, в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области» - отказать. Судом установлено, что распоряжением ТУ Росимущества от <дата> право оперативного управления УФСИН России по Костромской области на относящееся к федеральной собственности имущество было прекращено и недвижимое имущество 18 квартир (--) в <адрес> в <адрес> были переданы в муниципальную собственность городского округа город Галич Костромской области. Доводы представителя ответчика Агафонова А.М. о том, что решение Арбитражного суда Костромской области от <дата> будет обжаловано администрацией городского округа город Галич Костромской области в вышестоящую инстанцию, не может служить основанием для отказа в иске и препятствием к реализации истцами права на приватизацию жилого помещения. С учётом изложенного, исковые требования Зайцевых суд находит подлежащими удовлетворению. На основании ст.ст. 1, 2, 4, 11 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Зайцева Андрея Александровича, Зайцевой Ирины Витальевны и Зайцевой Александры Андреевны удовлетворить. Признать действия администрации городского округа город Галич Костромской области об отказе в предоставлении права на приватизацию жилого помещения неправомерными. Признать за Зайцевым Андреем Александровичем, -- Зайцевой Ириной Витальевной, --, Зайцевой Александрой Андреевной, -- право собственности по праву приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру на третьем этаже трёхэтажного жилого дома общей площадью -- кв.м., жилой - -- кв.м., состоящую из <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток с момента получения решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Е.В.Воронцова