Дело № 2-414/2009 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2010 года г. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего - судьи Лебедева В.К., при секретаре Виноградовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольневой Елены Евгеньевны и Ольнева Алексея Валентиновича к Буланок Галине Константиновне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Свои исковые требования Ольнева Е.Е. и Ольнев А.В. мотивировали тем, что <дата> по договору купли-продажи они приобрели у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу была зарегистрирована и проживала Буланок Г.К., которая, согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры, обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от вещей домашнего обихода в срок до <дата>. После заключения договора купли-продажи и его регистрации в <данные изъяты> Буланок Г.К. все свои вещи из квартиры вывезла, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в указанной квартире не позволяет им в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой. Просили признать Буланок Г.К. утратившей право пользования данной квартирой и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании Ольнева Е.Е. и Ольнев А.В. иск поддержали. Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Чернятьев В.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал, мотивируя тем, что законных оснований для сохранения за Буланок Г.К. права пользования указанной квартирой и регистрации в ней не имеется. Третье лицо - отделение УФМС России по Костромской области в Галичском районе, будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило без объяснения причин, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило. При таких обстоятельствах суд, с согласия сторон, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы являются собственником квартиры № -- в доме № -- по ул. <адрес>. Их право собственности на указанное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от <дата>, заключенным между ними и ответчиком, и зарегистрированном в установленном порядке в учреждении <данные изъяты> Ольневой Е.Е. и Ольневым А.В. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру серии -- от <дата>. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов его семьи. Согласно пункта 5 договора купли-продажи квартиры от <дата>, Буланок Г.К. обязалась сняться с регистрационного учета до <дата>. Таким образом, после продажи квартиры право пользования квартирой у ответчицы имелось только до <дата> на основании договора с новым собственником. В судебном заседании истцы подтвердили, что договоров найма, безвозмездного пользования или какое-либо иного соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением после <дата> с Буланок Г.К. не заключалось. Членами семьи собственников квартиры Буланок Г.К. не является. По информации отделения УФМС России по Костромской области в Галичском районе Буланок Г.К. с <дата> и до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес> Сведениями о ее местонахождении ОУФМС не располагает. Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования и регистрации в рассматриваемой квартире у Буланок Г.К. в настоящее время не имеется и ее, как не выполнившую добровольно свое обязательство о снятии с регистрационного учета в связи с продажей квартиры, следует признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от 28.03.2008 года). В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины. Квитанцией подтверждаются расходы истцов на оплату услуг представителя на сумму 3 000 рублей. С учетом требований разумности и справедливости, объема защищаемого представителем права и, учитывая, что представитель участвовал только в составлении искового заявления и даче истцам консультаций, суд полагает возможным и достаточным взыскать с Буланок Г.К. в пользу истцов 1 000 рублей в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя. На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30-31 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: Признать Буланок Галину Константиновну, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования квартирой --, расположенной по адресу: <адрес> Снять Буланок Галину Константиновну с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать с Буланок Галины Константиновны в пользу Ольневой Елены Евгеньевны и Ольнева Алексея Валентиновича в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины -- рублей, в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя - -- рублей, а всего взыскать -- рублей (по -- рублей в пользу каждого истца). Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток после его принятия. Судья В.К.Лебедев