Дело № 2- 161/ 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2010 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева В.К.,

при секретаре Соловьевой Ж. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседания гражданское дело по иску Кукушкиной Л. П. к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Углево» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кукушкина Л. П. свои исковые требования мотивировала тем, что с 2009 года она проживает по адресу: <АДРЕС>. Указанная квартира была предоставлена ей по договору найма Пронинским сельским поселением. Данная квартира ранее находилась на балансе СПК «Углево». Решением общего собрания СПК «Углево» от 10 апреля 2009 года она была передана на баланс администрации Пронинского сельского поселения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права собственности на данную квартиру отсутствуют. Согласно договору приватизации от <ДАТА> года, заключенным между муниципальным образованием Пронинское сельское поселение и Кукушкиной Л. П., указанная квартира была передана в собственность истице. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру Кукушкина Л. П. не может, так как ответчики, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, не смогли зарегистрировать переход права собственности на данную квартиру.

По мнению истицы, она имеет право на приватизацию указанной квартиры, но не может его осуществить по причине отсутствия юридического собственника жилого помещения. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Просила суд признать за ней право собственности по праву приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица Кукушкина Л. П. иск поддержала.

Представитель ответчика – председатель СПК «Углево» Мартазанов М. С. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – Глава администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Цветкова И. Н. представила в суд заявление о признании исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика – администрации Пронинского сельского поселения.

Выслушав истицу Кукушкину Л. П., представителя ответчика Мартазанова М. С., исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1 Закона).

В соответствии с ч.1 ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Справкой администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района подтверждается, что Кукушкина Л. П. действительно проживает в квартире № -- дома № -- по ул. <АДРЕС>

Согласно выписке из решения общего собрания СПК «Углево» Галичского района Костромской области от <ДАТА> квартира № -- дома № -- по ул. <АДРЕС> решением общего собрания СПК была передана с баланса СПК на баланс администрации Пронинского сельского поселения.

Актом о приеме-передаче от <ДАТА> подтверждается, что указанная квартира, на основании решения общего собрания СПК «Углево» от <ДАТА>, передана на баланс администрации Пронинского сельского поселения Галичского района.

Согласно справке <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, в реестре имущества муниципальной собственности муниципального района не значится.

По сообщению <данные изъяты> сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

<ДАТА> между администрацией Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района в лице Цветковой И.Н., с одной стороны, и Кукушкиной Л. П. с другой стороны, был заключён договор № -- о безвозмездной передаче в собственность Кукушкиной Л.П. трехкомнатной квартиры общей площадью -- кв.м., жилой площадью -- кв. м., расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Справкой администрации Пронинского сельского поселения подтверждается, что Кукушкина Л. П. в приватизации жилья ранее не участвовала.

Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Данный договор в <данные изъяты> зарегистрирован не был.

По сообщению <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на недвижимое имущество на имя Кукушкиной Л. П. отсутствуют.

Согласно справке о данных технического учета и технического паспорта, предоставленных <данные изъяты> квартира № -- в доме № -- по ул. <АДРЕС> расположена на 1 этаже одноэтажного из железобетонных панелей жилого дома, состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь -- кв. м., жилую площадь -- кв.м., не отапливаемую площадь -- кв. м. и инвентарный номер --, литера А.

Принимая во внимание, что установленные к форме договора приватизации требования при его составлении не нарушены, и учитывая, что содержание договора ясно указывает на выраженную Кукушкиной Л.П. волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в приватизации которого ей не могло быть отказано, суд находит все основания для удовлетворения исковых требований Кукушкиной Л.П.

На основании ст.ст.1,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.217, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кукушкиной Л. П., <ДАТА> года рождения, уроженкой д. <АДРЕС>, право собственности по праву приватизации на квартиру № -- с инвентарным номером --, литера А, расположенную на 1 этаже одноэтажного из железобетонных панелей жилого дома, состоящую из -- жилых комнат общей площадью -- кв.м., в том числе жилой площадью -- кв.м., не отапливаемой площадью -- кв. м, расположенную по адресу: <АДРЕС>, переданную ей в собственность по договору с муниципальным образованием Пронинское сельское поселение Галичского района Костромской области от <ДАТА> --.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия.

Судья: Лебедев В.К.