. Дело № 2- 119 / 2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «15» марта 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В. при секретаре Шубаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседания гражданское дело по иску Рубцовой С. В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Рубцову В. Н., Рубцовой Е. Н., действующей с согласия матери Рубцовой С. В. к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Углево» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Рубцова С.В., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н., а также Рубцова Е.Н., действующая с согласия своей матери Рубцовой С.В., обратились в суд с иском к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Углево» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Свои исковые требования они мотивируют тем, что постоянно проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> данный дом они содержат, проводят ремонт, открыто и добросовестно владеют домом как своим собственным. Согласно договора, заключенного <ДАТА> года, администрация Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области передала в собственность Рубцовой С.В., Рубцовой В. Н. и Рубцовой Е.Н. жилой дом xxx «а» по <АДРЕС> Рубцов Н.Б и Рубцов Б.Н., проживающие вместе с истцами, от участия в приватизации отказались. Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий по регистрации перехода права собственности на жилой дом, тем самым уклоняясь от совершения данной сделки. В результате чего истцы лишены возможности в полной мере реализовать свои права: владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым домом. В судебном заседании истцы Рубцова Е.Н. и Рубцова С.В., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н., исковые требования поддержали, и пояснили, что на основании решения общего собрания СПК «Углево» от <ДАТА> года и распоряжения главы администрации Пронинского сельского поселения от <ДАТА> года жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> был передан с баланса СПК «Углево» в муниципальную собственность Пронинского сельского поселения. Об этом свидетельствует акт о приеме-передаче здания от <ДАТА> года. При этом государственная регистрация перехода права собственности сельским поселением не осуществлялась. Ранее данная квартира находилась в собственности колхоза «Углево» и предоставлялась Рубцову Н.Б. в 1990 году в связи с трудовыми отношениями. При изложенных обстоятельствах, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Рубцова Е.Н. и Рубцова С.В., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н., просят суд признать за ними право собственности на жилой дом xxx «а», расположенный по <АДРЕС> <АДРЕС> по праву приватизации по 1/3 доле за каждой. Представитель ответчика – администрации Пронинского сельского поселения в судебное заседание не явился. От главы администрации Цветковой Ирины Николаевны поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Рубцовых признаёт. Представитель СПК «Углево» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства был извещён надлежаще, о чём свидетельствует имеющееся в материалах дела уведомление о вручении судебной повестки, где указано, что судебная повестка СПК «Углево» получена 25 февраля 2010 года. Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Рубцов Н.Б. и Рубцов Б.Н. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются их заявления, в которых они указали, что отказываются от участия в приватизации жилого дома. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Рубцовой Е.Н. и Рубцовой С.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, гласит, о том, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 вышеуказанного Закона «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с ч.1 ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Судом установлено, что решением общего собрания СПК «Углево» от <ДАТА> года жилой дом, расположенный в <АДРЕС> «а» передан с баланса СПК «Углево» в муниципальную собственность администрации Пронинского сельского поселения. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Из материалов дела усматривается, что <ДАТА> года между муниципальным образованием Пронинским сельским поселением Галичского муниципального района в лице главы Цветковой И.Н., с одной стороны, и Рубцовой Е.Н. и Рубцовой С.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н. , с другой стороны, был заключён договор xxx о безвозмездной передаче в собственность Рубцовых домовладения, состоящего из трех комнат, общей площадью xxx кв.м., в том числе жилой xxx кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> Данный договор приватизации в органах, осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество, зарегистрирован не был. Справкой администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района подтверждается, что Рубцова С.В., Рубцова Е.Н. и Рубцова В.Н. зарегистрированы и проживают в доме xxx «а» по <АДРЕС>. Согласно справки о данных технического учета и технического паспорта, предоставленных Галичским межрайонным отделением НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ домовладение xxx «а» по <АДРЕС> <АДРЕС> состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью xxx кв.м., в том числе жилой площадью xxx кв.м., бревенчатой пристройки, дощатой пристройки, бревенчатого сарая, дощатого сарая, дощатого навеса, бревенчатой бани, дощатой пристройки к бане, дощатого гаража. В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз. Согласно справке администрации Пронинского сельского поселения от <ДАТА> года xxx Рубцова С.В., Рубцова Е.Н., Рубцова В.Н. по состоянию на 03.12.2009 года в приватизации на территории Российской Федерации не участвовали. По сообщению Галичского отдела НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: жилой дом xxx «а» по <АДРЕС> района отсутствуют. Принимая во внимание, что установленные к форме договора требования при его составлении не нарушены, и учитывая, что содержание договора ясно указывает на выраженную истцами волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в приватизации которого им не может быть отказано, суд находит все основания для удовлетворения исковых требований Рубцовой Е.Н. и Рубцовой С.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Рубцову В.Н. и признания за ними права собственности на жилой дом по 1/3 доле за каждой. На основании ст.ст.1,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года № 84- ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в ред. От 30.12.2008 года № 306 –ФЗ, ст. ст.217, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 173,198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Рубцовой С. В., <ДАТА> года рождения, уроженкой ст. <АДРЕС>, Рубцовой Е. Н., <ДАТА> года рождения, уроженкой дер. <АДРЕС>, Рубцовой В. Н., <ДАТА> года рождения, уроженкой <АДРЕС> право собственности по праву приватизации на: одноэтажный жилой бревенчатый дом с инвентарным номером xxx, общей площадью xxx.м., в том числе жилой- xxx кв.м., бревенчатую пристройку – xxx кв.м., дощатую пристройку – xxx кв.м., бревенчатый сарай – xxx кв.м., дощатый сарай – xxx кв.м., дощатый навес – xxx кв.м., бревенчатую баню – xxx кв.м., дощатую пристройку к бане – xxx кв.м., дощатый гараж – xxx кв.м., расположенные по адресу <АДРЕС> по 1/3 доле за каждой. Взыскать с СПК «Углево» в пользу Рубцовой Светланы Вадимовны государственную пошлину в размере xxx рублей. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. . Федеральный судья Е.В.Воронцова Решение вступило в законную силу « 26 » марта 2010 года .я