Дело № 2-168/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лыткиной А.Н. при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Галины Васильевны к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании права собственности по праву наследования на кирпичный гараж, установил: *** года умер С**, проживавший в квартире xxx дома xxx по. ... ... После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе кирпичный гаражный бокс, расположенный в районе. ... ... Указанный гараж был построен лично С**, однако необходимые правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости он своевременно не оформил, право собственности на него не зарегистрировал. Земельный участок под строительство индивидуальных кирпичных гаражей общей площадью xxx кв.м. был отведён десяти гражданам, в том числе и С**, на основании решения исполкома Галичского городского Совета народных депутатов xxx от *** года. Наследниками С** по закону являются: на 3/4 доли супруга Смирнова Галина Васильевна, в том числе и ввиду отказа в её пользу сыновей А** и В**; на 1/4 долю сын Смирнов Николай Валентинович. Смирнова Г.В. обратилась с иском в суд к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами. ... .. области о признании права собственности по праву наследования на указанный кирпичный гараж. В обоснование требований указала, что ей нотариусом <данные изъяты> *** года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ряд наследственного имущества. На кирпичный гараж свидетельство о праве на наследство нотариус не выдал по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на него умершего супруга. Таким образом, в настоящее время без судебного решения она не может оформить свои права на наследственное имущество. При рассмотрении дела истец Смирнова Г.В. уточнила заявленные требования, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного гаража по праву наследования, как пережившей супруге, и на 3/8 доли (3/4 доли от 1/2 доли) по праву наследования по закону, а всего признать право собственности на 7/8 доли данного гаража. Представитель ответчика от комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области в судебное заседание не явился. Председатель комитета Викторова Г.Н. заявила ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истца Смирновой Г.В. не возражают. Привлечённый к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, сын наследодателя, принявший наследство на 1/4 долю наследственного имущества, Смирнов Николай Валентинович на рассмотрение дела не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие. Изучив материалы дела, заслушав истца Смирнову Г.В., свидетелей М** и Б**, суд приходит к следующему. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Как следует из п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что истец Смирнова Г.В. и третье лицо Смирнов Н.В. являются наследниками С** по закону, принявшим наследство. В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом нотариального округа гор. Галича и Галичского р-на *** года, номер по реестру xxx, на основании которого истец Смирнова Г.В. вступила в права наследства в 3/4 доли на: 1/4 долю квартиры xxx дома xxx по. ..; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты>; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и садовый домик в садоводческом товариществе <данные изъяты> денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. При этом на 1/2 долю данных земельных участков и садового домика Смирновой Г.В. нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности как пережившему супругу. Как следует из справки нотариуса <данные изъяты> от *** года, после умершего *** года С** заведено наследственное дело xxx, наследники, принявшие наследство: жена Смирнова Г.В. и сын Смирнов Н.В. Сыновья А** и В** отказались от наследства в пользу матери Смирновой Г.В. Смирнова Г.В. получила свидетельство о праве на наследство, Смирнов Н.В. такого свидетельства не получал. В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст.263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Судом установлено, что наследодателю С**, наряду с другими гражданами (всего xxx человек), решением исполкома <данные изъяты> от *** года xxx был отведён под строительство индивидуальных кирпичных гаражей в санзоне автокранового завода в районе растворного узла земельный участок общей площадью xxx кв.м. Как пояснила при рассмотрении дела истец Смирнова Г.В., только после выделения данного земельного участка муж и другие граждане, указанные в названном выше решении исполкома, осуществили строительство гаража. С <данные изъяты> наследодатель заключил договор на строительство, оплатил работу рабочих и строительные материалы. В течение года на отведённом земельном участке было построено xxx кирпичных гаражей. После этого они (Смирновы) стали пользоваться и распоряжаться гаражом, как своим собственным, оплачивая при этом налоги как на земельный участок площадью xxx кв.м., находящийся под гаражом, так и на сам гараж. Необходимых правоустанавливающих документов на гараж муж при жизни не оформил, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Факты, изложенные истцом Смирновой Г.В., подтвердили в судебном заседании свидетели М** и Б**, которым также по решению исполкома от *** года выделялся земельный участок под строительство кирпичных гаражей. Суд считает установленным тот факт, что кирпичный гараж, на 7/8 долей которого претендует истец, принадлежит умершему С**, который при жизни не оформил необходимые документы на данный объект недвижимости. Не оформил необходимых документов наследодатель и на земельный участок, на котором расположен спорный гараж. В настоящее время оформить необходимые документы на гараж и зарегистрировать их в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (редакция от 27.12.2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке не представляется возможным из-за смерти С** В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В силу п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Как следует из п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. С учётом того, что спорный гараж был построен во время брака наследодателя С** и истца Смирновой Г.В., следует признать, что последней, как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля в праве собственности на него. Соответственно, в наследственную массу входит 1/2 доля данного гаража. Как уже выше указано в решении, истец Смирнова Г.В. является наследником С** в 3/4 доли к наследственному имуществу С**, в данном случае – 1/2 спорного гаража. При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству переходит вследствие события, а не сделки, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Таким образом, за Смирновой Г.В. следует признать право собственности на 7/8 долей (1/2 доля, как пережившей супруге, + 3/4 доли от 1/2 доли, то есть 3/8 доли по наследству) кирпичного гаража по праву наследования. На основании Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (редакция от 27.12.2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.8,218,256,263,1110,1150,1152,1153 ГК РФ, ст.39 СК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Смирновой Галиной Васильевной, *** года рождения, уроженкой. .., право собственности по праву наследования на 7/8 долей нежилого здания - кирпичного гаражного бокса без номера, расположенного в районе. .., общей площадью xxx кв.м., состоящего из основного строения литер И, оставшегося после смерти мужа С**, последовавшей *** года. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н.Лыткина