Дело № 2-27/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «02» февраля 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В. с участием прокурора Моревой М.А. при секретаре Шубаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитиной А. Д. к Коржову В. Н. о снятии с регистрационного учета и выселении, у с т а н о в и л: Волокитина А.Д. обратилась в суд с иском к Коржову В.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении. Свои исковые требования она мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от <Дата> года она купила квартиру по адресу: <адрес>. <Дата> года она прописала в квартиру сожителя Коржова В.Н.. До февраля 2009 года они проживали совместно. Вот уже 10 месяцев они совместного хозяйства не ведут, питаются раздельно, финансовые вопросы решают каждый за себя. Предметы домашнего обихода покупает истица, коммунальные услуги сожитель оплачивает не вовремя, за квартиру не платит, хотя мебель и бытовая техника куплена истицей. Ответчик постоянно оскорбляет истицу, разговаривает только нецензурными словами, несколько раз в его речи звучали такие слова: «Прибить тебя что ли?» Коржов В.Н. не считается с интересами истицы и наличием у нее близких и родных людей, в частности сына и внуков. Из-за постоянных финансовых конфликтов, нервных срывов, в апреле 2009 года у истицы отнялась рука, 4 месяца она лечилась в разных больницах, и до сих пор рука в полную силу не работает, она инвалид 3 группы, врачи сказали ей, что если ситуация не изменится, может парализовать. Она устала, больше нет сил терпеть выходки ответчика. Самостоятельно уйти ответчик отказывается, у него имеется собственный дом по адресу: <адрес>. Истица просит суд снять с регистрационного учета и выселить из квартиры сожителя Коржова В.Н. В судебном заседании истец Волокитина А.Д. свои исковые требования поддержала. Ответчик Коржов В.Н. исковые требования Волокитиной А.Д. не признал, в суде пояснил, что он приехал в д. <адрес> вместе с Волокитиной А.Д. из <адрес> делал в квартире ремонт, делал всё, как для себя. Угрожал он Волокитиной А.Д. только один раз, но это она его довела. В <адрес> у него есть дом, но он на троих собственников. Волокитина его прописала в своей квартире, он ехал жить с ней, о другом и не думал. В квартире у Волокитиной всё сделано, они вели совместное хозяйство, приобретали бытовую технику. Судом для участия в процессе в качестве 3-го лица был привлечён Галичский территориальный отдел УФМС по Костромской области, представитель которого действующая по доверенности Лесникова М.Д. в суде пояснила, что гражданин может быть зарегистрирован по месту пребывания и по месту жительства. С 2005 года в паспорте временная регистрация не проставляется. Если у ответчика стоит в паспорте регистрация, значит он прописан постоянно. Заслушав истца Волокитину А.Д., ответчика Коржова В.Н., представителя ТО УФМС по КО Лесникову М.Д., выслушав заключение прокурора Моревой М.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля Пункт 31 указанных Правил гласит, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как указано в ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Волокитина А.Д. на праве личной собственности имеет двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от <Дата> года серии --, которую она приобрела по договору купли-продажи от <Дата> года. Судом установлено, что 20 октября 2005 года Волокитина А.Д. вселила в вышеуказанную квартиру своего сожителя Коржова В.Н. Судом установлено, что Коржов В.Н. был вселён Волокитиной А.Д. в жилое помещение как член её семьи. Судом тщательным образом выяснялось волеизъявление собственника Волокитиной А.Д. на вселение Коржова В.Н. С этой целью судом исследовались следующие документы: - справка <данные изъяты> от <Дата> года, из которой усматривается, что в домовой книге <адрес> за порядковым номером -- имеется запись о регистрации по месту жительства 20 октября 2005 года по адресу: <адрес> Коржова В. Н., -- года рождения; - заявление в <данные изъяты> от Волокитиной А.Д. от 20 октября 2005 года, в котором она просит зарегистрировать по месту проживания её гражданского мужа по адресу: <адрес> - заявление Коржова В. Н. о регистрации по месту жительства от 20 октября 2005 года, в котором Коржов В.Н. просит зарегистрировать его в жилом помещении по адресу <адрес> которое предоставлено ему гражданской женой Волокитиной А.Д. Судом установлено, что волеизъявление Волокитиной А.Д. на вселение в её квартиру Коржова В.Н. было добровольным, вселён Коржов В.Н. к Волокитиной А.Д. был как член её семьи и зарегистрирован в её квартире постоянно, по месту жительства. В судебном заседании Волокитина А.Д. утверждала, что с февраля 2009 года она с Коржовым В.Н. совместно не проживает, Коржов В.Н. высказывает в её адрес угрозы, с этого времени общее хозяйство они не ведут, бюджеты у них разные, взаимной поддержки друг другу не оказывают, считала, что семейные отношения у них с Коржовым В.Н. прекратились. Судом данные утверждения истца проверялись. Предметом обозрения и исследования в суде являлся материал проверки <данные изъяты> -- по заявлению Волокитиной А.Д., в котором имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата> года, из которого следует, что УУМ <данные изъяты> Г**, рассмотрев материал проверки по факту заявления Волокитиной А.Д., установил, что 12 января 2010 года в <данные изъяты> обратилась Волокитина А.Д. по факту того, что её гражданский муж Коржов В.Н. угрожает ей убийством. В ходе проверки установлено, что Коржов В.Н. угрожал Волокитиной А.Д. физической расправой словесно, оскорблял Волокитину А.Д. нецензурной бранью. Достаточных данных, указывающих на присутствие в действиях Коржова В.Н. состава преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ УУМ Г** не усмотрел, поэтому отказал в возбуждении уголовного дела за отсутствием в действиях Коржова В.Н. состава преступления, и привлёк Коржова В.Н. к административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное ст. 20.1 ч.1 КоАП РФ. Судом установлено, что с февраля 2009 года между Волокитиной А.Д. и Коржовым В.Н. семейные отношений прекращены. Судом установлено, что с этого времени общее хозяйство у них не ведётся, общий бюджет у Коржова В.Н. с собственником квартиры Волокитиной А.Д. отсутствует, как отсутствуют и общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Данные обстоятельства в суде не оспаривал и ответчик Коржов В.Н. Исследовав и оценив все доказательства, представленные сторонами, суд пришёл к выводу, что эти доказательства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений Коржова В.Н. с Волокитиной А.Д. Судом установлено, что соглашения у собственника жилого помещения Волокитиной А.Д. с Коржовым В.Н. о сохранении права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не имеется. Судом установлено, что у Коржова В.Н. в <адрес> имеется собственный дом. Данный факт в суде подтвердил и сам Коржов В.Н., поэтому оснований для сохранения за Коржовым В.Н. права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного, ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, п.1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ суд р е ш и л : Выселить Коржова В. Н., <Дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> из квартиры -- дома -- по <адрес>, принадлежащей собственнику Волокитиной А. Д., и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Взыскать с Коржова В. Н. в пользу Волокитиной А. Д. -- рублей государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток с момента получения решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Е.В.Воронцова