Дело № 2-33/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич «26» января 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В., при секретаре Шубаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Л. В., Комарова А. А., Комарова А. А. к ОАО «Галич-лен», территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области, администрации Челсменского сельского поселения Галичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Комарова Л.В., Комаров А.А. и Комаров А.А. обратились в суд с иском к ОАО «Галич-лен», территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области, администрации Челсменского сельского поселения Галичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования они мотивируют тем, что в 1981 году в связи с трудовыми отношениями Комаровой Л.В., как работнику Чёлсменского льнозавода, была выделена квартира № -- в доме № -- по <адрес>. Дом, в котором располагается указанная квартира, принадлежал Чёлсменскому льнозаводу, который в 1994 году был преобразован в АООТ «Галич-Лён», в порядке приватизации государственных предприятий, а затем преобразован в ОАО «Галич-Лён» в 1996 году. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий». Согласно п.6 Положения, а так же п. 2 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», действовавших в период создания АООТ «Галич-Лён», предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог, объектов образования и здравоохранения в муниципальную собственность соответствующим органам власти. Планом приватизации Чёлсменского льнозавода было предусмотрено, что жилые дома передаются в муниципальную собственность, однако указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе администрации Чёлсменского сельского поселения не числится. При реорганизации жилой фонд в уставной капитал вновь образованных предприятий не вошел, на баланс администрации муниципального района не передавался. Право собственности на жилой фонд, в том числе на указанную квартиру у ОАО «Галич-Лён» не зарегистрировано. В сообщении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> указано, что в реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Истцы считают, что сам по себе факт нахождения имущества на балансе ОАО «Галич-Лён» в силу положения ст.218 ГК РФ не является основанием приобретения права собственности балансодержателя. По мнению истцов, в соответствии с действующим законодательством, они имеют право на приватизацию указанного жилого помещения, но не могут ее осуществить по независящим от них обстоятельствам в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Истцы просят суд признать за ними право собственности по праву приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру № -- в доме № -- по ул<адрес>, общей площадью – --.м., в том числе жилой площадью – -- кв.м., инвентарный номер -- В судебном заседании истец Комарова Л.В. свои исковые требования поддержала. Истцы Комаровы А.А. и А.А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без них, указали в заявлении, что исковые требования поддерживают. Представитель ОАО «Галич-лен» действующий по доверенности Григорьев В.Ю. исковые требования Комаровых признал. Представитель администрации Чёлсменского сельского поселения Галичского муниципального района, действующая по доверенности Сущёва С.А., исковые требования Комаровых признала. Представитель территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства был извещён надлежаще. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. С 11 июля 1991 года на территории России введён в действие Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает бесплатную передачу в собственность граждан жилых помещений. Судом установлено, что до его приватизации Чёлсменский льнозавод являлся государственным предприятием. В п.5 ст. 2 Закона РФ от 03 июля 1991 года «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (в редакции от 05 июня Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предполагалось установить в законодательном порядке условия, на которых подлежал бы приватизации совместно с предприятием (в случае приватизации последних) и жилищный фонд, закреплённый за этими предприятиями на праве полного хозяйственного ведения. Впоследствии же такие условия законодателем не были установлены. Из дела усматривается, что квартира, где проживают истцы Комаровы, ОАО «Галич-лён» не принадлежит и в муниципальную собственность акционерным обществом не передавалась. При указанных обстоятельствах в приватизации жилья Комаровым не могло быть отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Комаровой Л. В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Комаровым А. А., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Комаровым А. А., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности по праву приватизации на квартиру №-- общей площадью --.м., жилой – -- кв.м., состоящую из жилой комнаты – --.м., кухни – -- кв.м., прихожей – -- кв.м., холодного коридора, туалета и холодной подсобной, расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома № -- по <адрес> по 1/3 доле за каждым. Взыскать с ОАО «Галич-лён», территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области и администрации Чёлсменского сельского поселения Галичского муниципального района госпошлину в сумме -- руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Федеральный судья Е.В.Воронцова