Дело № 2- 285 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева В.К.,

с участием прокурора Ермоловой Т.В.

при секретаре Соловьевой Ж.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галичского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района о возложении обязанности постановки на учет бесхозяйного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Галичский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района о возложении обязанности постановки на учет бесхозяйного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., мотивируя тем, что указанный жилой дом на ни у кого балансе не числится, ни за кем не закреплен, и никто за его состоянием не следит. В реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Степановского сельского поселения Галичского муниципального района, а также в реестре федерального имущества указанный дом не значится. Основываясь на положениях ст. 225 ГК РФ, требованиях Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, а также на требованиях п. 6 ч.1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131- ФЗ, прокурор просил обязать администрацию Степановского сельского поселения Галичского муниципального района принять меры по постановке на учет бесхозяйного жилого дома xxx по ... д. ... ....

В судебном заседании помощник Галичского межрайонного прокурора Ермолова Т.В. иск поддержала.

Представитель ответчика - Глава администрации Степановского сельского поселения Жукова О.В. исковые требования признала и пояснила, что рассматриваемый жилой дом ранее принадлежал З**. После ее смерти дом наследовала по завещанию Ж**, которая в 1997 году по договору мены с <данные изъяты>» обменяла дом на легковой автомобиль. После ликвидации <данные изъяты>» в связи с его банкротством домом распоряжалось ООО «Надежда», руководство которого предоставило дом для проживания семье Канарейкиных, которые были зарегистрированы в нем по месту жительства. Документы, послужившие основанием для их регистрации, не сохранились. Указанный дом на баланс ООО «Надежда» не передавался. С заявлениями о постановке данного дома на учет как бесхозяйного, администрация Степановского сельского поселения в органы <данные изъяты> не обращалось.

Представитель третьего лица - Генеральный директор ООО «Надежда» Смирнов С.Б. пояснил, что ООО «Надежда» не является правопреемником <данные изъяты>». Жилой фонд от <данные изъяты>» на баланс ООО «Надежда» не передавался. В 2003 году по согласованию с бывшим владельцем дома Ж** в указанный дом была вселена семья Канарейкиных - работников ООО «Надежда». Квартирная плата за проживание с них не взималась.

Третьи лица - Канарейкина И.А. и Канарейкин Н.Б. пояснили, что в 2003 году по распоряжению руководства ООО «Надежда» им была предоставлена квартира в доме xxx по ... д. ... и *** года они были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Они считали, что указанный дом принадлежит ООО «Надежда» и регулярно вносили туда квартирную плату. Дом приходит в негодность, однако его ремонтом никто не занимается.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** г., Ж** приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью xxx кв. м., жилой площадью xxx кв. м., расположенный в д. ....

Из нотариально удостоверенного договора мены от *** года следует, что Ж** и <данные изъяты>» обменяли указанный дом на автомашину марки xxx.

Письмом <данные изъяты> и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что <данные изъяты>» *** года реорганизовано в <данные изъяты>», которое ликвидировано в связи с банкротством Дата внесения сведении о ликвидации - *** г.

По сообщению <данные изъяты> от *** года, сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>» в связи с ликвидацией утратило право собственности на дом xxx по ... д. ... ..., в связи с чем, указанный дом следует считать бесхозяйным.

Согласно п.п. 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, на учет, в порядке, предусмотренном ст.ст. 225, 226 ГК РФ, принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Дом xxx на ... д. ... находится на территории Степановского сельского поселения Галичского муниципального района.

Таким образом, имеются законные основания для возложения на администрацию Степановского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области обязанности по постановке на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, бесхозяйного жилого дома xxx по ... д. ....

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 197 - 198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Степановского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в срок до 01 сентября 2010 года представить в Галичский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Костромской области заявление о постановке на учет бесхозяйного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,

Решение может быть обжаловано или на него может быть внесено кассационное представление в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия.

Судья: Лебедев В.К.