Дело № 2-150/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Галич

Костромская область 14 апреля 2010 года.

Галичский районный суд Костромской области,

под председательством судьи Воробьёва А.Л.

с участием:

представителя истцов Кордюковой С.А.,

третьих лиц Тюрина С.Н. и Соколовой Н.Н.,

при секретаре Тихомировой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кордюковой Светланы Александровны, действующей по доверенности в интересах Антроповой Светланы Александровны и несовершеннолетнего Т** к администрации городского округа - город ... ... области о признании права собственности на квартиру по праву наследования

У С Т А Н О В И Л:

Кордюкова Светлана Александровна, действуя по доверенности в интересах Антроповой Светланы Александровны и несовершеннолетнего Т**, обратилась в суд с иском к администрации городского округа - город ... ... области о признании права собственности на квартиру xxx дома xxx по улице ... гор. ... по праву наследования по праву по завещанию. Для этого просила восстановить срок для принятия наследства Т** и признать его принявшим наследство. Также Кордюкова С.А. просила признать то, что в собственность А** в порядке приватизации была передана квартира xxx дома xxx по улице ... гор. ..., имеющая общую площадь xxx кв.м. и площадь жилых комнат xxx кв.м..

В исковом заявлении и судебном заседании Кордюкова С.А. мотивировала свои требования следующим.

По договору приватизации от *** года указанная квартира была передана в собственность А**, который в установленном законом порядке зарегистрировал за собой право собственности на данный объект недвижимого имущества, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В договоре приватизации и Свидетельстве о государственной регистрации права указано, что спорная квартира имеет общую площадь xxx кв.м., и жилую площадь xxx кв.м.. В Справке о данных технического учёта по квартире в жилом доме общая площадь указанного объекта недвижимости составляет xxx кв.м., в том числе площадь жилых комнат xxx кв.м.. Имеющаяся разница в площадях объясняется округлением сотых долей метра до десятых долей метра и тем, что при обмере квартиры в декабре 2009 года использовалось более точное оборудование, чем в 2006 году. Во внимание необходимо принимать те размеры, которые были получены при обмере данного жилища в 2009 году и считать, что в собственность А** была передана квартира общей площадью xxx кв.м. и площадью жилых комнат xxx кв.м..

*** года А** завещал спорную квартиру своему племяннику - Т**. Нотариусом гор. ... надлежащим образом было составлено завещание. Никаких нарушений при этом не было допущено.

*** года А** умер. После его смерти мать малолетнего наследника Т** - Антропова С.А. не обратилась вовремя к нотариусу и пропустила срок принятия наследства. Произошло это по семейным обстоятельствам и по причине того, что Антропова С.А. проживает далеко от места открытия наследства, поздно узнала о смерти А**. В связи с этим признать право собственности на квартиру теперь возможно только в судебном порядке.

Ответчик - Администрация городского округа - город Галич Костромской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть данное дело без участия его представителя. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя Администрации городского округа - город Галич Костромской области. Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц сёстры и брат умершего А** - Краснобородько Елена Николаевна, Дианова Любовь Николаевна, Соколова Наталья Николаевна и Тюрин Сергей Николаевич согласились с заявленными исковыми требованиями, указав на то, что являются трудоспособными, на наследство не претендуют. Первоначально в судебном заседании Соколова Н.Н. и Тюрин С.Н. выразили сомнение в законности вышеуказанного завещания, после проверки их доводов, которые подтверждения не нашли, признали исковые требования.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы, третьих лиц, суд считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации xxx от *** года (далее Договор) А** *** года рождения была передана трёхкомнатная квартира xxx дома xxx по ... гор. ..., имеющая общую площадь xxx кв.м. и жилую площадь xxx кв.м..

Право собственности на данный объект недвижимого имущества было зарегистрировано за А** в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (далее Свидетельстве) выданным указанному лицу *** года.

Согласно Справке о данных технического учёта по квартире в жилом доме (далее Справке), которая отображает фактическую площадь данного жилища по состоянию на *** года, оно имеет общую площадь xxx кв.м., в том числе площадь жилых комнат xxx кв.м..

Как следует из примечания к п. 3.4 Справки, изменение в площадях связано с округлением до десятых, а также применением высокоточного оборудования при измерениях.

Что касается расхождений в размерах спорного жилища, указанных в Договоре, Свидетельстве и в Справке, то суду следует принимать во внимание технические характеристики квартиры по результатам последних измерений и считать переданной в собственность А** квартиру, имеющую размеры, указанные в Справке.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как следует из завещания А** от *** года, из принадлежащего ему имущества, трёхкомнатную квартиру xxx дома xxx по улице ... города ... он завещал племяннику - Т** *** года рождения. Исследовав завещание, допросив в судебном заседании нотариуса Г**, суд установил, что нарушения положений ГК РФ, влекущие за собой недействительность завещания, отсутствуют. Данное завещание следует признать действительным.

Смерть А**, последовала *** года, что подтверждается Свидетельством о смерти xxx. Наследником квартиры умершего А** является по завещанию Т**.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В данном случае наследником Т** был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Однако суд считает, что причина пропуска срока для принятия наследства является уважительной. Сам Т** в силу малолетнего возраста самостоятельно совершить необходимые действия для принятия наследства не может. Мать Т** - Антропова С.А., с которой тот проживает в ..., из-за удалённости от места открытия наследства и несвоевременного получения информации о смерти А** пропустила срок принятия наследства. Причины пропуска срока, установленного для принятия наследства отпали осенью 2009 года - Антропова С.А. узнала о смерти А** и получила возможность совершить действия необходимые для получения наследства сыном.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности восстановить срок принятия Т** наследства, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на спорную квартиру по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Считать переданной в собственность А** квартиру xxx, расположенную в жилом доме xxx по улице ... города ... области, имеющую общую площадь xxx кв.м., площадь жилых комнат xxx кв.м..

Признать за Т**, родившимся *** года в гор. ..., право собственности по праву наследования по завещанию на квартиру xxx инвентарный номер xxx, расположенную в двухэтажном, жилом доме xxx по улице ... города ... области, имеющую общую площадь xxx кв.м., площадь жилых комнат xxx кв.м., оставшуюся после смерти А**, последовавшей *** года.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.Л. Воробьёв