Дело № 2-254/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2010 года Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Александры Сергеевны к администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании права собственности на дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

*** года умер П**, проживавший на день смерти в доме xxx по ... ... области.

После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе домовладение, в котором умерший проживал, и земельный участок, расположенный под данным домовладением, площадью xxx кв.м.

Единственным наследником ФИО15 по закону является его супруга Павлова Александра Сергеевна, в том числе и ввиду отказа в её пользу дочери Поповой Татьяны Ивановны и сына Павлова Михаила Ивановича.

Павлова А.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа-город Галич о признании права собственности по праву наследования на указанные выше дом и земельный участок, ссылаясь на то, что после смерти мужа она фактически приняла наследство, однако не может оформить юридически свои права на наследственное недвижимое имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на него наследодателя.

В судебном заседании истец Павлова А.С. поддержала заявленные требования, пояснив, что спорное домовладение было построено ещё её дедом и бабкой. Ранее ... в состав ... не входила, называлась деревней ... которая относилась к ...

В этом сельсовете велись похозяйственные книги, в которых значится хозяйство её мужа ФИО16. Там же указано, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности. Фактически правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом, отсутствуют.

В настоящее время без судебного решения ей (истцу) надлежащим образом оформить права на домовладение не представляется возможным.

Право собственности на земельный участок под домом также оформлено на мужа.

При изложенных обстоятельствах просит суд признать за ней (Павловой) право собственности на спорный дом и земельный участок, расположенный под домом, по праву наследования.

Представитель ответчика - заместитель начальника юридического отдела администрации городского округа-город Галич Костромской области Смирнова Галия Турсынгалиевна, действующая по доверенности, на рассмотрение дела не явилась, заявила ходатайство о проведении судебного заседания в её отсутствие. При этом указала, что в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа-город Галич, жилой дом xxx по ... не состоит. Притязаний и спора по предмету иска со стороны администрации городского округа не имеется.

Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, дети наследодателя Попова Т.И. и Павлов М.И. не возражали против удовлетворения требований истца Павловой А.С., подтвердив все обстоятельства дела, ею изложенные. При этом подтвердили, что в установленный законом срок отказались от наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу матери.

Изучив материалы дела, заслушав истца Павлову А.С., третьих лиц Попову Т.И. и Павлова М.И., суд приходит к следующему.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец Павлова А.С. является единственным наследником ФИО17. по закону, принявшим наследство.

В материалах дела имеется сообщение нотариуса <данные изъяты> от *** года, из которого следует, что в его производстве имеется наследственное дело xxx, открытое к имуществу ФИО18. на основании заявления наследника по закону Павловой А.С. о принятии наследства. Дети наследодателя - Павлов М.И. и Попова Т.И. от наследства отказались, о чём в наследственном деле имеется заявление. *** года на имя Павловой А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, по реестру xxx.

Домовладение, на которое претендует Павлова А.С., принадлежит наследодателю ФИО19 что подтверждается архивной справкой <данные изъяты> № xxx от *** года.

Из данной справки усматривается, что в архивных документах исполкома <данные изъяты> в похозяйственной книге за 1991-1995 годы значится хозяйство ФИО20, которому на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...

В соответствии с постановлением главы администрации гор. Галича от *** года xxx деревня ... переименована в улицу ... на основании решения Костромской областной думы xxx от *** года, которым деревня ... ... включена в состав ....

Земельный участок площадью xxx кв.м. под жилой дом и личное подсобное хозяйство предоставлялся наследодателю ФИО21 в собственность согласно постановлению главы администрации города Галича xxx от *** года, о чём ему *** года выдали свидетельство на право собственности на землю xxx.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости xxx от *** года площадь земельного участка с кадастровым номером xxx, расположенного по адресу: ..., находящегося в собственности Павлова И.М., составляет xxx кв.м.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

Учитывая конкретные обстоятельства дела и тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству переходит вследствие события, а не сделки, суд приходит к выводу о возможности признания за Павловой А.С. права собственности на жилой дом xxx по ... и земельный участок под данным домом по праву наследования.

На основании ст.ст.8,218,1110,1152,1153,1181 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Павловой Александрой Сергеевной, *** года рождения, уроженкой деревни ... ..., право собственности по праву наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом xxx по ... ... области, общей площадью xxx кв.м., в том числе жилой площадью xxx кв.м., <данные изъяты> оставшийся после смерти мужа ФИО23 последовавшей ***.

Признать за Павловой Александрой Сергеевной, *** года рождения, уроженкой деревни ... ..., право собственности по праву наследования на земельный участок с кадастровым номером xxx общей площадью xxx кв.м., разрешённое использование - под жилой дом, категория земли - земли населённых пунктов, местоположение: ..., ..., ..., ..., оставшийся после смерти мужа ФИО24, последовавшей *** года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Н.Лыткина