Дело xxx Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 апреля 2010 года г. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего - судьи Лебедева В.К., прокурора Моревой М.В., при секретаре Соловьевой Ж.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ольги Вячеславовны к Смирнову Александру Вячеславовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Свои исковые требования Смирнова О.В. мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры xxx в доме xxxа по ул. ... ... области. Регистрацию по данному адресу имеет и ее брат-Смирнов Александр Вячеславович, который в 2007 году выехал из ... в ... и его местонахождение до настоящего времени ей неизвестно. Смирнов А.В. плату за коммунальные услуги не вносит, затрат по содержанию жилого помещения не несет. Наличие регистрации Смирнова А.В. в указанной квартире лишает ее возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой. Основываясь на положениях ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ просила суд признать Смирнова А.В. утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрации по указанному адресу. В судебном заседании Смирнова О.В. иск поддержала и пояснила, что квартира xxx в доме xxxа по ул. ... ... в 1988 году исполкомом Галичского Совета народных депутатов была предоставлена ее отцу – В* для проживания совместно с членами его семьи. В квартире были зарегистрированы и проживали: ее отец-В*, мать – Т*, она и два ее брата: О** и Александр. Ее родители и брат О** умерли. Смирнов А.В. фактически проживал в указанной квартире до начала его службы в армии. После окончания срочной службы по призыву он остался служить в армии по контракту. По окончании службы, примерно в 2007-2008 г.г. он приезжал в ... на 2-3 дня, после чего уехал. С его слов она поняла, что он уезжает в ... на постоянное место жительства. С тех пор она его видела только один раз, когда они случайно встретились весной 2009 года в ... на улице. Она от него потребовала, чтобы он оплатил задолженность за коммунальные услуги, на что он ответил, что квартира ему не нужна. После этого она его не видела и где он находится - не знает. Личных вещей и документов Смирнова А.В. в квартире нет. В 2009 году возникла необходимость в перезаключении договора найма указанной квартиры с собственником - <данные изъяты>. *** года такой договор был перезаключен. Так как Смирнов А.В. имеет регистрацию по указанному адресу, он автоматически был включен в новый договор как член семьи. До настоящего времени коммунальные платежи начислялись с учетом проживания в квартире ее брата. У нее образовалась задолженность по их оплате в размере около xxx. В февраля 2010 года она подала в <данные изъяты> заявление о перерасчете коммунальных платежей в связи с отсутствием ее брата по месту жительства, однако до настоящего времени решения по ее заявлению нет. В отсутствие брата она не может сделать ремонт в квартире и решить вопрос с ее приватизацией. Считает, что ее брат-Смирнов А.В. сознательно выехал на другое место жительство и его отсутствие по месту регистрации не является временным. Каких-либо препятствий для его проживания в указанной квартире она Смирнову А.В. не чинила. Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Сизова Л.Ю. возражала против удовлетворения иска, полагая, что законных оснований для признания Смирнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется. Представитель отделения УФМС России по Костромской области в Галичском районе Румянцева М.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Моревой М.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд считает иск Смирновой О.В. подлежащим удовлетворению. Согласно ордера № 32 от 03 мая 1988 года и договора социального найма жилого помещения от 19 февраля 2010 года, Смирнова Ольга Вячеславовна является нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ул. ..., ..., .... По договору социального найма право на проживание в указанном жилом помещении в качестве члена семьи предоставлено ее брату – Смирнову А.В., который, согласно сообщению УФМС России по Костромской области в Галичском районе, с 01.10.1988 г. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Пунктом 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. По сообщению <данные изъяты> Смирнов А.В. привлекался к административной ответственности сотрудниками ОВД по Солигаличскому району *** г. и *** года. При этом Смирнов А.В. указал свой домашний адрес: .... Таким образом, Смирнов А.В. с 2008 года отсутствует по месту жительства по адресу: ..., ул. ..., ..., .... Обстоятельства его отъезда, длительность отсутствия, нежелание сообщать сестре о своем местонахождении, неуплата им платежей за квартиру и коммунальные услуги, а также наличие информации о его проживании в ... Солигаличского района Костромской области свидетельствуют о том, что отсутствие Смирнова А.В. по месту жительства в ... не носит временного характера, а свидетельствует о добровольной перемене им места жительство, что является законным основанием для признания его утратившим право пользования указанной квартирой. Не снявшись при перемене места жительства с регистрационного учета и не встав на регистрационный учет по месту пребывания или новому месту жительства, Смирнов А.В. нарушил требования Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», предписывающих гражданам в течение 7 дней встать на регистрационный учет по месту пребывания или в течение 90 дней зарегистрироваться по месту жительства. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от 28.03.2008 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда На основании вышеизложенного суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для снятия Смирнова А.В. с регистрационного учета. На основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: Признать Смирнова Александра Вячеславовича, *** года рождения, уроженца ... области, утратившим право пользования квартирой xxx в доме xxxа по ул. .... Снять Смирнова Александра Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток после его принятия в окончательной форме. Судья В.К.Лебедев