Дело № 2-39/2010 Именем Российской Федерации 18 января 2010 года г. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лебедева В.К., при секретаре Соловьевой Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заглодина С. С., Заглодиной О. Б. и Заглодина И. С. к администрации Галичского муниципального района и администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского района о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, У С Т А Н О В И Л: Заглодины свои исковые требования мотивировали тем, что с декабря 1991 года они проживают по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена Заглодину С.С. ЗАО «Галичское» по птицеводству в связи с трудовыми отношениями на основании ордера -- от <дата>, выданного <данные изъяты>. В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако реализовать это право не могут по причине того, что указанная квартира в настоящее время на балансе ЗАО «Галичское» по птицеводству не числится. В реестре муниципального имущества Галичского района квартира не значится и на балансе Дмитриевского сельского поселения Галичского района не состоит. Ранее они в приватизации жилья не участвовали. В судебном заседании Заглодина О.Б. и Заглодин С.С., действующий одновременно и в интересах своего несовершеннолетнего сына – Заглодина И.С., иск поддержали. Представители ответчиков – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Галичского муниципального района Киселев М.Н. и бухгалтер 1 категории администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Смирнова Л.Л., представитель третьего лица – юрисконсульт ЗАО «Галичское» по птицеводству Бахричева О.В. против удовлетворения иска не возражали. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствие со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / в редакции от 11.06.2008 г./ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ордером --, выданным <данные изъяты> <дата>, подтверждается, что Заглодину С. С. и членам его семьи, на основании решения <данные изъяты> от <дата> --, разрешено занять квартиру, жилой площадью Согласно справки, выданной администрацией Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района, по состоянию на <дата> в <адрес> зарегистрированы и проживают Заглодин С. С., Заглодина О. Б., Заглодин И. С.. В соответствие с совместным постановлением Глав администраций Галичского района и г. Галича от <дата> -- жилой дом под № -- по <адрес> подлежал передаче с баланса АОЗТ «Галичское» по птицеводству на баланс <данные изъяты> Справками администрации Галичского муниципального района, Дмитриевского сельского поселения, ЗАО «Галичское» по птицеводству подтверждается, что рассматриваемая квартира в реестре имущества муниципальной собственности не значится, на балансе Дмитриевского сельского поселения и на балансе ЗАО «Галичское» по птицеводству не состоит. По сообщению <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют. Из объяснений, данных суду представителями ответчиков Киселевым М.Н. и Смирновой Л.Л., следует, что в настоящее время в доме № -- по <адрес> располагаются как приватизированные квартиры, так и неприватизированные. Часть неприватизированных квартир передана на баланс Дмитриевского сельского поселения. Передача производилась по списку, но квартира № -- в которой проживают истцы, в этом списке не была указана, поэтому не поставлена на баланс сельского поселения. Согласно справки о данных технического учета от <дата>, кадастрового и технического паспортов, предоставленных <данные изъяты> квартира № -- с инвентарным номером --, литер А, расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного жилого дома под № -- по <адрес> имеет общую площадь -- кв.м., в том числе жилую площадь -- кв.м., площадь лоджии Справкой администрации Дмитриевского сельского поселения подтверждается, что Заглодин С.С., Заглодина О.Б., Заглодин И.С. в приватизации жилья ранее не участвовали. По сообщению <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации на имя Заглодина С.С. и Заглодиной О.Б. прав на недвижимое имущество отсутствуют. Анализируя представленные доказательства суд приходит к выводу, что органы местного самоуправления Галичского района не приняли всех мер по передаче рассматриваемой квартиры в муниципальную собственность или собственность сельского поселения. Однако данное обстоятельство не влияет на реализацию истцами их права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, предоставленного Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» На основании ст.ст.1,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст..217 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: Признать за Заглодиным С. С., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Заглодиной О. Б. <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты> и Заглодиным И. С., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности по праву приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру под № --, с инвентарным номером --, литер А, общей площадью -- кв.м., расположенную на 5-м этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия. Судья: Лебедев В.К.