Дело № 2- 63/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 января 2010 года г. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лебедева В.К., при секретаре Соловьевой Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутейкиной Г. В. к колхозу «Рыбак» Галичского района о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, У С Т А Н О В И Л: Свои исковые требования Мутейкина Г.В. мотивировала тем, что с 2000 года она зарегистрирована и постоянно проживает в доме № -- по <адрес> Указанный дом был ей предоставлен колхозом «Рыбак» на условиях найма в связи с трудовыми отношениями. В доме вместе с ней проживает и зарегистрирована ее дочь - Мутейкина Н. Н., <дата> года рождения. <дата> общим собранием членов колхоза «Рыбак» было принято решение о безвозмездной передаче принадлежащих колхозу жилых помещений в собственность граждан, проживающих в них на условиях найма. <дата> между колхозом «Рыбак» и ею был заключен договор о передаче ей в собственность безвозмездно указанного дома. Ее дочь - Мутейкина Н.Н. от своего участия в приобретении права собственности на дом отказалась. После заключения договора она обратилась в <данные изъяты>, однако в государственной регистрации ее права собственности на дом было отказано, так как колхоз»Рыбак» не предоставил правоустанавливающие документы на дом в связи с их отсутствием. Данное обстоятельство не позволяет ей реализовать свое право собственности на дом, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании Мутейкина Г.В. исковые требования поддержала. Представитель ответчика - колхоза «Рыбак», будучи своевременно извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. При таких обстоятельствах суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица - заместитель начальника юридического отдела администрации городского округа г. Галич Смирнова Г.Т. против удовлетворения исковых требований не возражала. Третье лицо - Мутейкина Н.Н. в удовлетворении иска также не возражала и пояснила, что от своего участия в приобретении права собственности на дом она отказалась. В настоящее время и в последующем она не намерена заявлять о своих правах на указанное жилое помещение. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора найма от <дата>, колхоз «Рыбак» предоставил Мутейкиной Г.В. для проживания жилой дом под № -- по <адрес>. Справками администрации городского округа г. Галич подтверждается, что Мутейкина Г.В. действительно проживает в доме по адресу: <адрес>. С ней зарегистрирована и проживает ее дочь - Мутейкина Н.Н., <дата> года рождения. Указанный дом в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа-г. Галич не значится. Мутейкина Г.В. за период с 1991 года по настоящее время в приватизации жилья на территории городского округа - г. Галич не участвовала. По сообщениям <данные изъяты> государственной регистрации прав собственности на рассматриваемый жилой дом, а также регистрации прав собственности на недвижимое имущество за Мутейкиной Г.В., не производилось. Согласно справки о данных технического учета, кадастрового и технического паспортов, предоставленных <данные изъяты> домовладение -- по <адрес> состоит из основного строения - жилого дома с инвентарным номером --, литера А, а, общей площадью -- кв. м., жилой площадью -- кв.м., дощатой пристройки, двух сараев, двух навесов и бани, Таким образом, истица с 2000 -го года проживала в доме общественного жилищного фонда, собственник которого - колхоз «Рыбак» вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых ими жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок такой передачи. <дата> общим собранием членов колхоза «Рыбак» было принято решение о безвозмездной передаче принадлежащих колхозу жилых помещений в собственность граждан, проживающих в них на условиях найма, т. е. фактически было принято решение о приватизации жилищного фонда колхоза. <дата> между колхозом «Рыбак» в лице председателя К**, с одной стороны, и Мутейкиной Г.В. с другой стороны, был заключён договор о безвозмездной передаче в собственность Мутейкиной Г.В. жилого дома, общей площадью -- кв.м., жилой площадью -- кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Данный договор в <данные изъяты> зарегистрирован не был по причине отсутствия у колхоза «Рыбак» правоустанавливающих документов на дом, однако данное обстоятельство, по мнению суда, не должно влиять на реализацию Мутейкиной Г.В. своего права на переданное ей в собственность жилое помещение. Принимая во внимание, что установленные к форме договора приватизации требования при его составлении не нарушены, и учитывая, что содержание договора ясно указывает на выраженную Мутейкиной Г.В. волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в приватизации которого ей не могло быть отказано, суд находит все основания для удовлетворения исковых требований Мутейкиной Г.В. На основании ст.ст.1,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.217, 218, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за МУТЕЙКИНОЙ Г. В., <дата> года рождения, уроженки <адрес> право собственности по праву приватизации на одноэтажный щитовой жилой дом под № -- с дощатой пристройкой, с инвентарным номером -- а, общей площадью -- кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переданный ей в собственность на основании договора с колхозом «Рыбак» Галичского района Костромской области от <дата>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья Лебедев В.К.