Дело № 2-369/2010 xxx

« 25 » августа 2010 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.

при секретаре Цветковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова В.А., действующего по доверенности в интересах Садовниковой Д.Н., к администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района о признании договора купли-продажи жилого дома действительным,

установил:

10 сентября 1987 года между Пахиёвой Н.А. и Садовниковой Д.Н. заключен договор купли-продажи дома, находящегося по адресу: ....

Данный договор в этот же день зарегистрирован в администрации Ореховского с/совета Галичского района за № xxx.

Садовников В.А., действующий по доверенности в интересах Садовниковой Д.Н., обратился в суд с иском к администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района о признании данного договора действительным.

Свои исковые требования Садовников В.А. мотивирует тем, что в вышеуказанном договоре допущены описки: в п.1 договора адрес местонахождения дома указан как ...», вместо ...», а п.п.5 и 6 договора - отчество покупателя дома написано « Петровна», вместо «Николаевна».

Его мать Садовникова Д.Н. купила по данному договору жилой дом, расположенный не в «...», а в «...». Данный факт подтверждается сообщением ГУ «Государственный архив Костромской области» от 14.05.2007 года за № 401/234,235,236, из которого следует, что в справочнике административно-территориального деления Костромской области на 01.01.1981 года, изданного Исполкомом Костромского областного совета народных депутатов, населенные пункты п.Сплав и п.Леспромхоз не значатся, п.Россолово значится в составе Ореховского сельсовета Галичского района.

Согласно постановлению администрации Ореховского сельсовета Галичского района от 17.06.2004 года № 4 «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому Садовниковой Д.Н., расположенному по ..., присвоен номер xxx.

Поэтому, Садовников В.А., действующий по доверенности в интересах Садовниковой Д.Н., просит также внести изменения в вышеуказанные пункты договора купли-продажи дома.

Истец Садовников В.А., действующий по доверенности в интересах Садовниковой Д.Н., исковые требования поддержал и просит признать договор купли-продажи жилого дома действительным и внести изменения в данный договор: в п.1 договора в части указания месторасположения объекта недвижимости - «...», в п.п. 5 и 6 - в части указания отчества покупателя «Н».

Представитель администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Седенина В.С., действующая по доверенности, исковые требования Садовникова В.А. признала.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 432, 434, 451 и 454 ГК РФ, ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Внести изменения в договор купли-продажи жилого дома от *** года за № xxx, заключенного между Н.А. с одной стороны, и Садовниковой Д.Н., с другой стороны, в части месторасположения жилого дома - ... ( п.1 договора) и отчества покупателя жилого жома - Н ( п.п.5 и 6 договора).

Признать договор купли- продажи жилого дома xxx, расположенного по адресу: ... <данные изъяты> общей площадью 41,3 кв.м.

( прихожая площадью <данные изъяты>., кухня площадью 3,0 кв.м., жилая комната площадью 19,1 кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты>.), в том числе жилой площадью <данные изъяты>. (жилая комната площадью <данные изъяты>., жилая комната <данные изъяты>.), площадью вспомогательного использования <данные изъяты>. (коридор площадью <данные изъяты>., подсобное помещение площадью <данные изъяты>., коридор площадью <данные изъяты>., веранда площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты>.), с бревенчатой пристройкой площадью по наружному обмеру <данные изъяты>), тесовой пристройкой площадью по наружному обмеру <данные изъяты> тесовой пристройкой площадью по наружному обмеру <данные изъяты>

<данные изъяты> бревенчатым сараем площадью по наружному обмеру <данные изъяты> тесовым сараем площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, бревенчатой баней площадью по наружному обмеру <данные изъяты>), тесовым предбанником площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, от *** за xxx, заключенного между Н.А. и Садовниковой Д.Н., действительным.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Е.В.Балашова