Дело № 2-92/2010

«03 » февраля 2010 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.

при секретаре Костровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Елены Александровны и Румянцева Николая Николаевича к администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района и колхозу «Искра» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Румянцева Е.А. и Румянцев Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района и колхозу «Искра» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, мотивируя свои требования тем, что решением правления колхоза «Искра» от <дата> Румянцеву Н.Н. была предоставлена квартира №-- расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью -- кв.метров, в том числе жилой площадью -- кв.метров.

В данной квартире они (истцы) проживают с 2002 года, полностью содержат её, оплачивают расходы на содержание, производят ремонт.

Вместе с ними зарегистрированы и проживают их сыновья: Алексей, Евгений, Андрей, Дмитрий, Сергей.

Колхоз «Искра» несколько раз реорганизовывался. При реорганизации жилой фонд должным образом не передавался и в уставной капитал вновь образованного колхоза «Искра» не вошёл, на балансе колхоза не состоит. В муниципальную собственность дом также не передавался.

В соответствии с действующим законодательством они (истцы) имеют право на приватизацию указанного жилого помещения, но не могут осуществить его по не зависящим от них обстоятельствам.

Поэтому, Румянцевы Е.А. и Н.Н., ссылаясь на ст.217 ГК РФ, ст.ст. 1, 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», просит признать за ними право собственности по праву приватизации на квартиру № -- в доме № -- по <адрес>, по 1 / 2 доле за каждым.

Истцы Румянцева Е.А. и Румянцев Н.Н. иск поддержали и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру по 1 / 2 доле за каждым.

Третьи лица: Румянцев Алексей Николаевич, Румянцев Евгений Николаевич, Румянцев Андрей Николаевич, Румянцев Дмитрий Николаевич, Румянцев Сергей Николаевич, Румянцев Виктор Николаевич в суд не явились. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Румянцевых поддерживают, от приватизации отказываются.

Представитель ответчика – глава Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Транчуков А.А. исковые требования Румянцевых признал и не возражает против признания за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку они на это имеют право.

Представитель администрации Галичского муниципального района, привлечённой по делу в качестве соответчика, Горшков А.А., действующий по доверенности, иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель колхоза «Искра» в судебное заседание не явился без уважительных причин. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом Российской Федерации от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений ( статья 1).

Согласно ст.6 вышеуказанного Закона «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 данного Закона гласит, что « передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании администрацией Ореховского сельсовета Галичского района на основании решения правления колхоза «Искра» от <дата> за -- Румянцеву Николаю Николаевичу выдан ордер -- на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на семью, состоящую из 8 человек ( истцы и третьи лица).

В настоящее время семья Румянцевых зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается данными о регистрации.

На балансах в колхозе «Искра», в администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района и в реестре имущества муниципальной собственности муниципального района вышеуказанная квартира не значится.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Как следует из справки администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от <дата> за -- истцы Румянцевы ранее участия в приватизации не принимали.

Дети истца Румянцевых – Румянцевы: Алексей, Евгений, Андрей, Дмитрий, Сергей и Виктор от участия в приватизации отказываются.

В суде установлено, что истцы Румянцевы выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, и в приватизации им не может быть отказано.

При таких обстоятельствах, исковые требования Румянцевых подлежат удовлетворению, за ними следует признать право собственности на квартиру № --, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/ 2 доле за каждым.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года ( в ред. от 11.06.2008 года № 84-ФЗ), ст.217 ГК РФ, ст.ст.12 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Румянцевым Николаем Николаевичем , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, и Румянцевой Еленой Александровной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по праву приватизации на квартиру № -- расположенную в одноэтажном бревенчатом доме № -- по <адрес> общей площадью -- кв.метров <данные изъяты> в том числе жилой площадью -- кв.метров <данные изъяты> неотапливаемой площадью -- кв.метров <данные изъяты> по 1/ 2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Е.В.Балашова