Дело № 2- 438/ 2009

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2009 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева В.К.,

при секретаре Юхман Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Людмилы Павловны к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Митино» Галичского района о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Свои исковые требования Фомина Л.П. мотивировала тем, что с 1984 года она зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>. Указанная квартира была ей предоставлена совхозом на условиях найма. <дата> квартира была передана с баланса СПК «Митино» на баланс Пронинского сельского поселения. <дата> по договору приватизации с Пронинским сельским поселением Галичского муниципального района данная квартира была передана ей в собственность. Однако до настоящего времени ее право собственности на квартиру в государственных органах не зарегистрировано, так как ответчики, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, не смогли зарегистрировать переход права собственности на данную квартиру. Просила суд признать за ней право собственности по праву приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании Фомина Л.П. исковые требования поддержала и пояснила, что кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее сын – Фомин С.И., который от участия в приватизации квартиры отказался, иных лиц по указанному адресу не зарегистрировано. Она ранее в приватизации жилья не участвовала. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Другая квартира была приватизирована нанимателями в 1999 году. Невозможность государственной регистрации ее права собственности на квартиру обусловлена тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Третье лицо-Фомин С.И. пояснил, что он зарегистрирован в указанной квартире. От участия в ее приватизации он отказался. Не возражает о признании права собственности на квартиру за Фоминой Л.П.

Представитель ответчика – Глава администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Цветкова И.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика – СПК «Митино», будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

При таких обстоятельствах суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК «Митино»

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1 Закона).

В соответствии с ч.1 ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Справкой администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района подтверждается, что Фомина Л.П. действительно проживает в квартире по адресу: <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован ее сын – Фомин Сергей Иванович.

Согласно акта о приеме-передаче от <дата>, указанная квартира, на основании решения общего собрания СПК «Митино» от <дата>, передана на баланс администрации Пронинского сельского поселения <адрес>.

<дата> между администрацией Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района в лице Цветковой И.Н., с одной стороны, и Фоминой Людмилой Павловной, с другой стороны, был заключён договор -- о безвозмездной передаче в собственность Фоминой Л.П. трехкомнатной квартиры общей площадью -- кв.м., жилой площадью -- кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно заявления, Фомин С.И. отказался от участия в приватизации данной квартиры.

Справкой администрации Пронинского сельского поселения Галичского района подтверждается, что Фомина Л.П. ранее в приватизации жилья не участвовала.

Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Данный договор в <данные изъяты> зарегистрирован не был.

Согласно справки о данных технического учета и технического паспорта, предоставленных <данные изъяты>, квартира № -- в доме № -- по <адрес> расположена в двухквартирном одноэтажном бревенчатом жилом доме, состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь -- кв. м., жилую площадь -- кв.м., не отапливаемую площадь -- кв. м., имеет инвентарный номер --

Принимая во внимание, что установленные к форме договора приватизации требования при его составлении не нарушены, и учитывая, что содержание договора ясно указывает на выраженную Фоминой Л.П. волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в приватизации которого ей не могло быть отказано, суд находит все основания для удовлетворения исковых требований Фоминой Л.П.

На основании ст.ст.1,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.217, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фоминой Людмилой Павловной, <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности по праву приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру под № -- с инвентарным номером --, общей площадью -- кв.м., расположенную на 1-й этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома по адресу: <адрес>, переданную ей в собственность на основании договора с администрацией Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Лебедев В.К.