Дело № 2-21/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2011 года Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Зинаиды Никитичны, действующей по доверенности в интересах Сычёвой Анны Константиновны, к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

<дата> умер С.Н.П., проживавший в <адрес>.

           После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, в котором умерший проживал, и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного под данным домом.

Указанный дом принадлежал С.Н.П.. на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного секретарём исполкома Степановского сельского совета Галичского района, зарегистрированного в реестре за --.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> предоставлялся С.Н.П. в собственность на основании постановления главы администрации Степановского сельсовета -- от <дата>, о чём ему выдали свидетельство на право собственности на землю -- от <дата>.

В соответствии с постановлением главы администрации Галичского муниципального района <адрес> -- от <дата> площадь земельного участка, предоставленного в собственность С.Н.П. увеличилась на <данные изъяты>. и составила <данные изъяты>

Наследниками С.Н.П. по закону являются его жена Сычёва Анна Константиновна и дети: дочери Смирнова Зинаида Никитична, Л.Н.Н., а также сын С.Н.Н..

Смирнова З.Н., действующая по доверенности в интересах Сычёвой А.К., обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района о признании права собственности по праву наследования на указанные выше дом и земельный участок, ссылаясь на то, что после смерти мужа её доверитель фактически приняла наследство, т.к. вступила во владение наследственным имуществом.

Другие наследники С.Н.П. - Л.Н.Н.., С.Н.Н. и она (Смирнова) на наследственное имущество не претендуют.

В судебном заседании представитель истца Сычёвой А.К. Смирнова З.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным выше.

При этом пояснила, что Сычёва А.К. пропустила установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу о принятии наследства, поскольку считала, что наследственное имущество и так принадлежит ей, как жене умершего.

Однако Сычёва А.К. фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с наследодателем до дня его смерти и продолжает проживать в наследуемом доме в настоящее время.

В настоящее время без судебного решения Сычёва А.К. не может юридически оформить право собственности на жилой дом и земельный участок.

Дети наследодателя - Л.Н.Н.., С.Н.Н. и она (представитель истца) в установленный срок наследство не приняли, на наследственное имущество не претендовали и не претендуют.

Представитель ответчика - помощник главы Галичского муниципального района по правовым вопросам Горшков Алексей Александрович, действующий по доверенности, на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие, против удовлетворения требований Смирновой З.Н., заявленных в интересах Сычёвой А.К., не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Смирнову З.Н., суд приходит к следующему.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Сычева А.К. действительно приняла наследство после смерти мужа С.Н.П.., последовавшей <дата>, поскольку проживала с наследодателем в наследуемом доме до дня его смерти и проживает в нём в настоящее время.

Данный факт подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселения Галичского р-на от <дата> --.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В суде установлено, что Сычёва А.К., интересы которой представляет Смирнова З.Н., является единственными наследником С.Н.П. по закону.

Дочь наследодателя Смирнова З.Н., представляющая в судебном заседании интересы истца Сычёвой А.К., на наследственное имущество не претендует, никаких действий по фактическому принятию наследства не совершила. Данный факт она подтвердила при рассмотрении дела.

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям С.Н.Н. от <дата> и Л.Н.Н.. от <дата> - детей С.Н.П. - им известно об открытии наследства после умершего отца, на наследственное имущество они не претендуют, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены.

В соответствии со справкой нотариуса <адрес> от <дата> наследственного дела к имуществу С.Н.П.., умершего <дата>, нотариусами Галичского нотариального округа не заводилось.

Домовладение, на которое претендует Сычёва А.К., принадлежит умершему С.Н.П. на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного секретарём исполкома Степановского сельского совета Галичского района, зарегистрированного в реестре за --.

Согласно архивной справки --, выданной администрацией Галичского муниципального р-на <дата>, в архивных документах исполкома Степановского сельсовета, администрации Степановского сельсовета Галичского р-на в похозяйственных книгах за 1986-2001 годы значится хозяйство С.Н.П.., которому на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (номер дома не указан).

В соответствии с постановлением главы администрации Степановского сельского поселения Галичского района от <дата> -- домовладению, принадлежащему С.Н.П..., расположенному по <адрес>, присвоен номер --.

Земельный участок площадью <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства предоставлялся наследодателю С.Н.П. в собственность в соответствии с постановлением главы администрации Степановского сельсовета -- от <дата>, о чём ему выдали свидетельство на право собственности на землю -- от <дата>.

Как следует из постановления главы администрации Галичского муниципального района Костромской области -- от <дата> площадь земельного участка, предоставленного в собственность С.Н.П. увеличилась на <данные изъяты>. и составила <данные изъяты>.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости -- от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером --, находящегося в собственности С.Н.П.., расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

Учитывая конкретные обстоятельства дела и тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству переходит вследствие события, а не сделки, суд приходит к выводу о возможности признания за Сычёвой А.К. права собственности на домовладение <адрес>, и земельный участок, находящийся по этому же адресу, по праву наследования.

На основании ст.ст.8,218,1110,1152,1153,1154,1181 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сычёвой Анной Константиновной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по праву наследования на жилой одноэтажный <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> площадь прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты>., состоящий из основного бревенчатого, обшитого тёсом, окрашенного строения литер А, двух обшитых с наружной стороны по деревянному каркасу пристроек литер а и а1, бревенчатой пристройки литер а2, со служебными строениями литер 1,2,3, оставшийся после смерти мужа С.Н.П., последовавшей <дата>.

Признать за Сычёвой Анной Константиновной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>,право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером --, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>, оставшийся после смерти мужа С.Н.П., последовавшей <дата>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                     А.Н.Лыткина