Дело № 2г- 79 / 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 года гор. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Воронцовой Е.В. при секретаре Шубаевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Германа Витальевича к администрации Лопаревского сельского поселения Галичского района о признании права собственности на квартиру по праву наследования, у с та н о в и л : Петров Г.В. обратился в суд с иском к администрации Лопаревского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру по праву наследования, мотивировав свои требования тем, что <дата> умерла его тетя Б. После её смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни Б было составлено завещание, на основании которого она завещала свою квартиру Петрову Г.В. После смерти Б Петров Г.В. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ в связи с расхождениями в документах в части количества комнат и площадей. В судебном заседании истец Петров Г.В. исковые требования поддержал и пояснил, что данная квартира принадлежала Б на основании договора приватизации от <дата>. Согласно данного договора в собственность Б была передана двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Однако согласно технического паспорта, составленного <дата> квартира является трехкомнатной, общая площадь квартиры <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>. Расхождение в количестве жилых комнат и площадей он может объяснить только тем, что при оформлении договора на передачу квартиры в собственности администрация Лопаревского сельсовета не затребовала технический паспорт БТИ с точными характеристиками квартиры. В настоящее время единственным возможным вариантом для осуществления права распоряжаться принадлежащим имуществом является установление права собственности в судебном порядке. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд поступила телефонограмма заместителя главы Лопаревского сельского поселения Лопухиной Т.Г., где она сообщила, что глава поселения был уведомлён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд явиться не смог ввиду нахождения в служебной командировке, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Петрова Г.В. согласны. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Петрова Г.В. о признании права собственности на квартиру по праву наследования, подлежащими удовлетворению. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина является одним из таковых событий. Свидетельством о смерти подтверждается, что Б умерла <дата>. Судом установлено, что <дата> между Лопаревским сельским советом в лице главы администрации Ч, с одной стороны, и Б, с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность Б двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Лопаревского сельского совета <дата> за --, что подтверждается записью в договоре. Согласно справки о данных технического учета, выданной Галичским межрайонным филиалом ГП КО «Костромаоблтехинвентаризация», <адрес> состоит из трех жилых комнат, прихожей- кухни, холодной пристройки, веранды, подсобного помещения, общей площадью <данные изъяты>., площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м. Суд находит возможным принять во внимание технические характеристики квартиры по результатам последних измерений. На основании вышеуказанных документов суд находит доказанным наличие наследственного имущества Б в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что Петров Г.В. принял наследство после смерти своей тети Б По сообщению нотариусов гор. Галича Костромской области на имя Б, <дата> года рождения, умершей <дата>, заводилось наследственное дело. Оно было предметом обозрения и исследования в судебном заседании. Б умерла в <адрес>, т.е. местом открытия наследства, согласно ст. 1115 ГК РФ является <адрес>. Согласно завещания от <дата> Б завещала все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную в <адрес> своему племяннику Петрову Герману Витальевичу. Данное завещание было удостоверено заместителем главы администрации Лопаре6вского сельского совета Лопухиной Т.Г. По состоянию на <дата> завещание не отменено, не изменено, что подтверждается справкой главы администрации Лопаревского сельского поселения. Петров Г.В. является единственным наследником Б <дата> нотариусом г. Галича Г Петрову Г.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную сумму пенсии и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на счетах в доп.офисе № 8640/03 Костромского отделения № 8640 СБ РФ. В судебном заседании установлено, что после смерти Б Петров Г.В в установленный законом срок вступил в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, производит расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги. При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Петровым Г.В. право собственности по праву наследования на наследственное имущество умершей Б На основании п. 2 ст. 218, ст.ст. 1115, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Петровым Германом Витальевичем, <дата> года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности по праву наследования на жилое помещение - квартиру с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., состоящую из трех жилых комнат, площадью <данные изъяты>., прихожей- кухни - <данные изъяты> холодной пристройки, веранды, подсобного помещения, расположенную на 1 этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома по адресу: <адрес>, оставшуюся после Б, умершей <дата>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Федеральный судья Е.В.Воронцова