Дело № 2г-101-2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 марта 2011 года г. Галич Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Воронцовой Е.В. при секретаре Шубаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабо Владимира Дмитриевича к администрации городского округа - город Галич Костромской области о сохранении дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде и о признании права собственности на дом, у с т а н о в и л : Сабо В.Д. обратился в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области о сохранении дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде и о признании права собственности на дом. Свои исковые требования он мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> Костромской области на основании договора купли - продажи от <дата> Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Галичской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за --. <дата> в установленном законом порядке договор зарегистрирован в БТИ. <дата> на основании Постановления 115/2 главы администрации г. Галича ему был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение свидетельство -- - под жилой дом и личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. <дата> им было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в УФРС по Костромской области. В процессе эксплуатации своими силами и за свои средства с целью благоустройства без получения соответствующего разрешения им была произведена реконструкция принадлежащего ему жилого дома, в результате которой он подключил дом к центральному водоснабжению, установил автономную бытовую канализацию, перепланировал основное строение (литра А), снес пришедшие в аварийное состояние пристройки (литера а и al), выполнил бревенчатый пристрой к дому (литера А1) для размещения в ней прихожей и дополнительной жилой комнаты, построил вспомогательную пристройку (литера а) для размещения в ней холодного коридора, холодной подсобной и веранды. После проведенной реконструкции площадь дома изменилась, общая площадь дома составила- <данные изъяты> в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты>., и площадь неотапливаемых помещений <данные изъяты> При выполнении комплекса строительных работ по реконструкции указанного жилого дома были соблюдены установленные законодательством строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила, что подтверждается соответствующими заключениями. Реконструированный объект недвижимого имущества находится в границах земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности. Реконструкция указанного жилого дома не нарушает законные интересы и права граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Сабо В.Д. обратился в отдел архитектуры и градостроительства администрации города для узаконивания проведенной им реконструкции и перепланировки дома, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Иным образом, без судебного решения он не может в полной мере распоряжаться указанным недвижимым имуществом. В судебном заседании Сабо В.Д. исковые требования поддержал и просил суд сохранить домовладение -- по <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии, признать за ним право собственности на реконструированный жилой <адрес> инв. --, состоящий из основного строения лит. А, основной пристройки лит. А1, пристройки лит. а, входной площадки лит. al. и служебных строений, общей площадью - <данные изъяты> в том числе площадью жилых комнат - <данные изъяты>., и площадью неотапливаемых помещений <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Галич Костромской области, действующий по доверенности Саватьев С.В., исковые требования Сабо В.Д. признал. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом принимается признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173 и 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Сохранить домовладение -- по <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии. Признать за Сабо Владимиром Дмитриевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на реконструированный жилой дом с инв. --. состоящий из основного строения литер А, основной пристройки литер А1, пристройки литер а, входной площадки литер al, служебных строений, ограждения, общей площадью - <данные изъяты> в том числе площадью жилых комнат - <данные изъяты> и площадью неотапливаемых помещений <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Е.В.Воронцова