Дело № 2г-36/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2011 года Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.

с участием адвоката Виноградова С.И., представившего удостоверение -- от <дата> и ордер -- от <дата>,

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салоходинова Марата Алиевича к администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании права собственности на дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

Салоходинов М.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа-город Галич о признании права собственности на жилой <адрес> и земельный участок, расположенный под данным домом, с кадастровым номером -- площадью <данные изъяты>.

В обоснование указал, что <дата> умер его дед С.И.Б., проживавший на день смерти в указанном выше доме. Данный дом принадлежал С.И.Б. на основании договора застройки от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Галичской нотариальной конторы Н.О.А. <дата>, реестровый --, зарегистрированного в БТИ <дата>.

Спорный земельный участок принадлежал С.И.Б. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю -- от <дата>.

Наследниками С.И.Б. по закону являлись: его супруга С.Ш.А., умершая <дата>, дочь Рахманкуллова Сера Искаковна, сын Салахутдинов Зяки Исхакович и сын С.А.И., умерший <дата>.

Наследство после смерти С.И.Б. фактически принял его (истца) отец С.А.И., который на день смерти наследодателя проживал с ним по указанному адресу и продолжал проживать там до дня своей смерти, то есть до <дата>, проводил за свой счёт расходы по содержанию и ремонту жилья, оплачивал налоги.

Наследниками С.А.И. по закону являются он (Салоходинов М.А.), а также супруга умершего Салоходинова Наиля Фатиховна.

После смерти отца он фактически принял наследство, поскольку: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств ли притязаний третьих лиц; производил за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества (уплачивал налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги).

Салоходинова Н.Ф. от принятия наследства отказывается.

По причине того, что документально проследить родственную связь его (истца) деда С.И.Б. и отца С.А.И. не представляется возможным, он обратился в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений.

Решением Галичского районного суда от 8 ноября 2010 года установлено, что он (Салоходинов М.А.) является внуком С.И.Б..

При изложенных обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на названные выше жилой дом и земельный участок по праву наследования.

Определением Галичского суда от 15 декабря 2010 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Салоходинова Наиля Фатиховна.

В ходе предварительного судебного заседания, имевшего место 07.02.2011 года, суд установил, что наряду с истцом Салоходиновым М.А. и третьим лицом Салоходиновой Н.Ф. наследство после смерти С.А.И. приняла его дочь Салоходинова Альмира Алиевна.

При изложенных обстоятельствах Салоходинова А.А. определением суда от 7 февраля 2011 года была привлечена к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

11 февраля 2011 года Салоходинова Наиля Фатиховна и Салоходинова Альмира Алиевна заявили самостоятельные требования к администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании права собственности на 1/3 долю наследуемого жилого дома каждой по праву наследования.

Определением суда от 14.02.2011 года Салоходинову Н.Ф. и Салоходинову А.А. привлекли к участию в процессе в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

В свою очередь, истец Салоходинов М.А. уточнил заявленные требования. Просил суд признать за ним право собственности по праву наследования на 1/3 долю спорного жилого дома. При этом от заявленных требований в части признания за ним права собственности по праву наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного под названным домом, отказался.

Определением суда от 18 марта 2011 года производство по делу в этой части прекращено в соответствии со ст.220 ГПК РФ.

На рассмотрение дела истец Салоходинов М.А. не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие. Исковые требования о признании за ним права собственности по праву наследования на 1/3 долю <адрес> поддерживает.

Адвокат Виноградов С.И., выступивший в защиту интересов истца Салоходинова М.А., поддержал заявленные последним исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать за Салоходиновым М.А. право собственности по праву наследования на 1/3 долю спорного жилого дома.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Салоходинова Н.Ф. и Салоходинова А.А. поддержали свои требования. При этом пояснили, что от принятия наследства на спорный жилой дом они хотели отказаться в пользу истца Салоходинова М.А.

Однако кроме указанного домовладения, наследодателю С.А.И. принадлежала на праве собственности трёхкомнатная <адрес>, на которую они, наравне с истцом, своевременно обратившись к нотариусу <адрес>, получили свидетельство о праве на наследство в равных долях (по 1/3 доле каждый).

Поскольку п.3 ст.1158 ГК РФ не допускает отказа от части причитающегося наследнику наследства, они (третьи лица) и заявили названные требования.

Представитель ответчика от администрации городского округа-город Галич Костромской области в судебное заседание не явился. Начальник юридического отдела администрации Агафонов Алексей Михайлович, действующий по доверенности, заявил ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

При этом сообщил, что жилой <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности городского округа-город Галич не значится, притязаний на данное недвижимое имущество со стороны администрации городского округа не имеется.

Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Рахманкуллова Сера Искаковна и Салахутдинов Зяки Исхакович в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В ходе предварительного судебного заседания, имевшего место 07.02.2011 года, Рахманкуллова С.И., а также представитель Салахутдинова З.И. - Салоходинова Татьяна Алексеевна, действующая по доверенности, заявили, что не претендуют на наследственное имущество.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Салоходинова М.А. - адвоката Виноградова С.И., третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Салоходинову Н.Ф. и Салоходинову А.А., суд приходит к следующему.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя С.И.Б., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, С.А.И. фактически принял наследство после смерти отца С.И.Б., последовавшей <дата>, поскольку проживал совместно с наследодателем в наследуемом доме до дня его смерти и продолжал проживать в данном доме до <дата>.

Этот факт подтверждается справкой администрации городского округа-город Галич от <дата> -- (л.д.39).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, С.А.И. принял наследство на спорное домовладение, принадлежащее С.И.Б., однако юридически своё право собственности на данное имущество не оформил.

Иные наследники С.И.Б. - дочь Рахманкуллова С.И. и сын Салахутдинов З.Я. - наследство не принимали, и заявляют, что на наследственное имущество не претендуют.

Супруга наследодателя С.Ш.А. умерла <дата>. Согласно сообщению нотариусов Галичского нотариального округа от <дата> наследственного дела к имуществу С.Ш.А. в их производстве нет (л.д.82).

Как следует из сообщения нотариусов Галичского нотариального округа от <дата> (л.д.45) наследственного дела к имуществу С.И.Б., умершего <дата>, в их производстве не имеется.

<дата> С.А.И. умер.

Суд установил, что после его смерти наследство приняли: жена Салоходинова Н.Ф., сын Салоходинов М.А. и дочь Салоходинова А.А.

В соответствии со справкой нотариуса Галичского нотариального округа Г.А.А. от <дата> (л.д.44) в его производстве имеется наследственное дело --, открытое к имуществу С.А.И., умершего <дата>, на основании заявления наследников по закону о принятии наследства.

Наследство приняли: жена Салоходинова Н.Ф., дочь Салоходинова А.А., сын Салоходинов М.А. Других наследников, согласно заявлению, нет.

На имя указанных наследников <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и компенсацию по договору страхования, реестр --.

Домовладение, на которое претендует истец Салоходинов М.А. и третьи лица Салоходинова Н.Ф. и Салоходинова А.А., принадлежит умершему С.И.Б. на основании договора застройки от <дата>, нотариально удостоверенного <дата> реестровый --, зарегистрированного в БТИ <дата> (л.д.4-7).

Факт принадлежности С.И.Б. домовладения подтверждается справкой -- о данных технического учёта, выданной Галичским межрайонным филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» <дата> (л.д.66).

Учитывая конкретные обстоятельства дела и тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству переходит вследствие события, а не сделки, суд считает возможным признать за Салоходиновым М.А., Салоходиновой Н.Ф. и Салоходиновой А.А. право общей долевой собственности (каждому по 1/3 доле) на жилой <адрес>.

На основании ст.ст.8,218,1110,1152,1153,1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Салоходиновым Маратом Алиевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Салоходиновой Наилёй Фатиховной, <дата> года рождения, уроженкой села <адрес>, Салоходиновой Альмирой Алиевной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности по праву наследования (по 1/3 доле каждому) на одноэтажный с цокольным этажом жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты>., площадь прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты>., состоящий из основного бревенчатого строения литер А, основной кирпичной пристройки литер А1, обшитой с наружной стороны по деревянному каркасу пристройки литер а, двух входных площадок литер а1 и а2, со служебными строениями литер 1 и 2, оставшийся после смерти С.И.Б., последовавшей <дата>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                     А.Н.Лыткина