Дело № 2Г-67/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич Костромская область 14 февраля 2011 года. Галичский районный суд Костромской области, под председательством судьи Воробьёва А.Л., с участием: истицы Храповой Н.Г., при секретаре Тихомировой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храповой Нины Григорьевны к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Храпова Н.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру -- расположенную в доме -- по <адрес> В исковом заявлении и судебном заседании Храпова Н.Г. обосновала заявленные требования следующим. В <дата>, когда она работала на <данные изъяты>, данной организацией ей была предоставлена указанная квартира в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время ордер на вселение в данное жилище утрачен. В указанной квартире она (Храпова Н.Г.) зарегистрирована и проживает одна. Жилой дом, в котором находится её квартира, ранее принадлежал <данные изъяты>, затем <данные изъяты>, который в 1993 году был реорганизован в <данные изъяты>». В настоящее время, данное юридическое лицо ликвидировано. При реорганизации Галичского гормаслосырзавода в <данные изъяты>» жилые помещения, в том числе и тот дом, в котором находится спорная квартира, в ведение правопреемника или в муниципальную собственность не передавались. На балансе администрации городского округа - город Галич указанный дом не стоит. В муниципальную собственность спорное жилище не может быть передано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. По этой причине она (истица) не может воспользоваться правом на приватизацию спорной квартиры, которую содержит и ремонтирует за свой счёт на протяжении более чем 30 лет. Ранее правом на приватизацию не пользовалась. Квартира имеет общую площадь -- кв.м., в том числе площадь жилых комнат -- кв.м., состоит из кухни, прихожей, двух жилых комнат, туалета, холодного коридора, веранды. Ответчик - комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела без участия их представителя. Ходатайство судом удовлетворено. В письменном заявлении председатель комитета Викторова Г.Н. указала на то, что не возражает относительно заявленных исковых требований, спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. Исследовав материалы дела, заслушав Храпову Н.Г., суд считает её исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Как следует из статьи 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч. 1 ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно ст.18 этого Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как установлено судом истица Храпова Н.Г. с <дата> проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ей <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. Как следует из паспорта истицы <данные изъяты> она была зарегистрирована по месту жительства - в квартире -- дома -- по <адрес> Данное жилище и является именно тем, право собственности на которое, и просит признать за ней Храпова Н.Г.. В настоящее время в связи с изменением нумерации домов на улице <адрес> дом, в котором находится спорная квартира, имеет -- и расположен по переулку <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией решения исполнительного комитета Галичского городского совета народных депутатов <данные изъяты>, которым номер и расположение дома, где находится спорная квартира, были изменены с -- по <адрес> на -- по <адрес>. В настоящее время Храповой Н.Г. утрачен ордер на вселение в данное жилище. В указанной квартире она (Храпова Н.Г.) зарегистрирована и проживает одна. Жилой дом, в котором находится спорная квартира, ранее принадлежал <данные изъяты>, затем <данные изъяты>. Вместо данного предприятия было создано <данные изъяты>» которое было зарегистрировано в администрации Галичского района Костромской области <дата>. В настоящее время указанная организация ликвидирована. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, предоставленной МИ ФНС № 2 по Костромской области. При этом жилые помещения, в том числе и тот дом, в котором находится спорная квартира, в ведение правопреемника или в ведение органа местного самоуправления - городского округа - город Галич Костромской области не передавалось. В реестре муниципальной собственности администрации городского округа - город Галич указанный дом не значиться. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич. Не принадлежит спорная квартира и <данные изъяты>», что подтверждается справкой предоставленной данным предприятием. Правоустанавливающие документы на спорное жилище отсутствуют. Согласно Справке о данных технического учёта по домовладению предоставленной <данные изъяты> спорная квартира имеет общую площадь -- кв.м., в том числе площадь жилых комнат -- кв.м., состоит из кухни, прихожей, двух жилых комнат, туалета, холодного коридора, веранды. В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает одна, что подтверждается адресной справкой <данные изъяты> По мнению суда, несоблюдение требований закона о передаче жилищного фонда при реорганизации <данные изъяты>, не поступление спорной квартиры в муниципальную собственность и отсутствие необходимых документов на жилище не должно влиять на право истицы на её приватизацию. В суде установлено, что Храпова Н.Г. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, в котором проживает постоянно, и в приватизации ей не может быть отказано. Ранее участия в приватизации истица не принимала. При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Храповой Нины Григорьевны следует удовлетворить, признать за ней право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Храповой Ниной Григорьевной, родившейся <дата> в <адрес>, право собственности по праву приватизации на двухкомнатную квартиру --, имеющую общую площадь -- кв.м., в том числе площадь жилых комнат -- кв.м., расположенную в одноэтажном, жилом доме --, по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Судья - Воробьёв А.Л.