Дело № 2г-154/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич Костромская область 24 мая 2011 года Галичский районный суд Костромской области, под председательством судьи Воробьёва А.Л. с участием: истицы Замышляевой А.Н., истицы Смирновой Е.М., представителя ответчика - администрации городского округа - город Галич Носовой Т.К., третьего лица - Замышляева А.В., третьего лица - Замышляевой Т.В., при секретаре Фомичевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замышляевой Анны Николаевны и Смирновой Евстолии Михайловны к администрации городского округа - город Галич Костромской области о сохранении дома в перепланированном виде, о признании права собственности по праву совместной собственности и по праву наследования на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Замышляева А.Н. и Смирнова Е.М. обратились в суд с иском о сохранении дома в перепланированном виде, о признании права собственности по праву совместной собственности и по праву наследования на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка. В исковом заявлении и судебном заседании Замышляева А.Н. и Смирнова Е.М. мотивировали свои требования следующим. 5 ноября 1992 года Смирновой Евстолией Михайловной и ФИО1 по договору купли-продажи был приобретён жилой дом на праве совместной собственности без определения долей. Договор купли-продажи удостоверен Государственным нотариусом Галичской нотариальной конторы и зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ 11 ноября 1992 года. По указанному договору истица (Смирнова Е.М.) и ФИО1 приобрели целый одноэтажный жилой дом, каркасно-щитовой, на кирпичном фундаменте, под шиферной крышей, жилой площадью 26,97 кв.м., полезной площадью 52,14 кв.м. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером -- с разрешённым использованием под жилой дом и личное подсобное хозяйство, общей площадью 512 кв.м. предоставленный Постановлением главы администрации гор. Галича за № 115/2 истице Смирновой Е.М. и ФИО1 в пожизненное наследуемое владение по 256 кв.м. каждому. 17 августа 2004 года умер ФИО1, <дата> года рождения, который на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти 1-ГО --, выданным отделом Загс администрации Галичского района г. Галич Костромской области 18 августа 2004 года. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли одноэтажного жилого дома и 1/2 доли земельного участка. После смерти ФИО1 наследниками по закону являются его супруга - Замышляева Анна Николаевна и дети - Смирнова (до брака Замышляева) Елена Витальевна, Замышляева Татьяна Витальевна, Замышляев Алексей Витальевич. Наследство после смерти ФИО1 в виде указанных выше объектов недвижимости фактически приняла истица Замышляева А.Н.: распорядилась указанной долей дома, разрешив там проживать сыну Замышляеву А.В., пользуется земельным участком, предметами домашней обстановки, вещами, оставшимися после мужа. В 2010 году истица Замышляева А.Н. обратилась к нотариусу для оформления наследства, но ей было отказано в связи с тем, что доли в совместной собственности на дом не определены и из-за проведённой реконструкции дома изменилась его площадь. Истица Замышляева А.Н. пояснила, что действительно в целях благоустройства была произведена перепланировка жилого дома, в ходе которой были возведены дополнительные перегородки, перенесены и переделаны печи, демонтирована старая пристройка и на её месте возведена новая, в результате чего изменилась площадь дома. Согласно сведениям Справки № 352 от 4 октября 2010 года о данных технического учёта по жилому дому -- «--» по <адрес>, общая площадь дома составляет 46,2 кв.м. в том числе жилая площадь 33,5 кв.м. Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, дети Замышляева В.И. - Смирнова (до брака Замышляева) Елена Витальевна, Замышляева Татьяна Витальевна, Замышляев Алексей Витальевич, на наследственное имущество не претендуют и от принятия наследства отказались. При рассмотрении дела Замышляева А.Н. и Смирнова Е.М. уточнили свои исковые требования, просили сохранить домовладение -- «--» по переулку <адрес> <адрес> в перепланированном виде и с учётом перепланировки считать данный жилой дом находившимся в общей долевой собственности истицы Смирновой Е.М. (доля 1/2 ) и Замышляева В.И. (доля 1/2 ), общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. состоящей из основного строения, вспомогательной тесовой пристройки, признать за Замышляевой А.Н. право долевой собственности по праву наследования и по праву совместной собственности на 1/2 долю данного жилого дома, на 1/2 долю земельного участка с разрешённым использованием под жилой дом и личное подсобное хозяйство, общей площадью 512 кв.м., размер доли 256 кв.м., оставшиеся после смерти ФИО1 Считать Смирнову Е.М. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Определить порядок пользования жилым домом, по которому выделить в пользование истице Смирновой Е.М. помещение № 1 - кухню-прихожую площадью 3,8 кв.м., помещение № 2 - жилую комнату площадью 6,6 кв.м., помещение № 3 - жилую комнату площадью 12,8 кв.м., истице Замышляевой А.Н. помещение № 4 - прихожую площадью 3,0 кв.м., помещение № 5 - жилую комнату площадью 14,1 кв.м., помещение № 6 - кухню площадью 5,9 кв.м.. Оставить в совместном пользовании истиц места общего пользования: в основном строении - помещение № 7 - коридор площадью 3,4 кв.м., помещение № 8 - коридор площадью 0,7 кв.м., помещение № 9 - туалет площадью 1,0 кв.м., во вспомогательной пристройке помещение № 10 - коридор площадью 9,9 кв.м.. В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского округа - город Галич Носова Т.К., действующая по доверенности, в полном объёме признала исковые требования Замышляевой А.Н. и Смирновой Е.М. Правовые последствия данного решения ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание представителем ответчика иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц. Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 п. 3, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить домовладение -- «--» по переулку <адрес> <адрес> в перепланированном виде. С учётом перепланировки считать находившимся в общей долевой собственности Смирновой Евстолии Михайловны (доля в праве 1/2 ) и Замышляева Виталия Ивановича (доля в праве 1/2 ) одноэтажный каркасно-щитовой жилой дом № -- «--» по переулку <адрес> <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м., состоящий из основного строения литер А, вспомогательной тесовой пристройки литер а. Признать за Замышляевой Анной Николаевной, родившейся <дата> в городе <адрес>, право общей долевой собственности по праву наследования и по праву совместной собственности на: - 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером -- общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. литер А, а; - 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером --, с разрешённым использованием под жилой дом и личное подсобное хозяйство общей площадью 512 кв.м., размер доли 256 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> город <адрес> <адрес> дом № -- оставшиеся после смерти ФИО1, последовавшей 17.08.2004 года. Считать Смирнову Евстолию Михайловну, родившуюся <дата> в дер. <адрес>, собственником 1,2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный каркасно-щитовой жилой дом № -- по переулку <адрес> <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м., состоящей из основного строения литер А, вспомогательной тесовой пристройки литер а. Определить порядок пользования жилым домом № --» по переулку <адрес> <адрес>, по которому выделить в пользование: Смирновой Евстолии Михайловне помещение № 1 - кухня-прихожая площадью 3,8 кв.м. помещение № 2 - жилая комната площадью 6,6 кв.м., помещение № 3 - жилая комната площадью 12,8 кв.м.; Замышляевой Анне Николаевне помещение № 4 - прихожая площадью 3,0 кв.м., помещение № 5 - жилая комната площадью 14,1 кв.м., помещение № 6 - кухня площадью 5,9 кв.м.. Оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования: - в основном строении литер А помещение № 7 - коридор площадью 3,4 кв.м., помещение № 8 - коридор площадью 0,7 кв.м., помещение № 9 - туалет площадью 1,0 кв.м.; - во вспомогательной пристройке литер а помещение № 10 - коридор площадью 9,9 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток. Судья А.Л. Воробьёв