Дело № 2А-65/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово                                                                                                «09» июня 2011 года.

Галичский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего Соболева В.А.,

При секретаре Байковой В.О.,

С участием заместителя прокурора Антроповского района Григорьева Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова М.Г. к Полякову С.Н. о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Завьялов М.Г. обратился в суд с иском к Полякову С.Н. о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свои требования мотивировал тем, что в 2004 году по устной договоренности разрешил ответчику проживать в указанной квартире сроком на три года. После регистрации, Поляков С.Н. заселился в данную квартиру и проживал в ней до декабря 2010 года, после чего ответчик был снят с регистрационного учета, но квартиру не освобождает. В квартире Поляков С.Н. заменил деревянную дверь на железную, поэтому войти в квартиру не представляется возможным, ключи он не отдает, на контакт ответчик не идет, на телефонные звонки не отвечает, в квартире остаются вещи ответчика. Поскольку Поляков С.Н. добровольно квартиру не освобождает, просит суд выселить его по судебному решению с передачей ключей от квартиры.

В судебном заседании истец Завьялов М.Г. свои требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Поляков С.Н. исковые требования истца признал в полном объеме.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7) видно, что Завьялов М.Г. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в которую по устной договоренности он вселил ответчика Полякова С.Н..

Суд принимает признание иска ответчиком Поляковым С.Н., поскольку не нарушает законные права и интересы сторон, с вынесением решения о выселении ответчика из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу по адресу: <адрес> передачей ключей собственнику.

Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьялова М.Г. о выселении из жилого помещения Полякова С.Н. - удовлетворить в полном объеме.

Полякова С.Н. выселить из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Завьялову М.Г., по адресу: <адрес>, с передачей ключей от указанной квартиры ее собственнику.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: ( В.А.Соболев.)