Дело № 2г.-356/2011 31 августа 2011 года Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Балашовой Е.В. при секретаре Чижовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной Л.Л., действующей по доверенности в интересах Лебедевой Е.В., к администрации городского округа - город Галич Костромской области о внесении изменений в договор купли-продажи жилого дома, установил: По решению Фурмановского городского суда Ивановской области от 10 февраля 2011 года установлен факт принадлежности К.А.А., <дата>, умершей <дата>, правоустанавливающего документа - договора купли-продажи 1 / 3 доли жилого дома <данные изъяты>, оформленного на имя К.А.А.. Белкина Л.Л., действующая по доверенности в интересах Лебедевой Е.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области о внесении изменений в договор купли-продажи жилого дома, мотивируя свои исковые требования тем, что 30 марта 1970 года К.А.А., мать доверителя Лебедевой Е.В., приобрела у В.Т.П., действующей по доверенности в интересах В.Н.С., по договору купли-продажи 1/3 деревянного жилого дома <адрес> на каменных столбах, под железной крышей, площадью 138,61 кв.м. <дата> К.А.А. умерла. 15 апреля 2011 года нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области на основании договора купли-продажи, удостоверенного Галичской государственной нотариальной конторой Костромской области 30.03.1970 года за № 1662, и решения Фурмановского суда Ивановской области от 10.02.2011 года, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества после смерти К.А.А. является её дочь Лебедева Е.В., в том числе ввиду отказа в её (Лебедевой) пользу супруга наследодателя Куликова В.Г. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1 / 3 доли в праве собственности на данный жилой дом. Право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Галичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области. Однако в регистрации и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности в реестре на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом Лебедевой Е.В. отказывают по причине несоответствия размера доли, указанной в п.2 договора купли-продажи лот 30.03.1970 года, действительным техническим данным., указанным в справке о данных технического учёта по домовладению и техническом паспорте домовладения и здания. Согласно справки о данных технического учёта по домовладению от 30 июня 2011 года за № 366 и технического паспорта от 3.03.2011 года, изготовленных Галичским межрайонным филиалом «Костроматехоблинвентаризация» - жилой дом <адрес> является двухэтажным, многоквартирным, состоящим из пяти квартир: одной - однокомнатной; трёх - двухкомнатных; одной- трёхкомнатной. Одна третья доли данного жилого дома, указанная в договоре купли-продажи от 30 марта 1970 года, равна двум двухтесовым пристройкам (по техническому паспорту а1 и а2) площадью по наружному объёму 11,1 кв.м. и 9,9 кв.м, и двум помещениям (квартирам), состоящим из : кухни, общей площадью 19,7 кв.м., расположенной на 1 этаже; жилой комнаты, общей площадью 6,9 кв.м, расположенной на 2 этаже; жилой комнаты общей площадью 15,9 кв.м, расположенной на 2 этаже (помещение № 1); кухни общей площадью 11,6 кв.м., расположенной на 1 этаже; жилой комнатой общей площадью 13,6 кв.м., расположенной на 1 этаже; жилой комнатой общей площадью 12,8 кв.м., расположенной на 2 этаже (помещение № 2). В связи с тем, что К.А.А. умерла, а место нахождение В.Н.С. неизвестно, внести существенные изменения в договор купли-продажи, без обращения в суд невозможно. Поэтому Белкина Л.Л., действующая по доверенности в интересах Лебедевой Е.В., просит в пункт 1 договора купли- продажи от 30 марта 1970 года, заключённый между Водопьяновой Т.П., действующей по доверенности в интересах Водопьянова Н.С., и Куликовой А.С. внести изменения в части указания объекта покупки, а именно: помещение № 1, помещение № 2, и две двухтесовые пристройки (литер а1 и а2). Кроме этого, Белкина Л.Л., действующая по доверенности в интересах Лебедевой Е.В., просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от 15.04.2011 года в части указания объекта покупки недействительным. До рассмотрения дела Белкина Л.Л., действующая по доверенности в интересах Лебедевой Е.В., представила заявление об уточнении исковых требований и просит внести изменения в п.1 договора купли-продажи от 30.03.1970 года и в свидетельство о праве на наследство по закону от 15.04.2011 года, удостоверенного нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области, в части указания объекта недвижимости - помещение № 1, помещение № 2, и две двухтесовые пристройки (литер а1 и а2). В суде истец Белкина Л.Л., действующая по доверенности в интересах Лебедевой Е.В.,вновь уточнила исковые требования и просит внести изменения в п.1 договора купли-продажи от 30.03.1970 года и в свидетельство о праве на наследство по закону от 15.04.2011 года в части указания объекта недвижимости - помещение № 1, помещение № 2, признав их (помещения) квартирами, и две двухтесовые пристройки (литер а1 и а2). Представитель администрации городского округа гор.Галич Костромской области Тирвахов С.С., действующий по доверенности, исковые требования Белкиной Л.Л. признал в полном объёме. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 432, 434, 451 и 454 ГК РФ, ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Внести в пункт 1 договора купли-продажи от 30 марта 1970 года, заключённого между В.Т.П., действующей по доверенности от В.Н.С., с одной стороны, и К.А.А., с другой стороны, изменения в части указания объекта недвижимости: - квартиры ..... расположенной по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью жилого помещения 42,5 кв.м., состоящей из кухни площадью 19,7 кв.м., находящейся на первом этаже жилого дома; жилой комнаты площадью 6,9 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., находящихся на втором этаже жилого дома; в том числе площадью жилых комнат 22,8 кв.м. (жилая комната площадью 6,9 кв.м. и жилая комната площадью 15,9 кв.м.); - квартиры ..... расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью жилого помещения 38 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., находящейся на втором этаже; кухни площадью 11,6 кв.м. и жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., находящихся на первом этаже жилого дома; в том числе площадью жилых комнат 26,4 кв.м. (жилая комната площадью 12,8 кв.м. и жилая комната площадью 13,6); - двухтесовой пристройки площадью по наружному обмеру 11, 1 кв.м. ( литер а1) и двухтесовой пристройки площадью 9,9 кв.м. ( литер а2), <адрес>. Внести в свидетельство о праве на наследство по закону от 15 апреля 2011 года, удостоверенного нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области Бусыгиной О.Г., зарегистрированного в реестре ....., изменения в части указания наследственного имущества : - квартиры ....., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью жилого помещения 42,5 кв.м., состоящей из кухни площадью 19,7 кв.м., находящейся на первом этаже жилого дома; жилой комнаты площадью 6,9 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., находящихся на втором этаже жилого дома; в том числе площадью жилых комнат 22,8 кв.м. (жилая комната площадью 6,9 кв.м. и жилая комната площадью 15,9 кв.м.); - квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью жилого помещения 38 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., находящейся на втором этаже; кухни площадью 11,6 кв.м. и жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., находящихся на первом этаже жилого дома; в том числе площадью жилых комнат 26,4 кв.м. (жилая комната площадью 12,8 кв.м. и жилая комната площадью 13,6); - двухтесовой пристройки площадью по наружному обмеру 11, 1 кв.м. ( литер а1) и двухтесовой пристройки площадью 9,9 кв.м. ( литер а2), расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Е.В.Балашова