Дело № 2г- 404/ 2011     

           Р Е Ш Е Н И Е

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                 

«21» октября 2011 года                                                                                               г. Галич         

    Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего федерального судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Шубаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б, и Крыловой Валентины Андреевны, действующей в интересах малолетнего сына В, к ОАО «Галич-лен» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                                                       

                                                      у с т а н о в и л :

Крылова Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б, и Крылова В.А., действующая в интересах малолетнего сына В обратились в суд с иском к ОАО «Галич-лен» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                                                       

    Свои исковые требования они мотивировали тем, что с 1991 года проживают в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>

           Совместно с истицей Крыловой Т.С. проживает ее несовершеннолетний сын - Б, а также истец Крылова В.А. и ее малолетний сын В

Указанная квартира была предоставлена Галичским льнозаводом Крыловой Т.С. в связи с трудовыми отношениями, находилась на балансе Галичского льнозавода, который неоднократно реорганизовывался. В настоящее время это ОАО «Галич-лен».

           В указанной квартире Крылова Т.С. зарегистрирована и проживает непрерывно более 20 лет, содержит ее и проводит ремонт.

      При реорганизации льнозавода жилье надлежащим образом не передавалось, правоустанавливающих документов на него у ОАО «Галич-лен» нет.

     В настоящее время истцы желают приватизировать квартиру. Считают, что они имеют полное право на приватизацию занимаемой ими и их детьми квартиры, однако реализовать указанное право не могут в силу того, что право собственности на занимаемую квартиру ни за кем не зарегистрировано.

      Просят признать за Крыловой Т.С., Б и В право собственности по праву приватизации на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Крылова Т.С., А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б, и Крылова В.А., действующая в интересах малолетнего сына В, иск поддержали. Крылова В.А. в суде подтвердила свой отказ от участия в приватизации квартиры.

Представитель ответчика - ОАО «Галич-лен» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность

граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на

добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из статьи 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального

найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст.18 этого Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, квартира, на которую претендует истцы, при приватизации и дальнейшей реорганизации Галичского льнозавода не была передана ни в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этого предприятия, ни в ведение органов местного самоуправления - администрации Дмитриевского сельского поселения и Галичского муниципального района.

Из справки администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ..... следует, что <адрес> муниципальной собственностью не является и на балансе администрации сельского поселения не числится.

Согласно уведомлению Галичского отдела Управления Росреестра по Костромской области от 08.07.2011 г. № 04/004/2011-321 сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.        

В соответствии со справками администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района от 04.07.2011 года Крылова В.А., Крылова Т.С. не реализовали своё право на приватизацию муниципального жилья на территории сельского поселения.

Согласно уведомлениям Галичского отдела Управления Росреестра по Костромской области от 14.07.2011 года № 04/003/2011-398, от 29.08.2011 г. № 04/001/2011-264, от 31.08.2011 года № 04/007/2011-607 сведения о правах Крыловой Т.С., Б и В на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В спорной квартире зарегистрированы истица Крылова Т.С., ее несовершеннолетний сын Б, дочь Крылова В.А. и внук (сын Крыловой В.А.) В

Согласно справки о данных технического учета от 08.07.2011 г., кадастрового и технического паспортов, предоставленных Галичским межрайонным филиалом ГПКО «Костромаоблтехинвентаризация», <адрес>, имеет общую площадь 45,5 кв.м., в том числе жилую площадь 31,8 кв.м., площадь не отапливаемых помещений 14,2 кв. м. и состоит из кухни, трех жилых комнат, прихожей, туалета, веранды и холодной пристройки.

        Анализируя представленные доказательства, суд считает, что несоблюдение требований закона о передаче жилищного фонда в ведение органа местного самоуправления не должно влиять на реализацию истицей ее права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, предоставленного Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

     Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

    На основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.217 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, районный суд

                                                                    р е ш и л :

     Признать за Крыловой Татьяной Сергеевной, <данные изъяты> Б, <данные изъяты>, и В, <данные изъяты> право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) по праву приватизации на 3-х комнатную квартиру <данные изъяты> расположенную на первом этаже деревянного одноэтажного бревенчатого жилого дома <адрес>.

Взыскать с ОАО «Галич-лён» в пользу Крыловой Татьяны Сергеевны государственную пошлину <данные изъяты>.

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток.

Федеральный судья                                                                            Е.В.Воронцова