Дело № 2-322/2010 ДЕЛО № 2м-27

г. Галич «02» августа 2010 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Юхман Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фогилева Валерия Валентиновича к администрации Галичского муниципального района о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по праву наследования,

у с т а н о в и л:

Фогилев В.В. обратился в суд с иском к администрации Галичского муниципального района о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по праву наследования.

Свои исковые требования он мотивировал тем, что по договору приватизации от 15 декабря 1993 года АО «Кировское» передало в собственность ему (истцу) и его матери Фогилевой К.Д. однокомнатную квартиру в ...

Данный договор зарегистрирован в администрации Степановского сельсовета за № 36 от 25.01.1994 года.

22.05.2002 года Фогилева К.Д. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли указанной квартиры.

Однако принять наследство и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности в настоящее время не представляется возможным из-за недействительности договора приватизации, в котором допущен ряд ошибок: неправильно указан адрес объекта (вместо ..., в договоре указана ...; в договоре указано, что передается квартира, хотя был передан отдельно стоящий жилой дом; в некоторых пунктах договора указаны не все лица, принимавшие участие в приватизации, имена и отчества этих лиц указаны сокращенно, а также нет подписи истца. Кроме того, постановлением главы администрации Степановского сельского поселения от 01.01.2007 года дому был присвоен № 4.

Исправить ошибки, допущенные в договоре приватизации, без обращения в суд невозможно, поскольку Фогилева К.Д. умерла, а АО «Кировское» не существует.

Кроме истца наследниками после смерти Фогилевой К.Д. являются его братья: Фогилев Василий Валентинович и Фогилев Сергей Валентинович.

Фактически наследство после смерти матери принял истец: он вступил во владения наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества (уплачивал налоги, оплачивал коммунальные услуги).

Братья истца (Фогилев В.В. и Фогилев С.В.) от принятия наследства отказались в его пользу.

Поэтому истец просит суд внести в договор приватизации от 15.12.1993 года изменения и считать переданным в общую долевую собственность Фогилевой К.Д. и Фогилева В.В. жилой дом, состоящий из двух комнат общей площадью 42,2 кв. м., в том числе площадью жилых комнат 24,2 кв.м., расположенный по адресу: ... считать договор приватизации от 15 декабря 1993 года действительным, признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома по праву наследования.

В судебном заседании Фогилев В.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Галичского муниципального района действующий по доверенности помощник главы Галичского муниципального района Горшков А.А. исковые требования Фогилева В.В. признал и не возражал против признания договора приватизации действительным и признания за Фогилевым В.В. права собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома по праву наследования.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Фогилев В.В. и Фогилев С.В. в суде подтвердили свой отказ от наследства в пользу брата Фогилева Валерия Валентиновича.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принимается признание иска Фогилева В.В. представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать неправильной запись в договоре от 15 декабря 1993 года о приватизации (безвозмездной передаче) жилого помещения АО «Кировское» в собственность Фогилевой Клавдии Дмитриевны и Фогилева Валерия Валентиновича, касающуюся характеристики и адреса приватизируемого жилого помещения, и изложенную в договоре, как «квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 28,15 кв.м., в том числе жилой 24,91 кв.м. по адресу: ... ...».

Считать переданным в собственность Фогилевой Клавдии Дмитриевны и Фогилева Валерия Валентиновича (каждому по 1/2 доле) жилой дом ..., общей площадью 42,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 24,2 кв.м.

В пунктах 1, 3, 4, 5, 7 - лица участвующие в приватизации - указать: Фогилеву Клавдию Дмитриевну и Фогилева Валерия Валентиновича.

Считать договор приватизации от 15 декабря 1993 года с внесёнными изменениями действительным.

Признать за Фогилевым Валерием Валентиновичем, ... ..., право собственности по праву наследования на 1/2 долю одноэтажного бревенчатого жилого дома № ... общей площадью 42,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 24,2 кв.м. , с надворными постройками: бревенчатой пристройкой, дощатой пристройкой, бревенчатым двором, бревенчатой баней с дощатым предбанником, оставшуюся после матери Фогилевой Клавдии Дмитриевны, умершей 22 мая 2002 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Федеральный судья Е.В.Воронцова