Дело № 2-380/2010 xxx

«02 » сентября 2010 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.

при секретаре Цветковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной А.М. к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Пронинский» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Кокорина А.М. обратилась в суд с иском к администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и СПК «Пронинский» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, мотивируя свои требования тем, что 08 февраля 2010 года она с администрацией Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района заключила договор о передаче квартиры xxx, расположенной по адресу: ..., в собственность. Однако зарегистрировать данный договор и тем самым получить право собственности она (истец) не имеет возможности по тем основаниям, что ответчик не внёс в Управление ФРС по Костромской области сведения о недвижимом имуществе, находящемся на балансе сельского поселения, в единый государственный реестр, не предпринял никаких действий по регистрации перехода к ней права собственности на квартиру. Считая, что договор о передаче квартиры в собственность был заключен в строгом соответствии с законом, квартира была передана истцу согласно договора, Кокорина А.М. просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец Кокорина А.М. иск поддержала и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на данную квартиру.

Представитель ответчика - глава Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Цветкова И.Н. исковые требования Кокориной А.М. признала и не возражает против признания за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель СПК «Пронинский», надлежащим образом извещённый о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель администрации Галичского муниципального района, привлечённой по делу в качестве соответчика, Горшков А.А., действующий по доверенности, иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом Российской Федерации от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений ( статья 1).

Согласно ст.6 вышеуказанного Закона «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 данного Закона гласит, что « передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании, на основании общего собрания СПК «Пронинский» от 28 января 2010 года и распоряжения администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района спорная квартира была передана на баланс администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района.

2 февраля 2010 года истец Кокорина А.М. обратилась в администрацию Пронинского сельского поселения Галичского района с заявлением о передаче данной квартиры в собственность.

08 февраля 2010 года спорная квартира муниципальным образованием Пронинского сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области по договору № 9 передана в собственность Кокориной А.М..

Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру истец Кокорина А.М. не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец Кокорина А.М. с 01 апреля 1985 года зарегистрирована и проживает в квартире xxx, расположенной по адресу: ..., что подтверждается данными о регистрации.

На балансах в СПК «Пронинский», в администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района и в реестре имущества муниципальной собственности муниципального района вышеуказанная квартира не значится.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Как следует из справки администрации Пронинского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от 27.02.2010 года за № 226 истец Кокорина А.М. участия в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кокориной А.М. подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на квартиру xxx, расположенную по адресу: д..., в порядке приватизации.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года ( в ред. от 11.06.2008 года № 84-ФЗ), ст.217 ГК РФ, ст.ст.12 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кокориной А.М., *** года рождения, уроженкой ..., право собственности по праву приватизации на квартиру xxx, расположенную в одноэтажном бревенчатом доме xxx по ... (литер А), общей площадью 52,2 кв.метров (жилая комната площадью 9,7 кв.м., жилая комната площадью 11,6 кв.м., жилая комната площадью 17,0 кв.м., прихожая площадью 5,4 кв.м., кухня площадью 8,5 кв.м.), в том числе площадью жилых комнат 38,3 кв.метров (три жилые комнаты площадью соответственно 9,7, 11,6 и 17,0 кв.метров), неотапливаемой площадью 20,7 кв.м. ( коридор холодный площадью 6,1 кв.м., кладовая площадью 4,5 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м, веранда площадью 8,7 кв.м..).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Е.В.Балашова