Дело № 2-3842010

Именем Российской Федерации

22 сентября 2010 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева В.К.,

при секретаре Виноградовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирного В. Н. к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву наследования на 1/3 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Мирный В.Н. свои исковые требования мотивировал тем, что Б** по договору купли-продажи от <ДАТА> года приобрела 1/3 часть дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, которую завещала его супруге - М**

Б** умерла <ДАТА> года.

М** при жизни из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок под ним не сумела оформить свои права на завещанное имущество, но фактически приняла наследство, что подтверждается письмами администрации Березовского сельского поселения.

В 1992 году М** получила свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью xxx кв. м., расположенный под указанным домом, а в 1994 году - свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью xxx кв. м, расположенный по тому же адресу.

М** умерла <ДАТА> года.

После ее смерти истец через нотариуса наследовал принадлежащие М** денежные вклады и земельный участок, площадью xxx кв. м, расположенный в д. <АДРЕС>.

Просил суд признать за ним право собственности по праву наследования на 1/3 долю жилого дома, обшей площадью xxx кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС>

В судебном заседании Мирный В.Н. иск поддержал и пояснил, что из правоустанавливающих документов на указанный дом имеется договор купли-продажи дома от <ДАТА> года, согласно которому Б** приобрела дом у С** Договор составлен с ошибкой. Фактически она приобрела 1/3 часть дома. На это указывает архивная справка администрации Березовского сельского совета от <ДАТА> года. Другой частью дома ( 2/3 часть) владеет Т**, которая в силу своего престарелого возраста не смогла до настоящего времени зарегистрировать свое право собственности. В течение всего периода владения и пользования домом никаких споров о праве владения и пользования им между Б** и Т** не возникало. После смерти Б**, Т** также не оспаривала право пользования ими оставшейся по наследству 1/3 частью дома. Завещание Б** не отменялось и не изменялось и также никем не оспаривается. После ее смерти он и его жена - М** постоянно пользовались указанной частью дома и земельным участком, проводили ремонты, оплачивали коммунальные услуги. После смерти жены он продолжает пользоваться данной частью дома. Каких-либо споров по поводу пользования и наследования данного имущества и споров о границах земельного участка ни с кем нет.

Представитель ответчика - заведующий юридическим отделом администрации Галичского муниципального района Горшков А.А. в удовлетворении иска не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Глава администрации Березовского сельского поселения Михайлов Н.П. направил в суд заявление, в котором указал, что в удовлетворении иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ / подп.9 ч.2 п.1 ст.8/ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является одним из таковых событий.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б** умерла <ДАТА> года в гор. <АДРЕС>.

Договором купли-продажи от <ДАТА> года, зарегистрированным в исполкоме <НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ> Галичского района <ДАТА> за xxx подтверждается, что Б** купила у С** дом в селе <АДРЕС>.

Справкой администрации Березовского сельского совета Галичского района от 22.07.1985 года подтверждается, что Б**, на основании договора купли-продажи от <ДАТА> года, на праве личной собственности принадлежала 1/3 часть домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома общей площадью xxx кв. м., в том числе полезной - xxx кв. м., расположенного в <АДРЕС>.

Согласно кадастрового паспорта и справки о данных технического учета, выданных <НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ> 10.07.2009 года, право собственности на жилой дом под xxx по <АДРЕС> района зарегистрировано за Б** ( 1/3 часть дома на основании договора купли-продажи от <ДАТА> г. xxx) и за Т** (2/3 части дома на основании договора купли-продажи от <ДАТА> г. xxx).

В соответствии с завещанием от <ДАТА> года Б** завещала домовладение в <АДРЕС> и все находящееся в нем имущество М**

На основании вышеизложенного и, исходя из фактически сложившегося порядка пользования и владения жилым домом, суд считает возможным определить, что Б** являлась собственником 1/3 доли в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <АДРЕС>

Справками администрации Березовского сельского совета Галичского района от 22.07.1985 г. xxx и от 12.11.2008 г. xxx, а также заявлениями Ц** и Д**, поданными на имя нотариуса, подтверждается, что М** ежегодно, с мая по октябрь месяц, проживала в наследуемом после смерти Б** доме, оформляла себе временную регистрацию в нем, следила за его состоянием, проводила капитальный ремонт, пристраивала веранду, оплачивала страховые взносы, налоговые платежи, потребляемую электроэнергию.

Свидетельствами о праве собственности на землю от <ДАТА> года xxx и от <ДАТА> года xxx, выданными администрацией Березовского сельского совета Галичского района, подтверждается, что М** передано в собственность для личного подсобного хозяйства xxx га и xxx га земли по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с кадастровой выпиской, земельный участок площадью xxx кв. м. с кадастровым номером xxx, расположенный на землях населенного пункта - <АДРЕС> района, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, находится в собственности М**

На основании вышеизложенного, суд, в соответствии с требованиями п. 2 ст.1153 ГК РФ, полагает считать М** принявшей наследство после смерти Б**

М** умерла <ДАТА> года в г. <АДРЕС>.

Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследство переходит к его наследникам по закону.

Согласно свидетельства о праве на наследство от <ДАТА> г., Мирный В.Н вступил в права наследования после смерти жены - М** и оформил право собственности по праву наследования на земельный участок площадью xxx кв. м. с кадастровым номером xxx, расположенный в <АДРЕС>

В соответствие с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем оно не заключалось.

Таким образом, Мирного В.Н. следует считать принявшим наследство после умершей супруги - М**

Наследников, имеющих право на обязательную долю наследства, оставшегося после Б** и М**, не имеется.

На основании ст.8, п.2 ст.218, ст.ст. 1115, 1118, 1152, 1153, 1156 ГК РФ, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за МИРНЫМ В. Н., <ДАТА> года рождения, уроженцем д. <АДРЕС> право собственности по праву наследования на 1/3 долю одноэтажного бревенчатого жилого дома под xxx, с инвентарным номером xxx, литера А, а, а1, а2, общей площадью xxx кв. м., жилой площадью xxx кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, оставшуюся после смерти Б**, последовавшей <ДАТА> года.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия.

Судья: Лебедев В.К.