Дело № 2г- 414/2011 16 ноября 2011 года г. Галич Костромской области Галичский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Балашовой Е.В., с участием адвоката Виноградова С.И., представившего удостоверение № 295 от 11.03.2009 года и ордер № 076533 от 16.11.2011 года, при секретаре Чижовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голенда И.В. к Фомину С.И. о выделе в натуре доли из общего имущества и признании права собственности на земельный участок по праву наследования, установил: Голенда И.В. обратилась в суд с иском к Фомину С.И. о выделе в натуре доли из общего имущества и признании права собственности на земельный участок по праву наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 мая 2005 года, выданного нотариусом города Костромы, Голенда И.В. является наследником к имуществу умершей М.Д., состоящего из: - 1 /2 доли в праве собственности на жилой дом ....., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,25 кв.м., площадью 55,06 кв.м., в том числе жилой площадью 37,87 кв.м., с двумя тесовыми пристройками, тремя тесовыми сараями и тесовым гаражом; - земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 372 кв.м., с кадастровым номером 44:26:02 02 01:0010, под жилой дом, категория земель - земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы истцом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области. Ей (Голенда И.В.) получены свидетельства о государственной регистрации права от 29 марта 2006 года: на 1 / 2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 1/ 2 доля общей собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит Фомину С.И. на основании договора купли-продажи от 10.04.1995 года. 14 апреля 1995 года постановлением главы администрации гор.Галича № 231 Фомину С.И. был предоставлен в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 269 кв.м. под жилой дом и личное подсобное хозяйство. Фактически существовал давно сложившийся порядок пользования двумя изолированными частями (квартирами) жилого дома и постройками хозяйственного назначения, о чём свидетельствует экспликации к поэтажному плану здания, выполненные в 2004 и 2011 годах. Летом этого года она (истец) снесла старую, пришедшую в негодность пристройку, расположенную со стороны входа в её часть дома с целью на этом же месте осуществить строительство новой теплой рубленой пристройки, увеличив её размер в длину на 2,5 метра, т.е. на своём земельном участке. Однако 21.07.2011 года получила от Фомина С.И. письменный, ничем необоснованный отказ на строительство пристройки к своей части жилого дома. По её мнению, Фомин С.И. злоупотребляет правом собственника общего имущества, не проживая в спорной части жилого дома. Поэтому, Голенда И. В. просит выделить ей в натуре 1/ 2 долю из общего имущества в виде жилого помещения ....., состоящего из прихожей- кухни, площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 19.5 кв.м. и дощатого сарая (литер 3), а также признать право собственности на земельный участок по праву наследования. В суде истец Голенда И.В. уточнила исковые требования и просит выделить ей в натуре 1/ 2 долю из общего имущества, а именно: помещение ..... жилого дома <адрес>, состоящее из : прихожей-кухни и жилой комнаты; дощатый сарай (литер 3), а также вновь возведенную веранду (деревянную пристройку) на месте старой снесённой веранды такой же площади. Кроме этого, истец Голенда И.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок по праву наследования по завещанию. Представитель истца - адвокат Виноградов С.И. поддержал позицию Голенда И.В. Ответчик Фомин С.И. исковые требования полностью признал и не возражает против выдела Голенда И.В. в натуре 1/ 2 долю из общего имущества, а именно: помещения ..... жилого дома <адрес>, состоящего из: прихожей-кухни и жилой комнаты; дощатого сарая (литер 3), а также вновь возведенной веранды на месте старой снесённой веранды таких же размеров, и признания права собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок. Представитель третьего лица заместитель начальника юридического отдела администрации городского округа - город Галич Костромской области Тирвахов С.С., действующий по доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований, о чём представил заявление. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. При таких обстоятельствах, исковые требования Голенда И.В. подлежат удовлетворению. На основании ст.ст. 252, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд решил: Выделить Голенда И.В., <данные изъяты> в натуре 1 / 2 долю из общего имущества в праве общей долевой собственности на бревенчатый, обшитый, окрашенный, жилой дом № 5/13, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещений здания 70,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 54,8 кв.м., площадью жилых комнат 38,4 кв.м., площадью неотапливаемых помещений 15,6 кв.м., с деревянной пристройкой (верандой) (литер а) площадью по наружному обмеру 12,25 кв.м., дощатой пристройкой площадью по наружному обмеру 16,1 кв.м. (литер а1), дощатым сараем (литер 1) площадью по наружному обмеру 7,1 кв.м., дощатым гаражом ( литер 2) площадью по наружному обмеру 13,7 кв.м., дощатым сараем (литер 3) площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м., в виде: - помещения ..... (литер А), общей площадью жилого помещения 28,6 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 19,5 кв.м., состоящего из: прихожей-кухни площадью 9,1 кв.м. и жилой комнаты площадью 19,5 кв.м., - деревянной пристройки (веранды) (литер а) площадью по наружному обмеру 12,25 кв.м., - дощатого сарая (литер 3) площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м. Признать за Голенда И.В., <данные изъяты>, право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок под жилой дом, категория земель: земли поселений, с кадастровым ....., площадью 372 кв.м. кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти М.Д., последовавшей <дата>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней. Судья Е.В.Балашова