Дело № 2г-433/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Галич

Костромская область                                                                                    24 ноября 2011 года.

Галичский районный суд Костромской области,

под председательством судьи Воробьёва А.Л.,

с участием истцов Веселовой Е.В., Рогозинникова М.В. и Рогозинникова Б.М.,

при секретаре Кузьменко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Елены Владимировны, Рогозинникова Михаила Владимировича и Рогозинникова Бориса Михайловича к администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Веселова Е.В., Рогозинников М.В. и Рогозинников Б.М. обратились в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.

В исковом заявлении и в судебном заседании истцы мотивировали заявленные требования следующим.

По договору ..... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, ФИО2 был предоставлен земельный участок под № 29 по переулку Пожарный города Галича Костромской области.

Решением исполкома Галичского городского Совета депутатов трудящихся ..... от 1 июня 1965 года ФИО2 был продлён договор на строительство жилого дома до 1 января 1968 года. Данный жилой дом был введён в эксплуатацию в 1968 году.

29 мая 1992 года комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Галичского района Костромской области ФИО2 было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землёй под жилой дом и личное подсобное хозяйство на основании постановления главы администрации г. Галича от 27.05.1992 года ......

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 27.06.2011 года ..... площадь земельного участка с кадастровым номером ..... равна <данные изъяты> кв.м..

23 мая 1997 года умерла ФИО2, <дата> года рождения, проживавшая в <адрес> по переулку <адрес> <адрес>. Завещания она не оставила.

После её смерти осталось наследство - указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м. с пристройками и служебными строениями, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ..... имеющий назначение - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, переулок <адрес> <адрес>.

Наследниками по закону умершей ФИО2 являются они (истцы). Сын умершей - Рогозинников Борис Михайлович. По праву представления внуки Веселова Елена Владимировна и Рогозинников Михаил Владимирович на долю сына - ФИО11, умершего 15 декабря 1984 года. Внуки ФИО6 и ФИО7 на долю сына - ФИО10, умершего 22 августа 1990 года.

ФИО6 и ФИО7 не приняли наследства умершей ФИО2. Данные лица отказались от принятия наследства, о чём в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления.

           В течение полугода после смерти ФИО2 они (истцы) приняли наследство - обеспечили сохранность указанного дома, произвели его косметический ремонт, а также отремонтировали отопительный котёл. Кроме того, использовали по назначению указанный земельный участок - выращивали там овощи и распорядились домом, разрешив проживать в нём ФИО8, которая приходится матерью им (Рогозинникову М.В. и Веселовой Е.В.). До настоящего времени в доме постоянно проживают Рогозинников Б.М. и ФИО8.

Проживая в указанном доме, обеспечивают его сохранность, ремонтируют, пользуются земельным участком, уплачивают соответствующие налоги. В настоящее время им (истцам) без судебного решения надлежащим образом оформить права на домовладение и земельный участок не представляется возможным.

Представитель ответчика - администрации городского округа - город Галич Костромской области в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения вышеизложенных исковых требований и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Данное ходатайство судом удовлетворено, гражданское дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ФИО7 были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Данное дело рассмотрено без участия этих третьих лиц, от которых поступили заверенные заявления, в которых они отказались от наследства умершей бабушки - ФИО2.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов и свидетелей, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (ст. 8 п. 1 п.п. 9) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

           Смерть гражданина является одним из таковых событий.

           В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

23 мая 1997 года умерла ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО ....., выданным Галичским районным отделом ЗАГС Костромской области 23 мая 1997 года. День её смерти в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ будет являться днём открытия наследства. До дня смерти ФИО2 постоянно проживала в доме № <адрес> «а» по переулку <адрес> <адрес>, что согласно п.1 ст.1115 ГК РФ будет являться местом открытия наследства.

После её смерти осталось наследство - жилой дом № <адрес> «а» по переулку <адрес> <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ..... имеющий назначение - для личного подсобного хозяйства, расположенный там же.

            Согласно Справке о данных технического учёта по домовладению, предоставленной Галичским межрайонным отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.06.2011 года ....., указанный одноэтажный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Данное домовладение состоит из прихожей, двух кухонь, двух жилых комнат. Кроме основного строения - жилого дома имеются тесовая пристройка и два тесовых сарая.

Вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был на законном основании предоставлен Исполнительным комитетом Галичского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ..... от 11 декабря 1961 года. Наследодатель ФИО2 являлась собственником данного земельного участка, что подтверждается соответствующим постановлением главы администрации города Галича ..... от 27.05.1992 года и свидетельством на право собственности на землю ..... от 29.05.1992 года.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом ФИО2 завещания не оставила.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как установлено в судебном заседании муж ФИО2 - ФИО9 умер 12 марта 1961 года, что подтверждается Свидетельством о смерти ЦЖ ..... выданном Бюро ЗАГС г. Галича.

ФИО2 и ФИО9 имели троих сыновей Бориса Михайловича, ФИО10 и ФИО11.

ФИО10 имел двоих детей ФИО12 и ФИО7. ФИО18 также имел двоих детей ФИО5 и ФИО4.

ФИО10 и ФИО11 умерли до смерти наследодателя.

Таким образом, наследниками по закону умершей ФИО2 являются её сын - Рогозинников Борис Михайлович и по праву представления внуки - ФИО12, ФИО7 (ФИО17) ФИО7, Рогозинников Михаил Владимирович и Веселова (Рогозинникова) Елена Владимировна.

Никто из данных наследников в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обращался.

В силу ст. 1152 п.п.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

           вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

           принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

           произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

           оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное наследство после смерти ФИО2 в шестимесячный срок фактически приняли сын Рогозинников Б.М., внуки Рогозинников М.В. и Веселова Е.В.. Данные лица вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества,            произвели за свой счёт расходы на его содержание. Истцы обеспечили сохранность указанного жилого дома, произвели его ремонт, использовали и используют земельный участок по назначению, оплачивают налоги на данное недвижимое имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО8, ФИО15 и ФИО19..

ФИО6 и ФИО7 (ФИО17) В.П. имея возможность принять наследство, не стали этого делать, фактически во владение наследственным имуществом не вступали, на наследство не претендуют. В деле имеются нотариально заверенные заявления от данных лиц об отказе от принятия наследства.

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, родившимся <дата> в городе <адрес>, право долевой собственности (1/2 доля в праве) по праву наследования по закону на жилой одноэтажный дом № <адрес> «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., тесовую пристройку и два тесовых сарая, расположенные на переулке <адрес> города <адрес> области и расположенный по данному адресу земельный участок с кадастровым номером ..... общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешённым использованием под жилой дом и личное подсобное хозяйство, оставшиеся после смерти матери - ФИО2, последовавшей 23 мая 1997 года.

Признать за Рогозинниковым Михаилом Владимировичем, родившимся <дата> в городе <адрес>, и Веселовой Еленой Владимировной, родившейся <дата> в городе <адрес> право долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) по праву наследования по закону на жилой одноэтажный дом № <адрес> «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., тесовую пристройку и два тесовых сарая, расположенные на переулке <адрес> города <адрес> области и расположенный по данному адресу земельный участок с кадастровым номером ..... общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешённым использованием под жилой дом и личное подсобное хозяйство, оставшиеся после смерти бабушки - ФИО2, последовавшей 23 мая 1997 года.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                  А.Л. Воробьёв