Дело № 2г-489/2011

15 декабря 2011 года г. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галанова Д.С. к администрации городского округа - город Галича Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону,

установил:

Галанов Д.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что <дата> В.П. согласно договора купли-продажи купила у А.П. 1/2 часть домовладения, состоящего в целом из двухэтажного деревянного дома, площадью 81, 27 кв.м., и деревянного сарая, находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 2 168 кв.м.

<дата> комитетом по земельной реформе и земельными ресурсами Галичского района Костромской области В.П. на основании постановления главы администрации гор.Галича от <дата> ..... выдано свидетельство

..... на право пожизненного наследуемого владения землей под жилой дом и личное подсобное хозяйство.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от <дата> ..... общая площадь земельного участка составляет 2168 кв.м В.П. в пожизненное наследуемое владение предоставлена доля земельного участка в размере 1068 кв.м.

<дата> В.П. умерла.

После её смерти открылось наследство в виде 1/ 2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Он (истец) является наследником пятой очереди.

Наследников первой очереди после смерти В.П. не имеется, так как она при жизни в браке ни с кем не состояла, и детей у неё не было. Сестра В.П. - Н.П. умерла <дата>, брат - К.П. умер <дата>, сын К.П. - С.К. умер <дата>.

Он (истец)     принял меры по сохранению наследственного имущества, которые заключаются в том, что ходит в дом, отапливает его в холодный период времени, частично произвёл ремонт крыши и дымохода, следит за исправностью дверей, окон, запоров.

Поэтому, Галанов Д.С. просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону на 1 / 2 долю бревенчатого жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., с тесовым сараем и деревянным сплошным забором, а так же на земельный участок площадью 1084 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.      

В судебном заседании истец Галанов Д.С. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация городского округа - город Галич Костромской области, надлежащим образом извещённая о дне рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела от неё не поступило.

Выслушав истца Галанова Д.С., свидетелей Л.Ф. и В.Л,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лица в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При рассмотрении дела установлено, что В.П. умерла <дата>.

После её смерти открылось наследство, состоящее из:

- жилого дома ....., расположенного по адресу: <адрес>,

- земельного участка под жилой дом и личное подсобное хозяйство, принадлежавшего на праве пожизненного наследуемого владения, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2168 кв.м., с размером доли 1084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст.1142 ГК РФ предусмотрено, что « наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления».

В ст.1143 ГК РФ указано, что « если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления».

Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (ст.ст.1142-1144) право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с п.1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследники первой очереди после смерти В.П. отсутствуют.

У наследодателя были наследники второй очереди - родные брат и сестра: Н.П., умершая <дата>, и К.П., умершей <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти.

У Н.П. супруга и детей не было. К.П. имел сына С.К., умершего <дата>.

Истец Галанов Д.С. приходится сыном С.К., что подтверждается свидетельством о рождении ....., выданному <дата> Галичским райбюро ЗАГС Костромской области.

Таким образом, истец Галанов Д.С. является наследником пятой очереди родственники четвертой степени родства (сын родного племянника наследодателя).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сообщению Галичского нотариального округа от 15.11.2011 года за № 90 наследственного дела по факту смерти В.П. не заводилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Галанов Д.С. фактически принял наследство: принял меры по сохранению дома, присматривает за ним, завёз дрова, иногда отапливает свою долю дома, обрабатывает земельный участок, произвёл ремонт крыши, окашивает траву у дома.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями Л.Ф. и В.Л,

Согласно ч.2 ст.21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах,     суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Галанова Д.С.

На основании ст.ст.218, 1112, 1113, 1141-1145, 1152, 1153 и 1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Галановым С.С., <адрес>, право собственности по праву наследования по закону на:

- 1 / 2 долю двухэтажного бревенчатого, на кирпичном фундаменте, под железной крышей жилого дома ....., расположенного по адресу: <адрес> общей площадью по наружному обмеру 52, 2 кв.м., общей площадью помещений 82,4 кв.м. ( прихожая-кухня площадью 7,1 кв.м., кухня площадью 9,8 кв.м., жилая комната площадью 9,0 кв.м., жилая комната площадью 13,8 кв.м., прихожая площадью 3,5 кв.м., комната площадью 3,9 кв.м., кухня площадью 11,0 кв.м., жилая комната площадью 9,5 кв.м., жилая комната площадью 14,8 кв.м.), в том числе жилой площадью 51,0 кв.м. (жилая комната площадью 9,0 кв.м., жилая комната площадью 13,8 кв.м., комната площадью 3,9 кв.м., жилая комната площадью 9,5 кв.м., жилая комната площадью 14,8 кв.м.), площадью прочих холодных пристроек 40, 3 кв.м. (коридор площадью 2,6 кв.м., подсобное помещение площадью 3,0 кв.м., подсобное помещение площадью 3,9 кв.м., коридор площадью 5,2 кв.м., коридор площадью 3,8 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., подсобное помещение площадью 2,2 кв.м., коридор площадью 11,2 кв.м., подсобное помещение площадью 2,0 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м.), с тесовой пристройкой площадью по наружному обмеру 25,9 кв.м. (литер а), тесовым сараем площадью по наружному обмеру 9,5 кв.м. (литер 1), деревянным сплошным забором протяженностью 14,5 кв.м. (литер I),

- земельный участок под жилой дом и личное подсобное хозяйство с кадастровым номером ....., общей площадью 2168 кв.м., с размером доли правообладателя 1084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

оставшиеся после смерти В.П., последовавшей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 10 дней.

Судья             Е.В.Балашова