РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П. Антропово 10 февраля 2010 года
Антроповский районный суд Костромской области в составе: председательствующего федерального судьи Рабочих Л.М. При секретаре Моревой М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнина В.В. и Домниной Г.В. о признании права собственности на жилье в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Домнин В.В. и Домнина Г.В. обратились в суд с иском об установлении права собственности в равных долях в порядке приватизации жилым помещением, расположенным в ..., ... ..., ..., дом .... Свои требования мотивируют тем, что в октябре 1989 года мужу был предоставлен дом как работнику совхоза «Антроповский». После нескольких реорганизаций совхоза, жилье не передавалось правопреемникам. Не состоит данное жилье на балансе Просекского сельского поселения и на балансе Антроповского муниципального района.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.
Администрация муниципального образования Антроповского муниципального района Костромской области не возражают в удовлетворении иска Домниным, письменно подтверждают, что жилье в собственности муниципалитета не состоит.
Представитель Просекского сельского поселения Жукова В.Л. также подтверждает, что жилье совхозом никому не передавалось, собственника не имеет. Не возражает, чтобы оно было приватизировано Домниными.
Выслушав истцов, свидетеля ФИО3, представителя Просекской сельской администрации Жукову В.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Домниных подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.,
Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом был предоставлен семье Домниных совхозом «Антроповский» в 1989 году. В 1992 же году совхоз реорганизован в ТОО «Антроповское». В порядке правопреемства жилье на баланс ТОО не передано. Не передано оно и в Просекское сельское поселение и в муниципальную собственность. Не состоит оно и на балансе СПК «Правда». Фактически собственника не имеет. Данные обстоятельства подтверждены представленными документами и представителем Просекского сельского поселения, которая не возражает в передаче жилья Домниным в собственность. Администрация Антроповского муниципального района также не возражает в передаче жилья Домниным в собственность.
Поэтому каких-либо препятствий для установления права собственности в порядке приватизации данного жилого помещения и его регистрации, суд не установил.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Домниным В.В., *** года рождения, уроженцем гор. ..., Домниной Г.В., *** года рождения, уроженкой ... ... право собственности в равных долях на жилой дом ххх по ... в д. ... ..., в одноэтажном доме, общей площадью помещения 89,4 метра квадратных, в арболитовом исполнении, введенного в эксплуатацию в 1988 году, инвентарный номер ххх и обязать Галиче-кии отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области произвести его государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья