Дело №2А-24/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Антропово «16» марта 2011 года.
Галичский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего Соболева.
При секретаре Моревой М.А.,
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Москалева Г.Ф. к администрации Антроповского муниципального района и администрации Палкинского сельского поселения Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.
УСТАНОВИЛ:
Москалева Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Антроповского муниципального района и Палкинского селького поселения Костромской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, свои требования мотивирует тем, что приобрела указанный объект недвижимости в 1993 году у гр-ки ФИО1 за 80000 рублей, сделка каким-либо образом оформлена не была. Хозяйки дома в настоящее время нет в живых. Она в течение 15 лет открыто, добросовестно, и непрерывно владеет указанным домом, как своим, производит материальные затраты на его содержание, платит за пользование электроэнергией. Наследников на указанный дом в течении 15 лет не появилось.
В судебном заседании Москалева Г.Ф. свои требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Антроповского муниципального района и Палкинской сельской администрации в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Москалевой Г.Ф. полностью согласились, сообщив суду, что объект недвижимости, на который претендует истица на балансе администраций не стоит.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.3 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установил суд в судебном заседании собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес> согласно представленной архивной справке была ФИО1, 1914 года рождения (л.д.6). Как следует из представленной справки УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Галичского отдела, указанный дом в государственном реестре не состоит (л.д.28), также он не находится на балансе Палкинского сельского поселения и администрации Антроповского муниципального района Костромской области (л.д.30-31), таким образом указанный объект собственника не имеет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО6 подтвердили факт того, что Москалева Г.Ф с мужем и сыном проживает в доме по <адрес> более 15 лет. Производят материальные затраты на его содержание, добросовестно и открыто владеют им, каких-либо других претендентов на указанный дом после смерти ФИО1 не было.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, отсутствие собственников, претендующих на указанный дом, суд считает, что истица на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в виде <адрес> в <адрес>, поэтому она приобрела право на приобретение в собственность указанного дома в силу приобретательной давности, и ее иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Москалевой Г.Ф. - удовлетворить.
Признать за Москалева Г.Ф. право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью 56,4 кв.метра, литера А,а, инвентарный номер №, год постройки 1955, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд (в п. Антропово) в течение 10 дней.
Председательствующий: (В.А.Соболев.)