Дело № 2-17/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Галич Костромская область 11 января 2012 года. Галичский районный суд Костромской области, под председательством судьи Воробьёва А.Л. при секретаре Тихомировой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Галины Леонидовны к администрации Галичского муниципального района Костромской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Гусева Галина Леонидовна обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области, о признании права собственности на квартиру № <адрес> дома № <адрес> по улице <адрес> села <адрес> района <адрес> области, по праву приватизации. В исковом заявлении и судебном заседании Гусева Г.Л. мотивировала свои требования следующим. В 1983 году указанная квартира была предоставлена колхозом «Родина» ей (истице) и её семье в связи с трудовыми отношениями. В данном жилище зарегистрирована и постоянно проживает вместе с мужем - Гусевым А.Н. и сыном Гусевым А.А.. Квартира трёхкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в одноэтажном, двухквартирном жилом доме. Данный жилой дом изначально принадлежал колхозу «Родина» Галичского района, что подтверждается копией книги протоколов заседаний правления колхоза, выданной 5 сентября 2011 года заведующей архивным отделом администрации Галичского муниципального района. Из справки ЗАО «Родина», от 4 октября 2011 года следует, что документы колхоза «Родина» не сохранились, в связи с пожаром в конторе ЗАО «Родина», произошедшим 25 декабря 1999 года. 2 декабря 1992 года колхоз «Родина» был перерегистрирован в ТОО «Родина» регистрационный номер № 96. 8 июля 1999 года ТОО «Родина» был перерегистрирован в ЗАО «Родина» регистрационный номер № 139. После реорганизации колхоза «Родина» спорный жилой дом не был принят на баланс и не стал собственностью ни ТОО «Родина», ни ЗАО «Родина», ни Галичского района, ни Березовского сельского поселения, о чём свидетельствуют соответственно справки: ЗАО «Родина» от 5 октября 2011 года; председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского района от 15 сентября 2011 года № 71; администрации Березовского сельского поселения от 19 октября 2011 года № 305. В настоящее время она (истица) желает приватизировать указанную квартиру, но не может этого сделать без судебного решения. Муж и сын согласны с тем, что приобретать право собственности на квартиру в порядке приватизации будет только она (истица). Ранее правом на приватизацию не пользовалась. Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Вышеуказанная квартира, в которой она (истица), муж и сын зарегистрированы и проживают, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации данной квартиры законом не установлено. В соответствии с Законом она (истица) имеет право на приватизацию указанного жилого помещения. Данное право не может реализовать, так как ни ЗАО «Родина», ни администрация Березовского сельского поселения, ни комитет по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского муниципального района не оформляют необходимых для приватизации жилья документов. Таким образом, своё право на приватизацию жилого помещения она (истица) не может реализовать по независящим от неё обстоятельствам. В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ, исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Привлечённые к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муж истицы - Гусев Александр Николаевич и сын истицы - Гусев Александр Александрович в судебном заседании согласились с тем, чтобы за Гусевой Г.Л. было признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Сами отказались участвовать в приватизации данного жилища. В судебном заседании представитель ответчика - администрации Галичского муниципального района Костромской области Розова С.В. в полном объёме признали исковые требования Гусевой Г.Л.. Правовые последствия данного решения ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц. Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 п. 3, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гусевой Галиной Леонидовной, родившейся <дата> в селе <адрес> право собственности на трёхкомнатную квартиру № <адрес>, расположенную в одноэтажном, жилом доме № <адрес> по улице <адрес> деревни <адрес> района <адрес> области, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение одного месяца. Судья - Воробьёв А.Л.