Дело № 2-416/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна 14 июля 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Сафонова В.В.,
с участием истца Ситникова А.В.,
представителя ответчика Администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Косолапова Е.И.
при секретаре судебного заседания Безруковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ситникова Александра Васильевича к Администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилой дом,
Установил:
Ситников А.В. обратился в суд с иском к Администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилой дом, указывая, что ... года в ... умер его отец С.В.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: .... Указанный дом был построен отцом в ... году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., администрации Бродовского сельского поселения, Аннинского муниципального района Воронежской области. На указанное имущество ему было выдано свидетельство о праве на наследство. Однако, при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности на данные объекты недвижимости выяснилось, что регистрационное удостоверение на указанный жилой дом было зарегистрировано в БТИ ... года, т.е. после смерти наследодателя. В связи с этим УФРС было отказано в регистрации его права собственности на наследственный дом. В связи с изложенным за защитой своих интересов он вынужден обратиться в суд.
Истец Ситников А.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования.
Представитель ответчика в лице главы Администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Косолапова Е.И. признал исковые требования Ситникова А.В. в полном объеме.
Исследовав и оценив в отдельности, и в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Ситниковым А.В. требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
В ходе рассмотрении дела было установлено, что С.В.И. умер ... года. После его смерти истец Ситников А.В. вступил в наследственные права, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., а также земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения и автомашину марки ... л.д. 4). Согласно названному свидетельству, домовладение наследодателю С.В.И. принадлежит на основании регистрационного удостоверения ... от ... года, т.е. выданного после его смерти. Данное регистрационное удостоверение выдано на основании Постановления главы Администрации Аннинского района Воронежской области ... от ... года л.д. 6), изданного также после смерти С.В.И.
Данное обстоятельство послужило препятствием для истца в наследовании указанного имущества после смерти отца.
В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.
Согласно представленной в материалы дела выписки из похозяйственой книги ... Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, заложенной в ... году лицевой счет ... л.д.21) С.В.И. принадлежит на праве личной собственности индивидуальный жилой дом, находящийся в с. ..., год постройки ..., общая площадь 64 квадратных метров, расположенный на земельном участке, площадью 4500 квадратных метров, принадлежащем ему же на праве личной собственности. На указанном земельном участке расположены хозяйственные постройки. По данным похозяйственного учета, первые сведения о жилом доме на имя С.В.И. значатся в похозяйственной книге ..., заложенной в ... году лицевой счет ....
На указанных основаниях суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя С.В.И. им приобретены права на индивидуальный жилой дом ... по ... в ....
Кроме того, обстоятельство издания Постановления главой Администрации Аннинского района, и выдача на его основании регистрационного удостоверения после смерти наследодателя С.В.И. не опровергает факт возникновения его прав на домовладение при жизни, и не может служить основанием для ограничения прав его наследника в отношении данного имущества.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что иных наследников на наследственное имущество после смерти наследодателя С.В.И., кроме истца, не установлено, жилой дом ... по ... в ... является наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом, кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области возражений против их удовлетворения не представила.
Площадь домовладения, принадлежащего С.В.И., согласно техническому паспорту л.д. 7-13/, составляет 62,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью, согласно сведениям БТИ 73364 рубля.
При указанных обстоятельствах, суд полагает правильным, признать за Ситниковым А.В. право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., с хозяйственными постройками, перечисленными в техническом паспорте, общей стоимостью ... рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Ситниковым Александром Васильевичем право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с хозяйственными постройками, перечисленными в техническом паспорте, общей стоимостью ... рубля, в порядке наследования после смерти отца С.В.И..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток, с момента его изготовления в окончательной форме –19 июля 2010 г.
Решение изготовлено 19 июля 2010 г.
Председательствующий В.В. Сафонов