Дело № 2-439/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «5» августа 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Борзакова Ю.И.,
при секретаре Головановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Татьяны Петровны и Фоминой Надежды Петровны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Попова Т. П. и Фомина Н. П. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на земельную долю. В заявлении указали, что ... г. умерла их мать, Г., проживавшая в ... ... .... После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 4,6 га из земель сельскохозяйственного назначения ... ... .... На указанную земельную долю Г. ...г. было выдано свидетельство на право собственности на землю. ... г. Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Они являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников нет. Однако нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю. Отказ мотивирован тем, что свидетельство о регистрации права было выдано после смерти наследодателя. Кроме того, на эту земельную долю зарегистрированы ограничения права в виде аренды, договор на которую также заключен после смерти Г. Поскольку их матери, Г., земельная доля принадлежала на день смерти, то земельная доля должна перейти к ним в порядке наследования по закону. Регистрация обременения в виде аренды, заключенной ...г., по своей сути не имеет юридической силы, так как заключена уже после смерти Г. Просят признать за ними право собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю, признать недействительной запись в ЕГРП о регистрации права собственности на земельную долю за Г. и регистрации обременения в виде аренды.
В судебное заседание истцы Попова Т.П. и Фомина Н.П. не явились. В заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В отзыве представитель ответчика по доверенности, И., просит рассмотреть дело без участия представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела Фомина Н.П. и Попова Т.П., как дочери наследодателя Г., умершей ... года, являются наследниками первой очереди.
Из представленной нотариусом нотариального округа ... ... И. выписки из наследственного дела ... года, видно, что Фомина Н.П. и Попова Т.П. ... года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти их матери, Г. Срок принятия наследства истцами не пропущен.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Свидетельству на право собственности на землю серия ... ..., выданному ...г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ..., Г. принадлежала земельная доля площадью 4,6 га из земель сельхозназначения СХА (колхоза) «Рассвет» ... ....
Право собственности Г. на земельную долю основано также на решении общего собрания собственников земельных долей бывшей ... ... ..., протокол от ...г.
То обстоятельство, что Свидетельство о государственной регистрации права было выдано ... года, то есть после смерти Г., умершей ... года, не опровергает тот факт, что Г. являлась собственником земельной доли.
Таким образом, указанная земельная доля, принадлежавшая Г., подлежит включению в состав наследственного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, за истцами в порядке наследования по закону подлежит признанию право собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю Г., умершей ... года.
Факт регистрации обременения по указанной земельной доле в виде аренды, заключенной ...г., не имеет юридической силы, так как договор аренды заключен после смерти Г., то есть после того, когда ее правоспособность была прекращена.
С учетом указанного, суд находит исковое заявление Поповой Т.П. и Фоминой Н.П. подлежащим удовлетворению.
Право собственности за истцами на наследственное имущество подлежит признанию в равных долях.
Ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Поповой Татьяны Петровны и Фоминой Надежды Петровны удовлетворить.
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную ... года Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области под ... о регистрации права общей долевой собственности за Губиной Анастасией Алексеевной на 1/220 долю земельного участка, находящегося по адресу: ..., ... .... Земли сельскохозяйственного назначения/ Для сельскохозяйственного использования; Площадь: ... с кадастровым номером ..., и о существующем ограничении в виде аренды.
Признать за Поповой Татьяной Петровной, ... года рождения, право собственности на 1/440 долю земельного участка, находящегося по адресу: ... .... Земли сельскохозяйственного назначения/Для сельскохозяйственного использования; Площадь: ..., с кадастровым номером ..., принадлежавшую Губиной Анастасии Алексеевне, умершей ... года.
Признать за Фоминой Надеждой Петровной, ... года рождения, право собственности на 1/440 долю земельного участка, находящегося по адресу: ..., .... Земли сельскохозяйственного назначения/Для сельскохозяйственного использования; Площадь: ..., с кадастровым номером ..., принадлежавшую Губиной Анастасии Алексеевне, умершей ... года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: ______________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме принято судом ... года.