Дело № 2-447/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 г. п.г.т. Анна
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сафонова В.В.,
с участием истца Максименковой В.М.,
представителя истца Максименковой В.М. – Араловой Т.В.
представителя ответчика администрации Н. М.Л.П.
при секретаре Безруковой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименковой Веры Михайловны к Д., Н. о признании право собственности на земельный участок,
Установил:
Максименкова В.М. обратилась в суд с иском к Д., Н. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ... года умерла ее мать А.М.М., проживавшая в ... ... .... После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, размером 4500 квадратных метров и жилого дома, находящихся в ... ... ... по .... Как единственный наследник после смерти умершей она получила свидетельство о праве на наследство на принадлежащее матери имущество. Для получения свидетельства о государственной регистрации право собственности на землю она обратилась в ... ФРС по ..., однако регистратором ей было отказано в том, поскольку в свидетельстве о праве на наследство площадь земельного участка указана 4500 кв.м., а в соответствии с обмером земельного участка по фактическому пользованию его площадь была уменьшена на 341 кв.м. и составила 4159 квадратных метров. Доказательствами принадлежности земельного участка наследодателю, служат правоустанавливающие документы на земельный участок и домовладение. Из-за неточности в правоустанавливающем документе она лишена права на регистрацию его имущества и внесения сведений о нем в единый реестр.
В судебном заседании истица Максименкова В.М. и ее представитель Аралова Т.В. предъявленные требования поддержали.
Ответчик Д. в суд не явился. Согласно отзыва, поступившего от начальника отдела правового обеспечения Д. И.О.В., последняя просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Д.. Оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда, указывая при этом, что Д. является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика Н. М.Л.П. признала заявленные исковые требования истицы Максименковой В.М.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства суд нашел заявленные Максименковой В.М. требования подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону л.д.5) Максименкова В.М. унаследовала от наследодателя А.М.М. жилой дом ... по ... в ... ... ..., а также земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером ..., который принадлежал наследодателю А.М.М., на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Н. ... года за .... Из вышеназванного документа видно л.д.8), что свидетельство выдано на имя А.М.М., которой на праве собственности, праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок в размере 0,45 га.
В тоже время, согласно документам кадастрового дела в отношении земельного участка, расположенного в ... ... ... по ул. ... земельного участка составляет 4159 кв.м., о чем Администрацией Н. принято Постановление ... от ... г. «Об изменении площади земельного участка по ... в ... ... ...».
Данное обстоятельство указывает на то, что при выдаче свидетельства на имя А.М.М. о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, была неверно указана фактическая площадь выделяемого земельного участка.
В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.
Однако, истица Максименкова В.М. не имеет возможности реализовать свои наследственные права из-за неверно указанной в свидетельстве о праве на наследство площади земельного участка.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Стоимость указанного земельного участка составляет 323505 рублей л.д. 6).
Кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Н. возражений в суд не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Максименковой Верой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 4159 квадратных метров, с кадастровым номером ..., стоимостью 323505 (триста двадцать три тысячи пятьсот пять) рублей, расположенный по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме – 16 августа 2010 г.
Судья В.В. Сафонов
Решение изготовлено 16.08.2010 г.