Дело № 2-473/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 13 августа 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.
с участием истицы Кобзевой Е.А.
представителя ответчика С.Н.Н. - адвоката Горожанкиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кобзевой Елены Михайловны к С.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
... года Кобзева Е.М. в порядке наследования получила индивидуальный жилой, расположенный по ... в ... ... .... В июне 2002 года Кобзева Е.М. зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении С.Н.Н..
Кобзева Е.М. обратилась в суд с иском к С.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в доме ... по ... в ... района ... указывая. что фактически с момента регистрации по настоящее время ответчик в ее домовладении не проживает и домовладением никогда не пользовался. Соглашений с ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось и условия пользования домовладением не оговаривались. Она как собственник домовладения вправе предоставить во владение и (или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение другому лицу на основании договора найма или иных основаниях. В настоящее время она намерена продать принадлежащий ей жилой дом, однако регистрация ответчика приводит к нарушению ее права распорядиться принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истица Кобзева Е.М. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик С.Н.Н. в судебное заседание не явился, поскольку как указано в исковом заявлении отсутствуют данные о его фактическом месте проживания.
... суда ... от ... года к участию в деле на стороне ответчика С.Н.Н., место жительства которого не известно, была привлечена адвокат Горожанкина Л.А., которая в судебном заседании считала необходимым требования иска Кобзевой Е.М. к С.Н.Н. оставить без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, мнение привлеченного к участию в деле на стороне ответчика адвоката, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании домовладение, расположенное по ... ... в ... района ... принадлежит истице Кобзевой Е.М.. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года. удостоверенного нотариусом Аннинского нотариального округа ....
Согласно предоставленной в суд Администрацией Мосоловского сельского помещения Аннинского муниципального района справке ответчик С.Н.Н. был зарегистрирован по адресу ... ... в ... района ... ... года, основанием является запись в домовой книге ... стр. 97, запись ....
Ответчик С.Н.Н. членом семьи собственника домовладения Кобзевой Е.М. не является и фактически с момента регистрации в домовладении не проживает и им не пользуется.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения.
Ответчик С.Н.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения Кобзевой Е.М. и в родственных отношениях с ней состоит.
Предусмотренных жилищным законодательством договора на право пользования жилым помещением между собственником домовладения Кобзевой Е.М. с одной стороны и С.Н.Н. с другой стороны не заключалось.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик С.Н.Н. как пояснила истица с 2002 года по настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истице не проживает.
В силу требований ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Кобзевой Е.М. к С.Н.Н. не приобретшему право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кобзевой Елены Михайловны удовлетворить.
С.Н.Н., ... года рождения, прекратить право пользования домовладением, расположенным по адресу : ... ..., в ... района ..., принадлежащем на праве собственности Кобзевой Елене Михайловне.
С.Н.Н. снять с регистрационного учета по ... ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 18 августа 2010 года.
Судья