Дело № 2-443/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна 16 августа 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Сафонова В.В.,
с участием истца Нистратовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Безруковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нистратовой Нины Васильевны к Администрации Н. о признании право собственности на часть жилого дома,
Установил:
Нистратова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Н. о признании право собственности на часть жилого дома, указывая, что ... года в пос. ... ... умер ее муж Н.И.А., после смерти которого осталось наследственное имущество, в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и автомашины. Однако в состав наследства супруга не вошла часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ... ... с хозяйственными сооружениями. Указанная часть дома была приобретена мужем в 2005 году, что подтверждается квитанцией ... от ... года на 1000 рублей и накладной от СХА М. ... от ... года. Однако произвести государственную регистрацию этой сделки купли – продажи он не смог, так как в СХА отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом. После смерти мужа, в установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу нотариального округа ..., ... с заявлением о принятии наследства, в виде земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения и автомобиля. ... года на эту часть наследства ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом она приняла указанную часть наследства мужа. В связи с изложенным она просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью 51 квадратных метров.
В судебном заседании истица Нистратова Н.В. уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... пос. Гусевка ..., общей площадью 80,1 квадратных метров, состоящего из следующих помещений, коридора, площадью 3,6 квадратных метров, коридора площадью 5,8 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 10,2 квадратных метров, жилой комнаты 10,2 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 15,9 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 9,4 квадратных метров, коридора, площадью 5,3 квадратных метров, кухни, площадью 9,3 квадратных метров, ванной, площадью 5,8 квадратных метров, веранды, площадью 4,6 квадратных метров, и хозяйственных построек.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав и оценив в отдельности, и в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Нистратовой Н.В. требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела – свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 6-7), после смерти Н.И.А.– ... года, истцом Нистратовой Н.В. принято наследственное имущество в виде: 1/433 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и автомобиль ВАЗ 2106, гос номер ....
В ходе рассмотрения дела установлено, что истица Нистратова Н.В. после смерти Н.И.А. так же унаследовала часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., ... с хозяйственными сооружениями. Указанную часть жилого дома Н.И.А. приобрел в 2005 году в СХА «М.», что подтверждается квитанцией ... от ... года л.д.9) и счет-фактурой ... от ... года л.д.10). Однако произвести регистрацию сделки купли –продажи он не смог, так как в СХА «М.» отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом.
Это обстоятельство послужило препятствием для истца в наследовании названного имущества после смерти супруга, как имущества, вошедшего в состав его наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
Согласно техническому паспорту домовладение ... по ... в пос. ... ... является жилым помещением, общая площадь части дома обозначенной как квартира ..., составляет 80,1 кв.м., стоимостью 80299 рублей. Согласно представленной в материалы дела справки администрации Новожизненнского сельского поселения Аннинского муниципального района ... л.д.14) – Н.И.А. на момент смерти ... года постоянно проживал и был зарегистрирован в пос. ... ... ... ....
На указанных основаниях суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя Н.И.А. им приобретены права на часть жилого дома ... по ..., в пос. ... ....
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В связи с указанным, суд находит, что после смерти Н.И.А. его супругой Нистратовой Н.В. принято наследственное имущество, в том числе и указанная часть жилого дома.
Основания признания за ней права собственности в судебном порядке на данное имущество истец Нистратова Н.В. обосновала невозможностью документального подтверждения принадлежности умершему супругу жилого дома.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что иных наследников на наследственное имущество после смерти наследодателя Н.И.А. кроме истца, не установлено, часть жилого дома ..., по ... в пос. ... ... является наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом, кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Н. не возражала против их удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Нистратовой Ниной Васильевной право собственности на часть жилого дома площадью 80,1 квадратных метров, состоящего из следующих помещений, коридора, площадью 3,6 квадратных метров, коридора площадью 5,8 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 10,2 квадратных метров, жилой комнаты 10,2 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 15,9 квадратных метров, жилой комнаты, площадью 9,4 квадратных метров, коридора, площадью 5,3 квадратных метров, кухни, площадью 9,3 квадратных метров, ванной комнаты, площадью 5,8 квадратных метров, веранды, площадью 4,6 квадратных метров и хозяйственные постройки при нем, расположенного по адресу: ... ... ... ..., в порядке наследования после смерти Н.И.А., последовавшей ... года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме, а именно с 20 августа 2010 г.
Решение изготовлено 20.08.2010 г.
Председательствующий В.В. Сафонов