№ 2-493/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «2» сентября 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Борзакова Ю.И.,
при секретаре Пчельниковой С.А.,
с участием представителей истца – Левиной О.Е., Калашникова Ю.П.,
представителя ответчика – Силаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бердникова Евгения Петровича к Бердникову Виктору Петровичу о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения и по встречному исковому заявлению Бердникова Виктора Петровича к Бердникову Евгению Петровичу о прекращении общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на часть дома,
у с т а н о в и л:
Бердников Е.П. и Бердников В.П. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., каждый в 1/2 доле.
Бердников Е.П. обратился в суд с иском к Бердникову В. П. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения. В заявлении указал, что в 1966 году он и ответчик на земельном участке, расположенном в ..., по ..., ..., ... ..., предоставленном для жилищного строительства, построили домовладение, которое принадлежит ему и Бердникову В.П. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому. Фактически ему принадлежит часть дома – отдельная квартира ..., общей площадью 63,8 кв.м., состоящая из помещений: жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м., отопительной комнаты площадью 8,0 кв.м., коридора площадью 10,1 кв.м., подсобной комнаты площадью 5,7 кв.м., террасы площадью 4,5 кв.м. Также ему принадлежат хозяйственные постройки – сарай деревянный площадью 30,7 кв.м. (литер Г1), сарай деревянный площадью 19,3 кв.м. (литер Г3), сарай деревянный площадью 6,0 кв.м. (литер Г), уборная площадью 2,2 кв.м. (литер Г7). Земельный участок, на котором расположена указанная часть жилого дома, передан ему администрацией Садовского сельского поселения для ведения личного подсобного хозяйства. Он, как участник долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе в судебном порядке. Он желает выделить в натуре принадлежащую ему долю домовладения, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанную часть дома и хозяйственные строения и сооружения.
Бердников В.П. обратился в суд к Бердникову Е. П. со встречным иском о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на часть дома. В заявлении указал, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Как участник долевой собственности он вправе требовать выдела в натуре принадлежащей ему доли из общего имущества. Просит выделить из общей долевой собственности принадлежащую ему 1/2 долю указанного домовладения и признать за ним право собственности на часть дома, общей площадью 75,7 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., кухни площадью 8,0 кв.м., отопительной комнаты площадью 7,2 кв.м., веранды площадью 11,8 кв.м. а также на хозяйственные постройки и сооружения: сарай кирпичный площадью 44,9 кв.м. (литер Г4), сарай деревянный площадью 30,0 кв.м. (литер Г5), сарай площадью 40,0 кв.м. (литер Г 2), уборную кирпичную площадью 1,4 кв.м. (литер Г6).
Истец и ответчик, Бердников Е.П. и Бердников В.П., в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Бердников В.П. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Бердникова Е.П. признает в полном объеме, просит удовлетворить также поданный им встречный иск.
Представители истца Бердникова Е.П. по доверенности, - Левина О.Е. и Калашников Ю.П., в судебном заседании требования истца поддержали, просили выделить в натуре из общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., д. ..., принадлежащую Бердникову Е. П. 1/2 долю и признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 63,8 кв.м., а также на хозяйственные постройки и сооружения, фактически принадлежащие истцу. Также пояснили, что со встречным иском Бердникова В.П. согласны и не возражают против его удовлетворения.
Представитель Бердникова В.П. по доверенности, - Силаева Н.В., пояснила, что с исковыми требованиями, заявленными Бердниковым Е.П., согласна, не возражает против их удовлетворения. Также просит удовлетворить требования встречного иска, поданного Бердниковым В.П.. и признать за ним право собственности на часть указанного жилого дома общей площадью 75,7кв.м, находящуюся в фактическом пользовании Бердникова В.П., а также на хозяйственные строения и сооружения, фактически принадлежащие ответчику.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из похозяйственной книги ... администрации С. сельского поселения ... муниципального района ..., заложенной в 2008 году, лицевой счет ..., от ... года, по данным похозяйственного учета Бердникову Евгению Петровичу принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, находящегося в селе ... ..., на ..., дом .... Другим собственником дома в 1/2 доле является Бердников В.П. л.д. 6).
Согласно выписке из похозяйственной книги ... администрации С. сельского поселения ... муниципального района ..., заложенной в 2008 году, лицевой счет ..., от ... года, по данным похозяйственного учета Бердникову Виктору Петровичу принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, находящегося в селе ... ..., на ..., дом .... Другим собственником дома в 1/2 доле является Бердников Е.П. л.д. 20).
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте указанного жилого дома, его собственниками являются Бердников Е.П. и Бердников В.П., каждый в 1/2 доле л.д. 4).
Таким образом, стороны, Бердников Е.П. и Бердников В.П., являются участниками долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., д. ..., принадлежащее указанным сторонам в равных долях, в 1/2 доле каждому.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Стороны, Бердников Е.П. и Бердников В.П., являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., которое принадлежит сторонам в 1/2 доле каждому.
Как участники долевой собственности истец и ответчик вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании представители сторон пришли к единому мнению о варианте раздела домовладения, находящегося в общей долевой собственности, и просят признать за истцом и ответчиком право собственности на части жилого дома и хозяйственные строения и сооружения, которые находятся в фактическом обладании и пользовании у каждой из сторон.
Суд находит, что предложенный сторонами вариант раздела общего домовладения отвечает интересам сторон, фактически является соглашением участников долевой собственности о разделе имущества и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.
С учетом указанных обстоятельств суд находит исковое заявление Бердникова Е.П. и встречное исковое заявление Бердникова В.П. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Бердникова Евгения Петровича удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Бердникова Евгения Петровича и Бердникова Виктора Петровича на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., д. ....
Выделить в натуре из общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., д. ..., принадлежащую Бердникову Евгению Петровичу 1/2 долю и признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 63,8 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м., отопительной комнаты площадью 8,0 кв.м., коридора площадью 10,1 кв.м., подсобной комнаты площадью 5,7 кв.м., террасы площадью 4,5 кв.м., а также на хозяйственные постройки и сооружения – сарай деревянный площадью 30,7 кв.м. (литер Г1), сарай деревянный площадью 19,3 кв.м. (литер Г3), сарай деревянный площадью 6,0 кв.м. (литер Г), уборную площадью 2,2 кв.м. (литер Г7).
Встречное исковое заявление Бердникова Виктора Петровича удовлетворить.
Выделить Бердникову Виктору Петровичу из общей долевой собственности принадлежащую ему 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д. ..., и признать за ним право собственности на часть указанного домовладения, общей площадью 75,7 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., кухни площадью 8,0 кв.м., отопительной комнаты площадью 7,2 кв.м., веранды площадью 11,8 кв.м. а также на хозяйственные постройки и сооружения: сарай кирпичный площадью 44,9 кв.м. (литер Г4), сарай деревянный площадью 30,0 кв.м. (литер Г5), сарай площадью 40,0 кв.м. (литер Г 2), уборную кирпичную площадью 1,4 кв.м. (литер Г6), септик (литер Г8).
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: ______________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме принято судом 3 сентября 2010 года.