Дело № 2-489/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна 23 августа 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сафонова В.В.,
с участием истцов Липатова И.И., Максименкова М.В.
при секретаре Безруковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Липатова Ивана Ивановича, Максименкова Михаила Васильевича к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Л.» о признании право общей долевой собственности на жилой дом,
Установил:
Липатов И.И. и Максименков М.В. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Л.» о признании право общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что проживают они в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... ... и фактически владеют им на праве общей долевой собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено им сельскохозяйственной артелью (колхозом) «Л.» при условии несения ими всех затрат по ремонту и содержанию дома. Им пришлось самим проводить отопление, утеплять дом, менять окна и двери, заниматься изготовлением полов, штукатуркой и другими строительными работами. Кроме того, к дому за счет их средств была проведена вода, устроена канализация, проведено благоустройство территории, построены сараи и другие сооружения. Сведений о предоставлении жилья не сохранилось и по данным БТИ ... собственник жилья не установлен. Земельный участок, на котором расположен жилой дом находится у них в аренде. В течении длительного времени они проживают в доме как собственники жилья, содержа и благоустраивая жилье за свои средства. Ответчик не возражает против признания за ними права общей долевой собственности на указанный жилой дом. Решить вопрос о праве собственности на дом им не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истцы Липатов И.И. и Максименков М.В. поддержали заявленные требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СХА (колхоз) «Л.» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по телефонограмме просил рассмотреть дело без участия представителя СХА (колхоз) «Л.».
Выслушав истцов, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела – справки СХА (колхоз) «Л.» л.д. 18) Максименкову М.В. в 1986 году как работнику и члену колхоза была представлена квартира ... в ... по ... в ... района ....
Согласно справке ... сельского поселения ... муниципального района ... л.д.10) на основании постановления ... администрации от ... года ... « О присвоении адресных номеров на территории администрации» - индивидуальному жилому дому и земельному участку присвоен адресный номер: ..., ..., ... ..., дом ..., вместо ....
Согласно справки СХА (колхоз) «Л.» л.д. 17) Липатову И.И. в 1991 году как работнику и члену колхоза была представлена квартира ... в ... по ... в ... района ....
По данным Верхнетойденского сельского поселения ... муниципального района ... домовладение ... по ..., в ..., ... ... находится на балансе СХА «Л.» ... ... л.д.12-13).
Согласно справке бюро технической инвентаризации ... ... общая площадь всех частей здания и помещений вспомогательного использования, дома ... по ..., составляет 182,9 квадратных метров, инвентаризационная стоимость составляет 359985 рублей. Собственник указанного домовладения не установлен и документы в БТИ не предъявлялись л.д. 21-26).
Кроме того, согласно договоров аренды земельного участка от ... года л.д.27-28) земельный участок был предоставлен Липатову И.И. и Максименкову М.В. Администрацией ... муниципального района ....
Спора между совладельцами жилого дома не имеется.
Согласно справки представленной СХА (колхоз) «Л.» л.д.31) Правление сельхозартели (колхоза) «Л.» не возражает против оформления домов гражданам Липатову И.И. и Максименкову М.В.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить требования истцов Липатова И.И. и Максименкова М.В. о признании за ними право общей долевой собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
За Липатовым Иваном Ивановичем и Максименковым Михаилом Васильевичем за каждым в ? доли признать право общей долевой собственности на жилой дом, ... по ..., в ... района ..., общей площадью 182,9 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток с момента его изготовления в окончательной форме, а именно с 30 августа 2010 года.
Решение изготовлено 30.08.2010 г.
Председательствующий В.В. Сафонов