Дело № 2- 475/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 11 августа 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истцов Татаринцевой Н.В., Неклюдовой Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Татаринцевой Натальи Викторовны и Неклюдовой Эльвиры Анатольевны к сельхозартели (колхоз) Л. о признании права общей долевой собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
Татаринцева Н.В. и Неклюдова Э.А. обратились в суд с иском к СХА (колхоз) Л. о признании права общедолевой собственности на жилой дом при этом указывая, что проживают в жилом доме, расположенном по ... предоставленном сельхозартелью (колхозом) Л. при условии несения ими всех затрат по ремонту и содержанию дома. Дом фактически находится в общедолевой собственности. Им пришлось самим менять окна и двери в доме, заниматься отделочными материалами. Кроме того к дому за счет их средств был подведен га. Сведений о предоставлении жилья не сохранилось и по данным БТИ ... собственник жилья не установлен. Земельный участок, на котором расположен жилой дом находится у них в аренде. В течение длительного времени они проживают в доме как собственники жилья, содержа и благоустраивая жилье за свои средства. Ответчик не возражает против признания за ними права общедолевой собственности на указанный жилой дом.
Решить вопрос о праве собственности на дом им не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истцы Татаринцева Н.В. и Неклюдова Э.А. поддержали заявленные требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СХА (колхоз) «Л.» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом
Исследовав материалы дела, выслушав истцов Татаринцеву Н.В. и Неклюдову Э.А. суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, в частности справок СХА «Л.» Неклюдовой Э.А. в 1989 г. как работнику и члену колхоза была предоставлена квартира .... Квартира ... в указанном доме в 2004 году как работнику СХА «Л.» была предоставлена Татаринцевой Н.В..
По данным В. домовладение ... находится на балансе СХА Л..
Согласно справки бюро технической инвентаризации ... инвентаризационная общая площадь жилого помещения 122,1 кв. метр, жилая площадь 72,4 кв. метра. Собственник указанного домовладения не установлен и документы в БТИ не предъявлялись. Стоимость домовладения составляет 161778 рублей.
Кроме того, согласно договора аренды земельного участка от 11.01.2010 г земельный участок был предоставлен Татаринцевой Н.В. администрацией А..
Спора между совладельцами жилого дома не имеется.
Согласно предоставленной СХА (колхозом) «Л.» не возражает против оформления домов гражданам Татаринцевой Н.В. и Неклюдовой Э.А.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
С учётом указанного и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить требования истцов Татаринцевой Н.В. и Неклюдовой Э.А.. о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Татаринцевой Натальи Викторовны и Неклюдовой Эльвиры Анатольевны удовлетворить.
За Татаринцевой Натальей Викторовной и Неклюдовой Эльвирой Анатольевной за каждой в ... доли признать право общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по ... общей площадью 125,4 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 16 августа 2010 года.
Судья