Дело № 2-499/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 08 сентября 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истицы Кретининой Татьяны Николаевны
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кретининой Татьяны Николаевны к сельхозартели (колхоз) «Левашовка» Аннинского района о признании права собственности на жилой дом
установил:
Кретинина Т.Н. обратилась в суд с иском к СХА (колхоз) «Левашовка» Аннинского района о признании права собственности на жилой дом при этом указывая, что в настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу ... района, ..., .... Данное жилое помещение было предоставлено СХА (колхоз) «Левашовка» в недостроенном виде для владения и пользования жилым помещением на праве собственности. Надлежащим образом решение оформлено не было. В 2003 году к дому была подведена вода, устроена канализация, проведено отопление, в 2005 году дом был газифицирован. Все затраты были произведены за свои средства. Никаких претензий со стороны СХА (колхоз) «Левашовка» предъявлено не было, дом приведен в при годное для проживания состояние, был поставлен на баланс колхоза. Решить вопрос о праве собственности на дом не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истица Кретинина Т.Н. поддержала заявленные требования, пояснив, что во время проживания в предоставленном ей жилом доме она за свой счет отремонтировал дом, производен как текущий так и капитальный ремонты, занимается благоустройством и поддерживает порядок жилого дома и прилегающей территории.
Представитель ответчика СХА (колхоз) «Левашовка» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу Кретинину Т.Н. суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, в частности справки СХА (колхоз) «Левашовка» - колхоз «П.» реорганизован в ТОО «Л.» (Постановление ... от ... года); ТОО «Л.» реорганизовано в СХА «Левашовка» (Постановление ... от ... г.)
Согласно постановлению Главы В. сельского поселения от ... года, утвержден проект границ земельного участка в ..., ..., ... ... площадью 1938 кв.м., относящегося к категории земель «земли поселений» для ведения личного подсобного хозяйства.
Кроме того, согласно справки СХА (колхоз) «Левашовка» Кретининой Т.Н. был предоставлен жилой дом по адресу ..., ..., ... ... как работнику и члену колхоза «10-я пятилетка» в 1986 году для проживания.
Как видно из справки В. сельского поселения Кретинина Т.Н. действительно зарегистрирована и проживает в ... района ..., ... ... с ... года.
Исходя из договора аренды земельного участка от ... земельный участок был предоставлен Кретининой Т.Н. администрацией А. муниципального района Воронежской области.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Суд также учитывает то, что со стороны ответчика не поступало возражений относительно требований иска Кретининой Т.Н..
С учётом указанного суд считает возможным удовлетворить требования истицы Кретининой Т.Н. о признании за права собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кретининой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Кретининой Татьяной Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по ..., ... ... в ... района ... общей площадью 103,4 кв. метра, в том числе площадью 51,6 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 13 сентября 2010 года.
Судья